月亮湾海滨风情小镇公建装修设计项目招标公告

(资格后审)

一、月亮湾海滨风情小镇公建装修设计项目已获批准，项目所需资金来源自筹，欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目的投标。

二、项目概况

1. 项目概况：1）海滨浴场1#服务中心位于宋公大道西侧，本工程建筑面积为3526㎡，建筑基底面积2442㎡，建筑高度 12.6m ,二层公共建筑,耐火等级2级，框架结构。主要功能为游客集散、售票厅、餐饮、购物等。

2）海滨浴场2#服务中心位于宋公大道东侧，建筑面积为1191.48㎡，建筑基底面积819.24㎡，建筑高度 8.3m ,二层公共建筑,耐火等级2级，框架结构。主要功能为游客服务、更衣室、淋浴房、卫生间、零售区域等。

3****中心位于观海大道北侧，金地路西侧，**路东侧，主楼建筑面积14700平方米，基底面积8600平方米，建筑高度20.7m，三层公共建筑，耐火等级2级，框架结构，主要功能为游客集散、售票、餐饮、展示、客运中心等；辅楼建筑建筑面积400平方米，主****中心。

4）**浴场位于宋公大道西侧，建筑面积5700平方米，建筑基底面积2850平方米，建筑高度13.4m，三层公共建筑，耐火等级2级，框架结构。主要功能为**洗浴、更衣室、游客服务等。

海滨浴场1#、2#服务中心总投资控制在1500万元以内；**浴场总投资控制在 1700万元以内；****中心总投资控制在4500万元以内。

2.项目地点：该项目****经济开发区宋公大道两侧。

3.招标内容：月亮湾海滨风情小镇公建所涉及项目的方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计、设计技术交底、施工中设计技术服务、参与竣工验收，直至竣工验收结束为止的全部施工图设计图纸及后续施工配合。本次海滨浴场1#、2#服务中心总投资控制在1500万元以内；**浴场总投资控制在 1700万元以内；****中心总投资控制在4500万元以内。委托方式为总包委托（所有设计内容均由中标单位负责完成，不允许出现二次设计，中标单位后期无条件服从甲方图纸变更要求）。

该项目图纸报审工作由中标单位负责，在施工图完善后，15日内完成报审手续，图审费用由招标人支付。

具体设计内容详见附件一：月亮湾海滨风情小镇公建装修设计任务书。

4. 设计工期：50日历天。

1）在设计条件及资料备齐后15天完成中标方案优化设计；

2）在方案获得甲方确认后15天完成深化设计；

3）在深化方案获得甲方确认后20天完成施工图设计。

4）施工现场配合服务：整个施工期（含缺陷责任期）。

5. 质量要求: 符合国家质量验收标准，符合国家及行业现行设计规范要求及建筑工程设计文件编制深度的规定，并确保设计安全可靠、经济合理、施工方便、并通过本工程相关专家评审及相关部门审查。

6.标段划分：

本项目共分两个标段，具体标段划分内容如下：

第一标段（标段编号：****）海滨浴场1#、2#****服务中心室内装修设计；

第二标段（标段编号：320********10103-BA-002）**浴场室内装修设计。

一个投标单位可同时参与两个标段的投标，可兼投兼中。

三、投标申请人应当具备的主要资格条件

1.投标申请人资质类别和等级：具有中华人民****建设部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。

2. 项目负责人（即主创设计师）的资质类别和等级：拟任项目设计负责人应具有建筑相关专业高级工程师及以上职称，必须是本企业在职人员。

3.本工程不接受联合体投标。

4、其他要求：

4.1 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

4.2 信誉要求：投标人没有被国家、**省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示期。

4.3 工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

4.4 投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保自2017年1月1日以来至开标之日当月（含当月）连续6个月已在本单位缴纳养老保险。设计项目负责人和授权委托人可为同一人。

4.5 投标单位及项目负责人须无行贿犯罪记录（由投标单位带介绍信自行办理，也可将网上查询的截图上传至系统，查询地址为： http://218.****.252:12301/，投标文件递交截止时间前60日历天内查询结果有效）。

