受****委托，****就下列所需服务进行公开招标采购，欢迎符合相关条件的供应商参加。

一、项目名称: ****物业管理服务

二、项目编号: ****

三、项目内容:

1、****是经教育部批准设立的省属综合性本科高校，学校占地1381亩，总建筑面积近50万平方米；学校现有全日制在校学生约20000人，教职工1000多人。

2、本次物业管理招标分为两标段:

第一标段，老区物业区域（暂命名）：土木楼旁北大门路芽为界线（204#、205#）公寓外人行道→****广场路芽→风雨操场西路芽→直线小吃街南门为界线以东为整个老区物业区域。另加北区和**。预算价为416万元/年，合同期限为三年（1+1+1）。

第二标段，新区物业区域（暂命名）：土木楼北大门整****图书馆柏油路→风雨操场西边柏油路→直线小吃街南门柏油路为界线以西为整个新区物业区域。预算价为430万元/年，合同期限为三年（1+1+1）。

3、第一标段招标范围：老区物业区域、北区和**的所有公共楼宇、图书馆、公寓楼、家属区、集体宿舍的卫生保洁和保安服务；各楼宇外围、室外道路的清扫、保洁、垃圾外运及绿地、水面保洁、绿化养护。

第二标段招标范围：新区物业区域的所有公共楼宇、公寓楼、家属区、集体宿舍、专家楼的卫生保洁和保安服务；各楼宇外围、室外道路的清扫、保洁、垃圾外运及绿地、水面保洁、绿化养护。

4、为确保服务质量，投标人可自行决定所投标段，但最多只能中1个标段，开标时按一、二标段顺序评审，中了前面1个标段，则自动放弃后面标段的投标及中标资格。每一标投标文件须独立装订、封装，否则投标无效。

四、供应商资格条件：

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定且具有独立法人资格；

2、投标人须具有物业服务企业壹级资质；

3、近五年（2011年1月以来）至少具有1个类似项目业绩（所谓“类似项目”是指单项面积不少于10万平米的公共建筑物业管理服务业绩，提供相关合同原件）；

4、项目负责人须具有大专及以上学历且具有**注册物业管理师资格证书（提供相关学历证书和资格证书原件，所属投标单位购买社保满一年）；

5、本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

1、免费下载网址：****政府采购网（http://www.****.cn/）关于本项目的公告左下方。

2、免费下载网址：**市招投标网(http://www.****.cn/)关于本项目的公告左下方。

六、投标文件保证金开户行、账号：

投标保证金为：每标段人民币 伍 万元整（￥ 50000.00 ）。

标保证金可采取下列形式：(1)银行转账 (2)网银支付

投标保证金指定账户：

户 名：****中心

账 号：第一标段：131********00006230;第二标段：131********00006354;

开户行：****银行****公司**裕龙支行

备注：投标保证金须从投标单位基本帐户转出，到账时间为投标截止时间前。

七、投标文件接收：

1、投标文件递交截止时间及开标时间：2016年 5 月 25 日上午9：30整；

2、投标文件送达地址：**市梅**路农科大厦三楼开标1厅

八、联系事项：

1、集中采购机构：**** 赵 静 0564-****915 2、采购单位：**** 宣老师 0564-****601 0564-****509

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2016年4月29日