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| **省**市工程建设项目 |
| 招 标 公 告 |
| (重新公告) |
| 标段编号: **** |
| ****建设项目华侨大厦维修改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：苏发改投资发【2011】1469号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：8282.00万元，其中财政性资金：8282.00万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 一、****(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：土建及安装工程 |
| 2、工程地点：**市**区**北路277号 |
| 3、工程类型：较大工程 |
| 4、建设内容：房屋建筑工程;安装工程; |
| 5、结构类型：框架剪力墙结构 |
| 6、工期要求：150日历天 |
| 7、工程合同估算价：1600.00万元 |
| 8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;消防工程; |
| 9、单位工程及招标范围说明：**建筑面积6507平方米，改造建筑面积11989平方米 |
| 10、工程规模：建筑面积：18090 m2;建筑物层数：20 层;其中地上层数：19 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：60.95 m;其中地下室面积：636 m2。 |
| 三、投标报名资格条件： |
| 1、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。 |
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| 2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 |
| 3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。 |
| 4、本次招标不接受联合体投标。 |
| 四、投标报名和获取资格预审文件方法： |
| 投标申请人可登录**市建设工程信息网（www.****.cn）报名。 |
| 本公告发布之日即网上投标报名的时间：自2011年12月23日至 2011年12月29日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。 |
| 投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。 |
| 五、资格审查办法： |
| 1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。 |
| 其中必选条件为： |
| | (1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
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| 3、确定潜在投标人方法： |
| | (1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)招标人将组织资格预审合格的投标申请人的拟派投标项目负责人参加答辩，确定不少于9家投标申请人参加投标（若资格预审合格投标申请人超过16家(含),则通过随机抽签方式抽取15家参加答辩）
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| 六、评标细则： |
| | 1、投标报价（满分78分）：
以经评审的不低于成本的有效投标报价最低价为基准价，投标报价等于基准价得满分，投标报价每高于基准价1%扣0.3分，本工程设招标最低控制价和最高限价，高于最高限价和低于招标最低控制价均作废标处理。。
2、施工组织设计评分标准（满分20分）：
（1）施工方案与技术措施 （优: 3分; 良:2.4分; 一般: 2.1分; 差: 1.8分; 无: 0分; ）
（2）质量管理体系与措施优（2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 无: 0分; ）
（3）安全管理体系与措施优（2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 无: 0分; ）
（4）环境保护管理体系与措施 （2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 无: 0分; ）
（5）工程进度计划与措施 （2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 无: 0分; ）
（6）文明施工及**配备 （2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 无: 0分; ）
（7）施工现场平面图及进度计划表（2分; 良: 1.6分; 一般: 1.4分; 差: 1.2分; 无: 0分; ）
（8）针对本工程的重点、难点处理的方法及措施（优: 3分; 良:2.4分; 一般: 2.1分; 差: 1.8分; 无: 0分; ）
（9）陈述：项目负责人系统陈述对项目实施的总体想法及施工组织设计的主要内容（优:0.5分; 良: 0.4分; 一般: 0.3分; 差: 0.2分; 无: 0分; ）
（10）答辩：项目负责人针对评委提出的问题进行回答。（优: 1.5分; 良:1.2分; 一般: 1分; 差: 0.6分; 无: 0分; ）
3、项目管理机构（2分）：项目管理机构评分因素与评分标准如下：
（1）项目经理承担的类似工程获得市优、省优、鲁班奖项：获得省辖市优工程的得0.3分，有效期1年；获得省优工程的得1分，有效期2年；获得鲁班奖（含国家工程****委员会评审的“国家优质工程”、****协会评审的“**建筑工程装饰奖”）的得1.5分，有效期3年。本项目评分只对上述奖项中的一个最高奖项进行评分。
（2）项目经理承担的类似工程获得“文明工地“奖项：省辖市建设行政主管部门评定的得0.1分，省级建设行政主管部门评定的得0.3分，国家级建设行政主管部门评定的得0.5分；有效期均为1年。本项目评分只对上述奖项中的一个最高奖项进行评分。
