**城建东庐置业琥珀名郡北苑景观施工项目招标文件补疑（项目编号：****）
各投标人：
按业主要求，现对本项目招标文件作出如下补充：
第一部分 招标需求

招标范围：
本次招标范围包括琥珀名郡香悦里景观、绿化工程、道路及排水工程。
（一）道路工程
1、加粗黄线范围内的道路仅做50厚细粒式AC-13（C）面层，列入清单，基础部分现场已施工完毕。具体范围详见图号ZP-11。
2、加粗黄线范围外的道路（含面层及基层）均列入报价。
3、道路两边侧石（含侧石下30mm厚的1:3干硬性水泥砂浆）均列入报价。
（二）排水工程
1、出环道路面0.5米范围以外的管道、检查井、雨水口列入本次报价，0.5米范围以内的管道、检查井、雨水口现场已施工完毕；
2、化粪池及连接化粪池的管道至第一个检查井（含）已施工，不在本次报价范围内。
3、从路面引出的管道直接连接化粪池的，现场已施工，不在本次报价范围内。
4、路面上的检查井、雨水口现场已施工至混凝土路面标高，本次招标将已施工的检查井、雨水口高度需要调整，与道路成熟面保持一致，列入报价范围内。
5、出路面0.5米的管道未至检查井的均已用砖砌做封堵，施工连接时需将封堵材料清理，管道要进行连接。
6、出路面0.5米的管道未至路面外检查井的均为钢筋混凝土管，已施工。****车行**第一个检查井之间均应为钢筋混凝土管，详见设计图纸说明。
（三）景观、绿化工程
1、非机动车坡道护栏、机动车坡道栏杆以及坡道墙面装饰面层需列入报价；
2、甲供标高以下的土方挖、运、填列入报价，甲供标高以上的挖、运、填、堆坡造形等需列入报价。
3、凸出的通风采光井外装饰列入报价。
4、现浇塑胶地垫以下基层部分列入报价。
5、景观园林地形造型列入报价。
6、绿化植物养护期2年，养护等级2级。
7、门禁、道闸由专业厂家设计安装，不含在本次报价范围内，但是管、线、盒需按图示列入报价。
（四）景观水、电工程
1、室外供电（照明、水泵、门卫室等）自室内1#电源控制箱（含）始算，变压器、电缆过路井、各种灯具、潜水泵以及设备基础等均按图纸设计编入清单，列入报价。
2、送往各门卫室的线路计算至门卫室内另预留3米长备用。
3、绿化用水及喷泉用水自水表井（含井、表、阀）始算，送往门卫室的水管算至门卫室外阀门井。门卫室内给水算至门卫室外阀门井，门卫雨污排水算至就近小区雨污水井。
4、水表井的进水部分按照30米暂定量计入清单，单独列项，工程结算时工程量按实计算，单价执行投标价，结算不调整。
5、拖把池、水龙头及给排水管按图纸设计编入清单，列入报价。
6、景观排水、溢水、泄水管按图纸设计编入清单，列入报价。
（五）土建工程：水池、景墙、挡墙、台阶、地库出入口、坡道护栏、采光井装饰、坡道、廊架、围墙、大门等
（七）补充说明：其他图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有：
1、加粗黄线上道路基层（含C20的混凝土，具体详见图号ZP-11）；
2、出环道路面0.5米范围以内的管道、检查井；
3、化粪池及连接化粪池的管道至第一个检查井（含）；
4、出路面与化粪池直接相连的管道；
5、停车场标识牌、地上标识牌；
6、休息卡座；
7、凸出地下室车库顶板的采光井混凝土结构部分；
8、儿童娱乐设施、康体健身设施及场地现浇塑胶地垫；
9、门禁、道闸。
10、北入口处门头发光字牌。
二、暂定项目：
（一）以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。
1、电源引入，暂定工程量100m，工作内容为室外照明配电箱箱前电源引入，含100米管线、3个电缆过渡井、管沟土方挖方回填，列入**城建琥珀名郡香悦里安装单位工程分部分项清单中。
2、塑料给水管（规格为De75），暂定工程量30m，工作内容为水表前的给水接引，此项暂定量包含土方开挖及回填、余土弃置，列入**城建琥珀名郡香悦里安装单位工程分部分项清单中。
三、按项包死列入清单、措施费的内容：以下项目按照业主要求，按项计入工程量清单，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。
预留金：本标段不设预留金；
补充图纸及修改图纸的说明：详见图纸目录；
六、甲供材：部分苗木，详见业主的其他要求及提示
七、总承包服务费：
8、 业主的其他要求及提示：
1、本招标范围内所有运土回填、余土弃置均为整个琥珀名郡项目现场内倒土方，运距为1KM范围内，具体位置由业主方现场负责人指定。
2、本项目所使用的材料除甲供材外均由施工单位自行采购报价，决算不调整。严格按照施工图说明及材料表要求执行。材料进场前须经现监理和业主验收，经验收符合图纸要求方可进场施工。
3、绿化苗木的规格均为栽植修剪后的规格。苗木的选购、种植需严格按照苗木表、设计及施工说明的相关要求进行，在灌木大面积片植施工前，施工方应做好施工样板，由甲方及设计现场确认后方可大面积施工。
4、附表：
本价格表中所列苗木价格均为主材+运至现场费，已含采保费，且不含进项税价格，组价时苗木主材按暂定价计入，结算时按实际供应价调整，差价部分只计税金。除主材之外的其他费用（如栽植、养护等）均由投标人自行报价，结算不调整。
附表1：《**城建·东庐置业琥珀名郡香悦里甲供苗木价格表》

