(略) 1#住宅楼、2#住宅楼项目
施工招标答疑纪要
1、请问本工程岗位人员配置是否按建造师、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、机械员各一人配置?
答:建造师、技术负责人、施工员、(略)
2、招标文件第25页,岗位人员配置,没有明确项目经理和技术负责人的资格要求。
答:项目负责人专业:建筑工程,级别:贰级或以上(非*(略),所提供(略)) ,技术负责人专业:建筑类,级别:中级或以上。
3、根据**市住房和(略),人工工日单价(略)(不含A.1章土石方工程)、安装工程、市政工程(不含D.1.1章土石方工程)、园林绿化工(略) 建筑与装饰工程A.1章土石方工程、市政工程D.1.1章土石方工程的动态人工工日单价调整为每工日97元。本工程项目的综合工日的动态人工工日单价和土石方工的动态人工工日单价分别为101元和93元。本工程为招标发布时间为2017年8月,请调整。
答:(略)
4、土建部分砌筑墙体预算为标准砖,图纸为陶粒混凝(略),二者不符,编制预算人员(略)修正预算。
答:根据建设单位出具的“预算编制补充说明”第3点采用烧结砖计价。
5、挖土方(基坑、沟槽)套定额计价时若有桩的需要调整挖桩间土方系数,请编制预算单位复核。
答:(略)
6、墙面抹灰特征组价与设计图纸要求的不符,请修正预算。否则请提供设计变更。若答复按图施工,你预算报价特征不符合图纸,这是不是属于转移风险给对方的态度。
答:根据建(略)。
7、漏计细石砼上人屋面防水做法组价(找平层、防水卷材及矿岩棉板),
答:根据建设单位出具的“预算编制补充说明”第19点要求计价。
8、漏计散水。
答:(略)
9、漏计残疾人坡道。
答:(略)
10、墙面、顶棚为乳胶漆做法(详见图纸),而预算仅为白色灰浆墙面,若按建筑(略)选用的材料面层,请复核修正。
答:根据建设单位出具的“预算编制补充说明”第11点要求计价。
11、漏计挖掘机进出场费。
答:(略)
12、园建部分,**舞台的图纸显示高出设计地面80cm是否此部分需要回填土方,预算是否计算?
答:(略)
13、排水漏计基础的垫层钢筋8,请复核。
答:(略)
14、园建外围化粪池及化油池漏计,请复核。
答:(略)
15、造价备案后投标报价上限值及安全防护、文明施工措施费
投标控制价上限值:中介预算(略).69元×(1-6%)= (略).55 元
本工程安全防护、文明施工措施费(不含税)为:(略).42 元,投标报价超出投标控制价上限值的或安全防护、文明施工措施费小于本工程招标控制价中安全防护、文明施工措施费的作废标处理。
造价备案后投标报价警戒线值及合理性评审数据表
投标报价警戒线值: (略).69 元×(1-13%)= (略).05 元
16、原招标文件与本答疑纪要有不符之处,以本(略),本文件未(略),特此说明!