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| 七、投标报价评审方法： |
| | 使用综合评估法。
并且使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法二：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A，招标控制价为B，则: 招标最低控制价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范围一般为30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范围为95%～98%； K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装修、安装工程为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。K2由招标人在招标文件中明确。 C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。 | |
| 八、其他： |
| | 1. 本工程投标的项目经理不得有在建工程项目；
2．资格预审时，投标人必须委派投标文件中承诺的授权委托人和该项目负责人（项目经理）携带本人身份证原件，按时到场参加资格预审；
3. 本项目资格预审，当满足全部必要合格条件标准的投标申请人数量大于9家时, 招标人将按照苏建招[2010]333号文要求资格预审合格的投标申请人的拟派投标项目负责人参加招标人组织的答辩，投标项目负责人答辩****交易中心进行。答辩的主要内容包括：个人资历、业绩、奖项，与本次招标内容相类似的施工组织、管理能力以及在建工程情况等。招标人根据答辩情况采用“评分排名法”确定9家投标申请人参加投标。但若资格预审合格的投标申请人超过16家（含），则招标人首先通过随机抽签方式抽取15家单位，之后再通过投标项目负责人答辩的方法从中确定9家投标申请人参加投标；
4. 投标项目负责人答辩的时间和地点将在答辩前两天通知各资格预审合格投标申请人。
5．本次招标实行投标人法定代表人面谈制度
招标人要求投标人的法定代表人必须在开标之前与招标人面谈。
面谈时间：详见招标文件
面谈地点：详见招标文件
面谈内容：详见招标文件
投标人的法定代表人应当按照招标文件中明确的时间、地点参加集中面谈。集中面谈情况应当予以记录，包括时间、地点、参加人员，法定代表人的书面承诺作为记录的附件，参加面谈的人员应当签字确认。
投标人的法定代表人因故不能参加集中面谈的，应当提前与招标人联系、确认，采取下述两种方式之一处理：一是参加开标会议，在开标前与招标人面谈，并签署有关承诺文件；二是将法定代表人就面谈内容所作的宣读、承诺过程录音录像、刻录光盘，并将刻录的光盘连同其签署的书面承诺于投标截止日三天前送交招标人。
在开标时，招标人将面谈的情况予以公布、说明，投标人的法定代表人不进行面谈的，招标人将拒绝其投标。
6.合同签订前，中标人需缴纳中标价的5%****银行支票、银行汇票、银行保函方式缴纳）；
7．投标人的授权委托人以及项目经理须在投标截止时间前到达开标现场，并携带本人身份证原件及与投标申请人签订的劳动合同原件和社保机构出具的近一年（2010年11月至2011年10月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件。项目经理还需提供注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B类）原件。其授权委托人以及项目经理在投标截止时间前不能到达开标现场或虽然到场但提供不了上述身份证原件、注册建造师证书原件、劳动合同以及社保机构出具的养老保险金缴费证明材料原件的，招标人将认为其自动放弃投标；
8、若中标人无消防专业承包资质，则消防部分的工作内容应由具备满足本项目消防资质要求的单位进行专业分包。
9．本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交****银行保函）；
10．本工程设最高限价，最高限价将于投标截止日前15日告知所有潜在投标人；
11．本工程招投标过程全面采用网上招投标方式；没有加密锁的投标人，需在报名截止日期之前办理好加密锁，并通过网上报名的方式，进行报名。招标文件在网上购买后自行下载。
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| 九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： |
| | （一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； | | | （二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的； | |
| 十、本公告发布法定媒体 **建设工程招标监管网 **市建设工程信息网 |
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| 十一、本公告发布日期从 2011/12/23 8:30到 2011/12/29 17:30为止 |
| 本公告为第 2 次发布公告 |
| 招标人：****(盖章) | 招标代理机构：****(盖章) |
| 招标人地址： | 代理机构地址：**市**北路200****大学虹桥校区）筑意四号楼4楼 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编： |
| 招标人传真： | 代理机构传真：****5770-810 |
| 招标人联系人： | 代理机构联系人：肖工、柳工 |
| 招标人联系电话： | 代理机构联系电话：****5770-806、818 |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：****@163.com |
| 注：如果您是第一次来**地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259****交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：025-****5863、****5862；如在投标报名截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。strong> |
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