序号 材料名称 暂定价格（元/株） 备注
1 特选丛生朴树A 6000
2 特选丛生朴树B 4000
3 低分枝五角枫 3500
4 朴树A 5500
5 朴树B 4500
6 朴树C 3500
7 榔榆 5000
8 银杏A 8000
9 银杏B 6000
10 黄连木A 6000
11 黄连木B 4500
12 乌桕A 2500
13 香樟A 4500
14 香樟B 3500
15 特选红枫 5000
16 金桂A 3500

5、本施工图以及说明所标示的设计、工作内容，除本答疑明确规定不需报价的，均应编制工程量清单，计入报价。设计施工图及设计说明所标示的设计内容、工作内容均含在清单中及报价中，投标人应认真对照施工设计图纸等文件核对招标人提供的工程量清单，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，必须在招标文件规定的时间内向招标人提出书面异议或修正要求。招标人对书面异议或修正要求进行核实。投标人在规定时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的所有工程内容。
第二部分 ：设计补充说明（图纸问题）
绿化
请问养护等级为一级是否合适？
答：按二级养护二年养护期计。
请问种植土换填采用30%泥炭土换填是否合适？
答：绿化地形成型后加铺3cm厚泥炭土，深翻拌匀。
请问南天竹规格为“光球，冠形饱满”，此描述是否合适请明确？丛径为多少？
答：图纸规格描述有误，南天竹应丛植，姿佳；丛径即为冠幅，详见苗木规格表。
请问麦冬与马尼拉草皮满铺是否合适？
答：草坪满铺，麦冬按图纸要求种植。
景观
1、图中红线所指2.4米道路
与不一致，请明确具体以哪种为准？
答：以PZ-7铺装详图十四为准。
2请明确侧石砼靠背的尺寸及垃圾收集点中侧石砼靠背的尺寸？
答：1、沥青道路侧石砼靠背的尺寸：
。





2、停车位侧石砼靠背的尺寸：






3、垃圾收集点侧石砼靠背的尺寸：







请明确室外余弃土方的运距？
答：场地内倒，运距在1KM范围内由现场业主方负责人指定位置。
请明确儿童娱乐场地及康健场地、垃圾收集点在图中的具体位置？
答：儿童娱乐场地及康健场地详见ZP-1总平面及公共设施布置图，垃圾收集点数量为9个，具体位置图纸仅为示意，后期由物业确定，图例见下图；