四、报名及招标文件领取时间

1.报名时间：2017年10 月 20日8时30分至 2017年10月26日17时00分。

2.地 点：**县港城路广电网络信息技术大楼18楼交易服务厅

3.投标人应从**县公共**交易网“交易大厅”子模块“下载中心”栏目下载《**县工程建设投标报名确认函》，然后按要求内容填写并加盖投标人公章。

投标人代表凭《工程建设投标报名确认函》、****中心财务科换取的收款收据、营业执照副本复印件、身份证原件及复印件，方可到报名地点办理报名手续。

招标文件的费用为人民币600元/各标段。参加本项目报名后不领取招标文件或领取招标文件后放弃投标的投标人，****建设厅相关文件进行处罚。

五、开标时间及地点：详见招标文件。

六、投标保证金

投标单位的投标保证金均为（一标段为人民币 壹万元，二标段为人民币伍仟元，）（如参加多个标段投标的，需按所投标段缴纳）。投标保证金必须使用投标人基本帐户，方式：转账、电汇、银行汇票。收款账户为：****交易中心，开户行：****分理处，账号：320********052503280，投标保证金的付款单位名称必须与投标单位名称一致。

投标报名时将缴款凭证一并提交****交易中心财务科1612室(**县广电网络信息技术大楼16楼)换取收据。投标人若未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

七、评、定标办法及付款方式

1、综合评估法。从通过符合性评审的投标方案中，****委员会通过比选，选择三个方案为拟中标方案（不足4个全部选取）。评标委员会对推荐的前三名拟中标方案的排名不分先后，决标工作由招标人负责，由****小组****委员会推荐的中标候选人中择优选定中标人。

各设计单位的项目负责人必须出席评审会，主持介绍方案构思和答疑。项目负责人必须出席开标和评审会现场，否则不作为中标候选人推荐。项目负责人应持证明身份的有效证件以备核查，否则核查不清责任自负。

具体评标细则详见附件二：评标定标办法

2、勘察设计服务费支付时间、方式

2.1、本项目一标段设计费为100万元(固定投标价)；二标段设计费为30万元（固定投标价）。

出方案付合同价20%，提交图审合格的施工图纸后付合同价的40%，工程施工至工程量50%时再付合同价的20%，余款在工程竣工验收合格、审计结束后付清（上述付款，均不计利息）。

2.2未中标补偿：

经评委评审，选择三个方案为拟中标方案。拟中标方案中，除中标方案外另两名各补偿1万元/各标段，未入选的方案不予补偿。

注：中标人及所有接受招标人补偿的投标人的投标成果其著作权除署名权外均归招标人所有。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省建设工程招标网（http://www.****.cn/jszb/）、**市公共**交易网（http://www.****.cn）、**县公共**交易网（http://www.****.cn/）上发布。

九、投标申请人对本项目如有投诉，应以书面方式向**县****办公室提出。投诉举报电话：0515-****8006，传真：0515-****8978。

十、投标申请人如对本公告有疑问或异议的以书面形式应向招标人或招标代理机构提出。

招标人名称：****

联系人：赵威凯 联系电话：159****9265

招标代理机构名称：****

地 点：**市绿地商务城蓝海写字楼805室

联系人：李工 联系电话：189****5101

2017年10 月20 日

附件一 月亮湾海滨风情小镇公建装修设计任务书

一：项目名称

月亮湾海滨风情小镇公建装修设计

二：项目概况

海滨浴场1#服务中心位于宋公大道西侧，本工程建筑面积为3526㎡，建筑基底面积2442㎡，建筑高度 12.6m ,二层公共建筑,耐火等级2级，框架结构。主要功能为游客集散、售票厅、餐饮、购物等。

海滨浴场2#服务中心位于宋公大道东侧，建筑面积为1191.48㎡，建筑基底面积819.24㎡，建筑高度 8.3m ,二层公共建筑,耐火等级2级，框架结构。主要功能为游客服务、更衣室、淋浴房、卫生间、零售区域等。

**浴场位于宋公大道西侧，建筑面积5700平方米，建筑基底面积2850平方米，建筑高度13.4m，三层公共建筑，耐火等级2级，框架结构。主要功能为**洗浴、更衣室、游客服务等。

****中心位于观海大道北侧，金地路西侧，**路东侧，主楼建筑面积14700平方米，基底面积8600平方米，建筑高度20.7m，三层公共建筑，耐火等级2级，框架结构，主要功能为游客集散、售票、餐饮、展示、客运中心等；辅楼建筑建筑面积400平方米，主****中心。

三：设计依据

1、 本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。

2、 设计规范及标准

1）《**室内装饰行业管理暂行规定》；

2）《室内装饰工程质量规范》；

3）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；

4）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；

5）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；

6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；

7）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

8）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。

四、 设计风格与要求

1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面功能布局与流程，充分满足使用要求。设计风格以现代、简洁为主格调，体现丰富的旅游元素，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。

