****受****的委托，定于 2017 年 3月29日15时00分于台****社区居民委员会对 台城仓下狮子村综合楼首层铺位进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积：铺位/110平方米（实际面积以实地建筑面积为准） 。
2、标的物所在位置：台城仓下狮子村综合楼首层。
3、发包期限： 5年（自2017年4月1日起至2022年3月31日止）
4、交易底价：￥1000.00元/月。
5、承包款（租金）收取方式：每月5日前交付当期租金 。
6、竞投保证金：￥3000.00 元。
7、资产使用范围： 无污染。
8、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2020年4月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。
9、交易所需的税费，合同见证费等全部由承租方承担。
10、经营期间，承租方如需开具铺位租金发票，其所产生的一切税费（包括租金增值税、土地使用税等）同承租方承担。
11、本项目不得经营污染行业。
12、在承租期内，承租方如需转让，必须征得出租方同意，重新签订承租合同，否则出租方有权收回出租项目。
13、如承租方需对铺位进行改建装修时，不能对铺位的主体结构的主梁、横梁及主柱进行打孔等损坏行为，同时要征得出租方书面同意并报批相关部门批准，其费用由承租方全部承担，否则由此造成的一切不良后果由承租方全部承担。
14、租赁期间，承租方必须搞好安全生产、环境保护、坏境卫生等工作和配合执行计划生育政策，并自觉接受出租方的检查监督；承租方在管理期间必须保持房内门窗，墙壁整洁及完好无缺。其他设施（包括线路、电灯、电开关、水龙头、门、门锁）如有损坏，承租方应按价赔偿或修复。厕所、水渠如有於塞由承租方负责。
15、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方在租赁期内添置的不动产（包括消防、水、电线路及门窗等）无偿归出租方所有。
16、竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在30天后无息退回。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。
三、领取资料
竞投人（单位）可于 2017年 3月 22日至 2017 年 3 月 27 日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台城街农村集体****服务中心索取竞投详细资料。
四、截止报名时间：2017年3月27日下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于 2017 年 3月 29日 15时00分，携带相关资****社区居民委员会现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位： ****社区居民委员会
联系人： 蔡小媛 联系电话： 0750-****024
台城街农村集体****服务中心
二〇一七年三月二十二日
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