招标单位:(略)
招标代理机构:(略)
(略)
预算编制补充说明
在(略)1#住宅楼、2#住宅楼项目的预算编制中,按照以下的建筑材料使用情况及相关施工方法进行本工程项目的预算编制,建设单位详细要求如下:
1、 钢筋使用:采用国标钢,进场施工的品牌须提供出厂合格证后方可使用。
2、 水泥使用:采用商品混凝土,砌筑、批荡水泥(略).5R的产品,进场施工的品牌须提供出厂合格证及出厂检验报告后方可使用。
3、 墙体材料采用烧结砖;砌砖用中沙。中砂(略),不得(略)(如海砂、洗水砂等)。
4、 排水管及排污(略),费用由中标单位负责。
5、 外墙面采用优(略)。中标单位须提供三种或以上的牌子给建设单位选择,规格为4.5*9.5、颜色由建设单位定。
6、 铝窗采用国标,规格尺寸按图施工,壁厚为不少于1.15mm。采用5mm厚的白色玻璃。砖墙和窗交接处须打玻璃胶,紧固件及螺丝需采用不锈钢,窗轮采用硬质塑料不锈钢芯轮。窗锁采用不锈钢材质的自动窗锁。以上进(略)。
7、 内地面施工层为回填30cm厚砖渣,8cm厚石粉,压实找平后捣制10cm厚C25混凝土地面,地面捣制需一次成型。地面水泥砂浆找平层按图施工。楼地面均铺贴耐磨砖,采用优等品,颜色,规格由建设单位定。
8、 二次装修的轻质隔墙不需做,这样也不需贴走廊墙裙,不列(略)。
9、 2#住宅楼的首层商铺需预留4套排污管道,用于日后安装卫生间需要。
10、 桩长按33米计算,实际有增减按实际计算,计算单价按500元/ m 进行计算。钢筋笼按12米计算。断桩或烂桩均由中标单位负责。桩的检(略)。最后一条桩完(略)。
11、 内墙、柱、楼梯间墙面均采用批荡后扇灰。天花及梁采用直接扇灰。
12、 楼梯级、楼梯扶手一侧的底部侧面及踢脚线均铺贴黑白花有米的灰麻石。踢脚线为15cm高。梯级侧面需满贴瓷片,瓷片采用优等品,颜色,规格由建设单位定。
13、 需安装2个3#化粪池,规格为长*宽*高=3米*2.5米*1.5米。化粪池具体位置待施工现场实际而定。化粪池(略)。
14、 天面落水管及室内排污管要分开安装。天面落水管外径规格为Φ110的PVC-U管。排污管采用外径规格为Φ150的PVC-U管。
15、 卫生间门采用单扇带锁塑料门且门夹铰链为不锈钢材质,每间设一个蹲式中号大便器,所有卫(略)。蹲厕需安装冲水阀,连接管高度为1.0米。卫生间沉箱防水层需按图施工。每个沉箱内均需预留排污及排水管道预埋件口后再进行楼面的捣制。
16、 卫生间墙裙瓷片贴至1.8米高,瓷片需采用优等品,颜色、规格由建设单位定。卫生间及阳台地面均需铺贴贴防滑砖,需采用优等品,颜色、规格由建设单位定。
17、 楼梯扶手及相关部位的不锈钢型材均需采用304#不锈钢材质,直径、厚度要求:上管、企管采用Φ63管,足厚1.0mm,下管采用Φ52管,足厚1.0mm,中间设置Φ25(略),足厚0.7mm,间距不得大于11cm。扶手高度为不少于1.1米。”
18、 不锈钢门及夹板门均采用304#不锈钢材质,采用单板扎型(略),不锈钢板厚度不少于1.0mm; 卷闸门采用(略),彩瓦厚度为不少于0.426厚,宽度为5米的卷闸门需设置中柱。
19、 天面层在捣制混凝土及砂浆层找平后,湿浆铺贴白色优等品耐磨砖,规格为30cm*30cm。
20、 所有的窗均需安装材质为304#不锈钢的防盗网。防盗网(略):外框采用3*1.5cm不锈钢方管;竖向采用D2.2*1.0cm不锈钢圆管(其中首(略),二、三层的圆管内不需塞圆铁),间距为(略).5cm不锈钢方管,间距为60cm。
21、 第12小区健身公园建设工程的市政排水管道采用承插管。雨水井采用预制构件。检查(略)。
22、 篮球场、羽毛球按地坪漆进行施工;除1#住宅楼、2#住宅楼、休闲长廊、篮球场、羽毛球场外的地面均需铺贴20mm厚的麻石。
23、 开挖后泥土清运由施工单位负责;地面回填土由施工单位负责,回填物料须为地砂或石粉。
24、 中标单位负责平整场地。
25、 门窗数量按各平面图标注的实际数量计算。门窗统计表的门窗数量只作为参考,但相应的门窗规格、尺寸、材质按门窗表计算。
26、 所有门窗的制作和安装均由中标单位负责。
建设单位盖章确认:(略)
编制日期:(略)
**市建设工程施工招标投标报价合理性评审数据表
工程名称:(略)1#住宅楼、2#住宅楼项目
序号
|
评审指标
|
招标控制价中的金额(元)
|
评定标准
|
评定标准值
|
备注
|
1
|
人工费
|
1,098,450.37
|
≧90%
|