2、 公共空间设计要充分体现建筑功能和旅游特色，充分利用有限空间做到旅游宣传与游客服务的结合。

1#服务中心一楼以游客集散、售票、餐饮、购物为主，配套公共卫生间、配餐间等，需要体现度假区旅游特色，同时考虑智能化景区建设要求，做好景区介绍、服务的智能化设计；二楼为办公空间及观景休闲平台，办公空间现代、简洁风格为主，观景休闲平台做好休闲环境及装饰设计。

2#服务中心一楼为管理用房、购物超市、公共卫生间，风格与海滨旅游相协调；二楼为淋浴房，入口更衣室设计存衣柜，在满足游客舒适使用前提下尽可能安排多的存衣柜，淋浴间及消毒池注意地砖的艺术拼装及选材的安全性。

**浴场以**洗浴、养生休闲、简餐功能为主，具体功能定位详见方案图纸（含连廊），总体风格需融入海滨风情，与室外风格相协调，功能布局可适当调整，但不得破坏建筑结构。

****中心****中心、展示中心、客运中心三个部分组成，****中心是景区接待游客窗口，为游客提供导游、医疗、简餐、保安等服务；展示中心需安排景区规划、旅游特色等内容展示空间，做好参观流线设计及布展设计；客运中心体现景区旅游特色，风格简洁大气。

3、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。

五、 设计范围

设计范围为：

1、装修设计：

1） 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙、设备及固定家具的设计；

2）涉及特殊功能系统由专业单位设计，包含在本设计任务内；

3）1#服务中心室外智能化设计、标志标识牌设计等。

2、装修配套设计

包括但不仅限于活动家具、橱柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。

3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。

包括但不仅限于：

1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；

2）强电开关插座面板的定位；

3）弱电出线口的定位；

4）消防设计相关要求（满足消防要求）；

5）空调风口的送风型式、空调开关定位；

6）员工办公区域平面规划方案；

7）卫生洁具节水控制要求等等；

8）办公室电脑电源的设计接口。

六、 具体设计要求

1：设计内容

1)投标方案阶段成果

①设计说明

②平面布置图

③地面材质图

④顶面布置图

⑤造型部分立面图

⑥造型部分主要节点详图

⑦重点部位手绘或者电脑效果图

⑧主要装饰材料的样板示意

根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计；

中标单位保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止；

向甲方提供一套完整的方案设计，并以此为依据进行下一步深化设计。

2）扩初设计阶段（中标单位设计）

①设计说明

②平面布置图

③地面材质图

④顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）

⑤强弱电开关插座面板的定位图

⑥其余相关设施设备的定位图

⑦造型部分平、立、剖面图，以及主要节点详图

⑧重点部位的手绘或者电脑效果图，以及主要装饰材料的样板示意；

⑨装修配套设计（包括活动家具书柜、洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）

以甲方通过的方案为设计依据，进行展开深化设计；将装修设计方案进行具体定位、定型、标注尺寸，完成较全面的具体的设计；

3）施工图阶段（中标单位设计）

①设计说明

②平面布置图

③地面材质图

④顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）

⑤强弱电开关插座面板的定位图

⑥其余相关设施设备的定位图

⑦造型部分平、立、剖面图，以及主要节点详图

⑧重点部位的手绘或者电脑效果图，以及主要装饰材料的样板示意；

⑨装修配套设计（包括活动家具书柜、洁具的选型、灯具的选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内饰品等）

以扩初设计为依据，绘制能指导施工的详细施工图纸；绘制出所有向光的定位性图，以及各部位的节点详图；

对设计中的材质颜色尺寸进行全面标注；

施工图完成后，将安排图纸会审，由乙方设计单位向甲方进行全面的技术交底。

七、 进度要求（合同要求）

1）在设计条件及资料备齐后15天完成中标方案优化设计；

2）在方案获得甲方确认后15天完成深化设计；

3）在深化方案获得甲方确认后20天完成施工图设计

八、 造价控制（即限额设计）

室内装修(包括硬装、智能化、暖通设备安装等工程)

