图书馆档案馆物业管理项目(二次)招标公告
项目编号:(略)
**县图书馆(略),建筑面积1(略),现以公开询价方式招标物业管理.欢迎具有相应资质的物业服务企业参与竞标。现将有关事项说明如下:
一、项目需求
1、物业管理人员
保洁(略),秩序(略)。
2、物业管理项目范围及内容:
(1)卫生保洁。主要包括:档案(略)行政办公楼的公共部位等;
(2)秩序维护。主要包括:秩序维护管(略),消防、监控、安全和保障名人馆、博物馆内的物品不丢失、不损坏。
3、物业保洁管理标准:
(1)区域内的地面、内墙面楼梯扶手无灰尘、烟头、纸屑等杂物;
(2)区域内所有玻璃门窗、镜面、不锈钢设备(略)
(3)所有公共区域顶无吊灰、蜘蛛网。公共区域玻璃窗每季度清洗一次;
(4)勤倒洗烟缸,每天至少一次清理垃圾桶、痰盂;
(5)卫生间(略),四壁磁砖无污迹、无异味;
(6)生活垃圾每日清运一次。
4、秩序维护员:
(1)严格管理进出区域陌生人员和车辆的进出停放等,做好记录,严禁出现小广告。
(2)保障名人馆、(略)。
(3)招标人随时抽查服务人员在岗情况,如发现服务人员擅自离岗,一次在半小时至1小时以内,扣当月物管费的2%;二次脱岗半小时至2小时以内建议辞退其服务人员并扣除当月物管费的5%。
二、供应商应具备的条件
1、具有独立法人资格,有经营实力的三级及以上资质的物业管理公司;
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4、在参加政府投标活动的前三年内无重大违法经营记录;
5、具备法律法规规定的其它条件。
三、物业管理说明
1、物业公司要遵守物业法规,达到物业工作质量标准。
2、物业(略),安排规定人数上岗,执行服务标准。
3、物业公司员工必须经培训合格后上岗,凡达不到工作要求的员工,物业公司应及时调换。
4、物业公司(略),统一着装,标志明显,言谈举止文明礼貌、自觉遵守企业相关制度,确保(略)。
5、安全问题:中标公司员(略),均由中标公司负责。
6、中标公司员工休息时间由甲方根据本单位工作情况安排调整,中标公司必(略)。
7、遇雨雪天气,及时组织清理馆区内道路,保证畅通无阻。
8、合同期限暂定一年(临时(略))
有未尽事宜,由双方具体协商决定
四、投标及投标(略)
1、 本次投标的报价(略),即在投标有效期内报价价格固定不变;
2、本项目预算为15万/年(中标价为中(略),中标单(略)),投标人的投标不得高于此次招标预算,如报价低于成本价报价人不能说明合理原因并提供证明材料的,报价无效,否则投标无效;
3、本次投标报价不含水电费用;
4、投(略)
5、报价函采用密封递交,要经法定代表人或其授权代表签字、盖章;如为授权代表签字,请附法定代表人授权书。
密封函应加盖公章,在封面上标明采(略) 于 2013 年 3 月 14日 9 时 00 分之前不得开启的字样
6. 报价时间及地点
本次公开招标(略)。
时间:报价人需在 2013年 3 月 14 日9 时 00 分做出一次性书面报价。须有报价明细表。
地点:(略)
地址:**县招标采购交易中心第一开标室(**县经(略))
7.报价函及相关文件资料一式三份(一个正本、二个副本)密封后递交**(略)。
8、文件发售价格,300元/份(递交投标文件时缴纳至代理公司,售后不退),未缴纳该费用的投标文件将被拒绝。
五、投标保证金
报价人随报价函缴纳投标保证金(人民币) 0.5万元,投标保证金采用现金缴纳,由采购人于报价现场收取。中标人的投标保证金在与采购人签定采购合同后自动转为履约保证金,未中标报价人的投标保证金当场退还。履约保证金为中标价的10%,打入**县招标采购交易中心指定账户,由**县招标采购交易中心托管。未缴纳保证金的报价无效。
六、评标委(略)
评标委员会由3人组成,从**县专家评委库随机抽取。
七、资格审查
报价前,评标委员会对报(略),审验(略),否则拒绝其报价。
1、法定代表人资格证明文件或其授权书;
2、法定代表人或授权代理人身份证 ;
3、被授权(略) ;
4、年检合格的营业执照复印件和税务登记证复印件;
5、经有关机关批准的物业管理企业资质证书复印件;
上述资料的复印(略)(手持或封入投标文件袋)至开标现场,以便效验;未(略),投标将被拒绝。审验结束原(略)。
八、成交原则
评标委员会将依据《政(略)行评审。投标文件中需要签字盖章的地方,必须全部签字盖章,否则按废标处理。所有资格审查(略),附加条件的报价将被视为无效。
1.由评标委员会确认报价人提供的项目质量和服务均符合采购要求后按报价最低的原则,确定成交投标人。如果出现技术指标等符合要求,报价等要求相同的情况,择优选择资质高者作为中标候选人,若资质也相同时,将由招标人抽签确定中标人。