988,605.33
|
|
2
|
材料费
|
2,059,896.52
|
≧80%
|
1,647,917.22
|
|
3
|
施工机械使用费
|
(略)
|
≧70%
|
106,633.80
|
|
4
|
管理费
|
130,668.47
|
≧50%
|
(略)
|
|
5
|
利润
|
197,721.71
|
≧0
|
0
|
|
6
|
安全文明施工措施费(不含税)下限值
|
(略)
|
≧100%
|
229,440.42
|
|
7
|
除安全文(略)(不含可以计算工程量的措施项目)
|
(略)
|
≧0
|
0
|
|
8
|
暂列金额
|
0
|
一致
|
0
|
|
9
|
材料暂估单价
|
0
|
一致
|
0
|
|
10
|
专业工程暂估价
|
0
|
一致
|
0
|
|
11
|
除暂列金额、材料暂估单价、专业工程暂估价、计日工之外的其他项目费
|
(略)
|
≧0
|
0
|
|
**市建设工程施工招标投标报价材料报价合理性评审数据表
工程名称:(略)1#住宅楼、2#住宅楼项目
序号
|
材料编码
|
评审主要材料名称
|
规格、型号
|
单位
|
招标控制价中的单价
|
评定标准(%)
|
评定标准值
|
备注
|
1
|
2-0001
|
螺纹钢
|
φ12-14
|
t
|
(略)元
|
85
|
(略)元
|
|
2
|
2-0002
|
螺纹钢
|
φ1(略)
|
t
|
3,555.11元
|
85
|
>=(略).84元
|
|
3
|
2-0003
|
圆钢
|
Ф10以内
|
t
|
(略)元
|
85
|
(略)元
|
|
4
|
2-0004
|
复合普通硅酸盐水泥
|
P.C 32.5
|
t
|
411.00元
|
85
|
(略)元
|
|
5
|
2-0005
|
中砂
|
|
m3
|
109.00元
|
85
|
>=92.65元
|
|
6
|
2-0006
|
4-7角石
|
|
m3
|
104.00元
|
85
|
>=88.40元
|
|
7
|
2-0007
|
标准砖
|
240×115×53
|
千块
|
685.00元
|
80
|
>=548.00元
|
|
8
|
2-0008
|
烧结砖
|
|
千块
|
1,730.00元
|
80
|
(略)元
|
|
9
|
2-0009
|
松杂板枋材
|
|
m3
|
1,400.00元
|
80
|
(略)元
|
|
10
|
2-0010
|
瓷质锦砖
|
粒径 45×95
|
㎡
|
26.00元
|
80
|
>=20.80元
|
|
11
|
2-0011
|
瓷质耐磨砖
|
600×600
|
㎡
|
48.57元
|
80
|
>=38.86元
|
|
12
|
2-0012
|
麻石
|
|
㎡
|
72.91元
|
80
|
>=58.33元
|
|
13
|
2-0013
|
镀锌钢卷闸门
|
|
㎡
|
150.47元
|
80
|
(略)元
|
|
14
|
2-0014
|
铝合金推拉窗
|
|
㎡
|
250.62元
|
80
|
>=200.50元
|
|
15
|
2-0015
|
C20普通(略)
|
|
m3
|
365.00元
|
85
|
(略)元
|
|
16
|
2-(略)
|
C25普通预拌混凝土20石
|
|
m3
|
375.00元
|
85
|
>=318.75元
|
|
17
|
2-0017
|
C25普通预拌混凝土20石
|
泵送
|
m3
|
401.00元
|
85
|
>=340.85元
|
|
18
|
2-0018
|
C30普通预拌混凝土20石
|
|
m3
|
403.00元
|
85
|
(略)元
|
|
19
|
2-0019
|
其他材料费
|
|
元
|
1.00元
|
80
|
>=0.80元
|
|
20
|
2-0020
|
304(略)
|
|
㎡
|
115.00元
|
80
|
>=92.00元
|
|
注:投标人的商务标中上述材料的“材料编码”必须与本表中“材料编码”一致,否则导致评审不通过的,后果自负。
投标人的投标报价需按《**省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整**省建设工程计价依据的通知》粤建市函【(略)行。
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