海滨浴场1#、2#服务中心总投资控制在1500万元以内；**浴场总投资控制在 1700万元以内；****中心总投资控制在4500万元以内。

九、 需设计单位完成的其他工作

1、 配合建设单位做好装修工作的招标工作；

2、 配合建设单位做好现场验收工作；

3、 配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；

4、 配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；

5、 参加装修工程的竣工验收工作；

6、 参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议

十、 建设单位提供的设计文件：建筑设计图、结构设计图、机电设计图、建设单位提供建筑平面图电子版。
附件二：评标定标办法

一、本项目采用 “综合评估法”。从通过符合性评审的投标方案中，****委员会通过比选，选择三个方案为拟中标方案（不足4个全部选取）。评标委员会对推荐的前三名拟中标方案的排名不分先后，决标工作由招标人负责，由****小组****委员会推荐的中标候选人中择优选定中标人。

各设计单位的项目负责人必须出席评审会，主持介绍方案构思和答疑。项目负责人必须出席开标和评审会现场，否则不作为中标候选人推荐。项目负责人应持证明身份的有效证件以备核查，否则核查不清责任自负。

具体评审工作安排如下：

（一）资格审查

评标委员会对所有参加投标的投标人的资格进行资格审查，只有通过资格审查的投标人方可进入评审工作。即投标人投标时须提供如****委员会进行资格审查：

（1）营业执照原件；

（2）投标人的资质证书原件；

（3）项目负责人的职称证书原件；

（4）项目组主要人员构成一览表及主要成员履历表(格式附后)；

（5）投标人及项目负责人的无行贿犯罪记录原件；

未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查。

（二）详细评审

1.1 评委自主评比各投标单位方案，对通过资格审查的投标方案以5分制的标准进行比较评定：第一推荐方案分值在4.6~5分之间，第二推荐方案分值在4.1~4.5分之间，第三推荐方案分值在3.6~4分之间，第四推荐方案分值在3.1~3.5分之间，不推荐的方案不得分。

1.2评标委员会汇总意见，根据汇总结果（各投标单位最终得分按所有评委打分汇总求和再平均计取），得分前三名的方案推荐为拟中标方案。如果得分出现并列第三名的情况，****委员会投票表决，以少数服从多数的原则确定第三名。

二、 评标原则

1.1招标文件是评标的重要依据。投标人的投标文件必须满足招标文件的各项要求：包括投标文件的有效性、完整性和与招标文件的一致性。

1.2评标按照招标文件的要求和条件进行。

1.3对所有投标人的评标、评估，都采用相同的程序和标准，遵循公开、公平、公正、科学、择优的原则。

1.4评标办法采用综合评估法，从通过资格评审的投标方案中，****委员会通过比选，选择三个最优方案为拟中标方案（不足4个全部选取）。

本项目设计招标共分两个步骤进行评审：初步评审和详细评审。

1.4.1初步评审，评标委员会将首先评定每份有效投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求：

（1）按本招标文件的规定评定投标文件的有效性；

（2）评定投标文件的完整性：投标报价、法人委托授权书、投标资格证明文件、报价计算细目清单等主要内容是否完成；

（3）评定投标文件与招标文件的一致性：质量标准和质量目标是否招标文件要求；

1.4.2详细评审：本阶段主要对投标人的有效投标文件的设计方案进行综合评价打分，首先对设计方案的总体设计理念、总体设计原则、建筑结构分析、功能设计及功能分析、实施和分期计划、设计效果等方面进行综合评价打分，其次对设计质量标准、项目投资估算、设计人员投入等方面综合评审。

1.5详细评审期间，由投标人本项目设计负责人对方案设计进行10分钟的陈述，必要时投标人须派相关人员（法人代表或其委托代理人、该项目设计的主要人员最多不超过3****委员会的询标。

1.6如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标单位通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

三、现场询标及澄清

1.1****委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质疑函。投标人应对质疑函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，****委员会要求的时间提交。如投标人不提交对质疑函的书面解答或其****委员会接受，其投标有可能被拒绝。

1.2中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未****委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

四、定标：

1.1评标委员会依据本项目规定的评标办法进行综合评估，向招标人提交评审意见，推荐中标候选范围。

1.1.1****委员会提出的书面评标报告，依据国家和地方现行法律法规的规定，招标人将推荐的候选人逐级上****委员会审定中标方案。 1.1.2评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。依法重新招标的，应对有串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假等违法或严重违规行为的投标人取消其重新投标的资格。

1.1.3招标人有对所有投标方案的否决权。

1.2招标人将推荐的候选人逐级上****委员会审定中标方案，以书面确认中标人后，须公示3个工作日，公示期满未有异议招标人办理中标备案手续后，以《中标通知书》的方式通知中标人其投标被接受。