绿化区雨水口图集做法与图纸大样做法不一致，请明确具体以哪种为准？
答：以图纸大样做法为准。
请问岗亭是否为成品岗亭？若是请提供基础做法、若不是请提供岗亭做法及基础做法？
答：岗亭为成品岗亭，平面尺寸根据岗亭基座大小来定，基础做法参见道路上车基础做法。
请问各室外土方量如何考虑？
答：设计图纸已提供现状标高、设计标高，施工单位结合现场勘察情况，综合考虑方量误差和土方翻挖倒运及运距，自行报价，标后不予调整。
8、请问A-5#、A-7#底层架空层部分的铺装无基础做法，请确认？
答：30厚的1：2.5水泥砂浆结合层+地砖面层
请问明确围墙中滴水线材质？
答：塑料

排水
请明确招标范围？
答：具体详见招标范围说明。
图例中未建雨水管道、污水管道与已建雨水管道、污水管道符号一致，请给予区分？
答：具体详见招标范围说明。
请问绿地下、人行道下采用复合树脂PVC检查井盖是否合适?
答：绿地及人行道采用复合树脂PVC检查井盖，井盖强度B200，人行道如有铺装材质，井盖做法由景观专业确定。
请问雨污水钢筋混凝土排水管、雨污水塑料管顶管上500mm再到路面的回填土材料采用6%的灰土回填是否合适？
答：管顶500mm以上部分采用6%灰土回填，进入道路结构层的部分按照结构做法施工。
请问途中所指化粪池是否在本次招标范围内？

答：不在本次招标范围内，详见招标范围说明。
请明确停车位检查井身与井盖材料？
答：参照车行道检查井身、井盖材料
室外土建部分：
1. 请明确北入口内无边界水池、景墙砖砌2. 体的砖规格种类
答：北入口内无边界水池、景墙砖砌体的砖为240×115×53mm水泥砖。
3. 请明确砖砌4. 体的砌5. 筑砂浆种类
答：自拌水泥砂浆。
6. 1.2厚紫铜仿古背发光字是否在招标7. 范围，8. 是否仅为“琥珀名9. 郡”4个字体
答：含在招标范围内，除“琥珀名郡”外，城建LOGO也为1.2厚紫铜仿古背发光。

10. 蓄水池兼泵坑在地下室顶上，11. 是否不12. 再另行考虑土方？
答：顶板覆土回填已到位，需考虑土方。
13. 台阶挡墙及无障碍坡道详见铺装处铺装是否计入？
答：计入。
14. 请明确电缆井做法或参考图集
答：电缆井做法参考图集07SD101-8第17页。
15. 室外电过路管是否考虑过路****？
答：室外电过路管穿过6M沥青道路及4M上车道路时需考虑采用DN100镀锌****，钢管两端各超出道路1M。
16. 请明确潜水泵的具体参数
答：详见JP-3给排水说明。
17. 请明确闸阀井和水表井的具体做法
答：参考图集S145 第17-4页。
门卫土建
18. 踢脚高度未说明，19. 按120mm计入是否合适？
答：可以。
20. 铝扣板集成吊顶做法不21. 详，22. 请明确。
答：吊顶为φ10丝杆吊龙骨，再安装300×600白色亚光布纹铝扣板。
23. 出屋面女儿墙内侧装饰做法不24. 明确，25. 请明确。
答：屋面防水卷材上翻400高后，做20厚1:2水泥砂浆保护层。
26. 立面图上标27. 注的花岗岩厚度与剖面图示不28. 一致，29. 以立面图上标30. 注厚度为准是否合适？
答：按立面标注计入。
31. KD1做法不32. 详，33. 按φ80UPVC套管计入是否合适？
答：可以为φ80UPVC套。

2016/12/28