**市**区科创产业园二期PPP项目资格预审皖C-2017-ZF-CG-Z-523-1招标公告 | ||||
**市**区科创产业园二期PPP项目资格预审公告 国务院以及财政部、发改委等大力推广投融资机制改革创新,鼓励社会资本参与城市基础设施建设,为贯彻落实相关精神,积极响应国家政策,****政府(下称“政府”)决定采用PPP模式运作**市**区科创产业园二期PPP项目。本项目实施方案和两个财评已批复,项目已入财政部PPP库,具备采购条件。****受采购人的委托,发布资格预审公告,欢迎满足条件的企业(以下简称申请人)积极参与。 一、项目概况 1、项目性质:** 2、项目建设地点:**科创产业园二期项目****工业园内,分为A、B、C三个地块,具体建设地点及用地规模分别如下: A地块:位于西外环路以东、梅桥H6以南,占地约108亩。 B地块:具体位置为西外环以东、梅桥H6以北、梅桥H5以南、淮畔路以西,占地约441亩。 C地块:具体位置为**大道以南、淮海路以东、**路以西,占地约137亩。 3、项目建设内容及规模:**科创产业园二期项目分为A、B、C三个地块,总用地面积约686亩,总建筑面积367800m2。 A地块:**标准化厂房约76300m2,含配套道路、绿化、给排水、供配电等辅助工程。 B地块:**标准化厂房、研发办公用房、配套用房,总建筑面积约168750m2。含配套道路、绿化、给排水、供配电等辅助工程。 C地块:**标准化厂房、研发办公用房、配套用房,总建筑面积约122750m2,含配套道路、绿化、给排水、供配电等辅助工程。 A、B、C地块上所有单体建筑面积均不超过4万平方米,跨度均不超过39米。配套建设给排水工程、变、配电设施、消防设备及通信设备等以及室外道路、停车场、广场、绿化、环卫等辅助设施。 4、项目投资估算 本项目总投资约为71134万元,其中建筑安装工程费约为52357万元,工程建设其他费用约为13128万元(其中土地使用费11538万元),基本预备费约为3275万元,建设期利息约为2374万元。 5、运作模式:本实施方案建议采用DBFOT(设计-建设-融资-运营-移交)的PPP项目运作方式。本项目采购社会资本投资人,采购人通过公开招标的方式选择成交社会资本,成交社会资本与****签订PPP项目合同,与政府指定的**市****公司****公司,其中政府出资方代表出资和占股为10%,社会资本出资和占股为90%。项目公司成立后再与****签订协议,承接成交申请人的权利和义务。项目公司在PPP项目**期限内负责项目融资、投资、建设、产业策划、产业招商、产业投资、园区运营和移交等全部工作内容。 6、项目**期:本项目**期(含建设期)18年。建设期2年,运营维护期16年。 7、项目授权主体:****政府。 8、项目实施机构(采购人):**** 二、申请人资格要求 1、符合《政府采购法》第二十二条规定; 2、在中华人民**国境内合法注册的独立法人实体,在“****公共**交易服务网”注册登记,通过验证的企业; 3、财务要求:****银行资信、财务状况及相应的投融资、偿债能力,2016年度经审计的企业净资产不低于5 亿元人民币,并出具审计报告原件; 4、PPP业绩:2014 年1月1日以来至少具有一个PPP 模式(包括BOT、BTO、TOT、BOOT、ROT、BOO 等模式,BT 或代建项目均不视为PPP 项目)的项目业绩(注:PPP业绩以中标通知书或已签署的PPP 项目合同为准); 5、资质要求:申请人同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质;并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力; 6、项目经理:申请人拟派项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师资格及安全生产考核合格证(B 证),且未担任其它在建建设工程项目(包括在建建设项目的主体结构已经完工的项目)的项目经理,需提供 2017年 6月 ——2017 年 11 月中任意连续3个月的社保证明; 7、招商能力:项目运营范围包含对产业园标准化厂房等的招商服务,要求社会资本具备一定的产业运营和招商服务能力; 8、本项目不接受联合体申请。 9、其他: (1)、被各级行业监管部门限制投标的企业不得参与该行业项目的投标;被依法设立的各级****管理部门限制投标的企业不得参与本项目投标。 (2)、申请人必须在近一年内(投标截止时间前一年)没有发生重大及以上质量事故和较大及以上安全生产事故,没有工程建设行政主管部门认定的违法分包和工程转包挂靠行为。 (3)、申请人及其法定代表人、项目经理投标截止时间前有行贿犯罪记录,****政府采购严重违法失信行为记录名单且被限制投标的、重大税收违法案件当事人、失信被执行人或在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单,有上述情形之一的采购人(招标代理机构)应当拒绝其参与本项目投标。行****检察院出具的查询结果为准,申请人须提供查询结果;其他不****委员会通过“信用中国”网站(www.****.cn)、****总局网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)、****法院网站(www.****.cn)、国家企业信用信息公示系统网站(www.****.cn)官方渠道查询相关主体信用记录,并将查询结果写入评审报告。 除行贿犯罪查询结果由申请人自行提供外,其他有关申请人不良行为信息以及质量、安全生****委员会自行登录官方网站查询,不接受申请人自行提供的证明。 (4)、****公司、子公司有不良行为记录的,不影响申请人的投标。 三、资格预审方式 资格预审方式:本项目采用合格制,招标阶段对所有通过资格预审的申请人发投标邀请函,通过资格预审的申请人必须参加公开招标的投标,否则记不良行为记录。 四、资格预审文件下载时间、下载地址 1、资格预审文件价格:每套人民币500元,以电子档形式出售,递交资格预审申请文件现场缴纳,售后不退。 2、下载时间:2017年12月6日以后。 3、下载地址:****公共**交易服务网站http://www.****.cn。 申请人在递交资格预审申请文件前在“****公共**交易服务网”注册登记,并通过验证后;登录“http://www.****.cn”,点击 “申请人登录”,选择 “政府采购”进入**公共**交易系统,查阅下载相关文件。申请人如不及时下载,后果自负。 五、资格预审申请文件递交截止时间及地点 1、资格预审申请文件递交的截止时间(资格预审截止时间)为2017年12月28日上午09时00分(**时间),地点****交易中心三楼3号开标室(地址:**市**路1000号),具体见三楼电子显示屏,不接受邮寄方式递交。 2、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件,招标人拒收。 六、联系方法 ****交易中心 联系人:杨化 电话:0552-****150 邮箱:****@qq.com(邮件不得署名) **** 联系人:尹义伟 联系方式:187****6782 **** 联系人:孟工、杨工 电 话:159****5584、173****8072 七、公告发布媒介 本招标公告在****公共**交易服务网、“中国**”党政门户网、**市信息公开网、**省招标投标信息网、****政府采购网、中国政府采购网、中国采购与招标网上同时发布。 | ||||
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