金沙角住宅区项目及鹿山嘉园项目前期物业管理招标公告
1. 招标条件 本招标项目**市**角住宅区项目及鹿山嘉园项目已由**市发展和改革委员会批准建设,项目业主为***,建设资金来自自筹及银行贷款,项目出资比(略),招标(略)。本项目的前期物业管理招标采用公开招标方式选定物业服务单位,现根据(略)。 2. 项目概况与招标范围 (一)**角项目 **市**角项目位于**市滨江东路,四至范围:西至**路,** 滨江东路 ,南至 文惠路,北至**路东二巷。 本项目规划设计的物业类型为:(略) 本项目规划总用地面积****.03平方米。其中:城市道路用(略).56平方米,规划净用地面积****.47平方米。(详见总平图)。 本项目总建筑面积(略).56平方米。1、住宅区总建筑面积(略).17平方米,其中:住宅建筑面积(略).15平方米,商业建筑面积****.44平方米,公建设施:青少年及老年活动中心719平方米,居委会用房271平方米,物业管理用房277平方米,公厕建筑面积217.91平方米,工商所297.43平方米,设备房****.35平方米; 本项目总居住户数****户。 本项目共计住宅11栋;建筑结构为 框架剪力墙 。 本项目(略).01%;容积率 5.03 ;绿地率为 34%。 本项目规(略),其中商业机动车停车位426个,广场停车位16 个,酒店机(略) 个,住宅机动车停车位**** 个;非机动车停车位**** 个,其中地上停车位317个,地下停车位565 个。(以上停车位以实际提供为准。) (二)鹿山嘉园项目 本项目为**市窑埠古镇村民回建房,建设地点位于**市马鹿**北侧,四至范围:西至学院路**线,** 规划中城市支路 ,南至规划中用地,北至 **市** 。 本项目规划设计的物业类型为:(略) 本项目规划总用地面积****平方米。其中:城市道路用地面积****.4平方米,规划净用地面积****.6平方米。(详见总平图)。 本项目总建筑面积****.56平方米,其中住宅建筑面(略).14平方米,公建建筑面积****.42平方米(其中:人防地下室****.12平方米,居委(略).4平方米,物业管理88.2平方米,青、老年人活动中心432平方米,门卫18.23平方米,商铺****.47平方米)。地上建筑面积****.44平方米;地下室建筑面积****.12平方米,其中人防建筑面积****平方米,非人防建筑面积****.12平方米;绿地面积****.46平方米。 本项目总居住户数340户。 本项目共计住宅 12幢;建筑结构为 砖混 。 本项目的建筑密(略).1%;容积率 1.71 ;绿地率为 33.18%。 本项目规划建设机动车停车位204个,其中室内机动车停车位170 个,室外机动车停车位34 个;非机动车停车位550 个。(以上停车位以实际提供为准。) 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格、资信良好,且有房地产行政主管部门颁发的 一 级资质的物业(略)。 3.2 本次招标(略)。 4. 招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者,请于 (略)法定公休日、法定节假日除外),每日上午 8 时至 12 时,下午 3 时至 5:30 时(**时间,下同),持单位介绍信原件、法人授权委托书原件、营业执照及资质证书复印件(加盖单位公章)、个人身份证原件及复印件在**市八一路75号**建经工程监理有限公司报名,购买招标文件时间(略) 4.2 开标时间:(略) 4.3 招标文件每套售价250元,图纸及其他资料售价350元,售后不退。 4.4 邮购招标文件的,需另加手续费(含邮费) 50 元。招标(略)(含手续费)后 2 日内寄送。 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)****年12月27日8时30分至****年12月27日9时00分,地点为**市八一路77号**市通益建筑工程交易服务有限公司。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在**市建筑交易市场网(网址:http//(略)com)、**市物业管理信息网站上发布。 7. 联系方式 招标人:**市建设投资开发有限责任公司 招标代理机构:*** 地址:**市庆丰路8号 地址:**市八一路75号3楼 邮编:(略) 联系人:(略) 电话:****- 电话:(略) 传真: (略) **** 年 12 月5日 |
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