2. 该项报价一经认可,即为签约的合同价。报价人可以不对本招标公告(代招标文件)做出报价,但一经做出报价,即为不可撤回。否则,该报价人在今后一年内不得参与**县招标采购交易中(略)
3.报价人提交的报价函,将作为合同的组成部分。
八、其他事项:
1.如审验后合格的报价人未达到开标规定的3人(含3人)以上,采购人申请经招标局同意可以现场转为竞争性谈判或单一来源谈判;
2、投标人应自行对服务地点进行勘察,签署合同所需的资料。如需招标人配合,请与查旭(电话号码:(略)
投标人因自身原因未到服务现场实地踏勘的,成交后签订合同时和履约过程中,投标人不得以不完全了解现场情况为由,提出任何形式的增加合同外造价或索赔的要求。
3、中标人不得(略),否则招标人有权中止合同。
4、招标公告(代招标文件)答疑及澄清:如报价人对招标公告(代招标文件)有疑问,请将疑问内容以电子邮件形式于(略)下午 17 时前发送至(略),招标人将以澄清公告形式于 (略)午 17 时后在**县招标采购网(http://(略)com) 补遗答疑-----工程招标 专栏予以公告,请各位报价人注意查看有关澄清内容,如不及时查看造成后果由报价人自负。
5、交易服务费:中标人应按来价服证第((略))号文件规定向**县招标采购交易中心缴纳交易服务费。(费用60%全部由中标单位支付, 40%由中标单位暂为垫付。)
6、(略):本次招(略),由中标单位在获取中标通知书时向招标代理机构支付。
注:(略)
7、(略):由物业公司开具发票,提供账户,每季度末付款一次。
8、特别说明:投标人的报价清单表中的物业日常运作费用15000元不可变动,投标人必须按照此价格报价,否则按照废标处理。
采购单位:(略)
备案单位:(略)
代理单位:(略)
二〇一三年三月七日
附:(略)
1、封面
投 标 文 件
项目名称:
项目编号:
投标人名称:
签署日期::
2、报价书
致: (略)
在认真研究了贵处发售的 (项目名称)物业管理招标公告(代招标文件)后,我方愿意(略)(代招标文件)的所有内容,我方愿以人民币(大写)报价为 圆 的投标报价,承担本项目(略),管理期限 壹(年),本项目安排物管人员总人数 6 人。并作出下列承诺:
1、完全(略)(代招标文件)的全部条款和内容;
2、一旦我方中标,中标单位收到中标通知之日起,应在3日内(略)。
3、(略),保证在领取(略) 3 日内,缴纳合同履约保证金人民币 元,否则,甲方有权取消我方中标资格;
4、若我方不能中标,允许中标单位或甲方无偿采用我方运作方案及具体组织管理措施中的优点;
5、其他需要承诺的事项。(见投标书)
投标单位名称: (略)
投标单位授权代表姓名(签字):
日 期:
通讯地址:
电 话:
传 真:
3、法定代表人资格证明文件或授权书
法定代表人授权书
(略):
(报价人全称)法定代表人 授权 (报价人代表姓名)为投标人代表,代表本公司参加贵单位组织的 项目(编号 )招标活动,全权代表本公司处理投标报价过程的一切事宜,包括但不限于:投标、参与开标、谈判、签约等。报价人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,本公司均予以认可并对此承担责任。报价(略)。特此授权。
本授权书自出具之日起生效。
附:(略)
授权方 (全称并加盖公章):
法定代表人签字:
日 期:
被授权方签字:
日 期:
4、报价清单
报价清单表
项目名称:
项目编号:
编号 | 项目名称 | 内 容 构 成 | 年 金 额 (元) | 备 注 |
1 | 保洁员工资 | 配备2人每人每月工资 元 | | |
2 | 24小(略) | 配备4人每人每月工资 元 元 人 月= 元 | | |
3 | 物业日常运作费用 | ①环境保洁工具材料费;②秩序维护工具材料费; | 15000 | 此价格不予变动 ,所有投标单位统一报价。否则按照废标处理 |
4 | 公司管理费用 | / | | |
12 | 综合税费 | 以上各项总额成 % 元 %= 元 | | |
合计 | | | | |
报价人(盖章):
法人代表或授权代表(签字):
日 期:
(备注:报价清单表格(略),否则按照废标处理。)
5、(略)
我公司完全响应招标文件中物业管理项目的范(略)
投标单位名称: (略)
投标单位授权代表姓名(签字):
日 期:
通讯地址:
电 话:
传 真:
6、投(略)(营业执照复印件、税务登记证复印件等)。
7、有关资质证明材料和其它认为必要的内容
以上资料务必按顺序装订,所有复印件需加盖单位公章,其他按规定签字、盖章,否则由按照废标处理。。
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