幸福花苑三期三地（略）（资格后审）

一、（略）

西来桥幸福花苑三期三地块项目安置楼土建、安装、室外道路及绿化施工及质量保修期监理已由 **市发展改革和经济信息化委员会以 扬发改经信行政核准[（略）准建设，招标人为 ***，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、 **立信建设工程造价咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况及招标范围

1、建设地点：（略）

2、工程规模：项目建筑面积为 ****m2，计容面积为****㎡，住宅面积****㎡，商业面积为****㎡，其他面积982.2㎡。

3、质量要求：（略）

4、监理服务期：（略）

5、标段划分及招标内容：本招标工程共分 1 个标段，相应招标内容为：

各投标人可就（略） 1个标段投标，最多可以中 1个标段。

四、投标人资格要求

1、资格审查必要条件：

（1）、具有独立订立合同的能力；

（2）、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）、企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：

①、投标人资质类别和等级：具有独立法人资格和工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上监理资质。

②、拟选派项目总监专业及资质等级：（略）

（5）、企业没有因诈骗中标或者严重违约（略）标资格并在暂停期内的；

（6）、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（7）（略）不佳及有不良行为的投标人；

（8）、拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求：（略）

（9）、投标人及项目总监理工程师无行贿犯罪记录：由投标人在投标文件中提供投标人及项目总监理工程师行贿犯罪档案查询结果告知函，在**省内登记注册的投标人、项目总监理工程师的查询，投标人自行登录“**省人民检***”进行批量和单个查询（网站地址为：（略）

（10）、符合《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》及其他法律、法规、规定的其他要求；

（11）、投标人（略）管理的承诺；

（12）、投标人应承担资料费及编制投标文件、递交投标文件所涉及的一切费用。无论（略），招标人对上述（略）

（13）、投标文件必须在招标文件规定的投标文件递交截止时间之前，由投标人的法定代表人（或委托代理人）带本人身份证递交给招标人，否则其投标文件将被拒绝；

（14）、拟选派的投标项目总监理工程师在监工程的要求：符合苏建建管【****】100号文件规定。

（15）、其他必要条件：

①、投标人必须在投标文件中提供诚信承诺书，诚信承诺书作为形式性评审内容；投标人如未按招标文件要求提交诚信承诺书的，形式评审不通过，诚信承诺书格式详见招标文件；诚信承诺书作为投标文件的组成部分，由投标单位填写盖章扫描后在投标文件其他材料处上传。

②、投标人提供为项目总监缴纳的最近3个月的社会保险证明（（略）年12月、****年1月）。

③、投标人遵守《**市政府投资建设项目施工现场考勤细则》等招投标诚信管理的承诺。

2、资格审查可选条件： 无

3、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：

（1）为招标人的不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代（略）

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人公司或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4、其他要求：（略）

五、投标保证金

投标申请人必须于开标前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币2万元至系统随机生成的虚拟子帐号，并作为其投标的一部分。交款方式及收款帐户、帐号如下：

帐 户：（略）

开户行：（略）

账 号：下载招标文件后在业务查询的“获取子账户”模块中选定投标项目后“获取子商户号”此随机生成子商户号即保证金支付账号。

注：①、投标保证金全部采取电汇的形式交纳，不再使用缴纳码。（缴纳流程见“（略）（（略）

②、缴纳（略），只需在开标时将《年度投标保证金已收证明》原件及复印件一份递交招标人或其委托的公证人员查验（复印件由公共**交易中心留存），如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。

③、投标单位法人基本存款账户以**市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。

④、重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。

⑤、（略），投标申请人（略），属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。

⑥、投标保证金本息同时退还。

六、确定入（略）

（一）、评标入围方式：（略）

（二）、入围的投标人先进性形式性评审，未通过形式性评审的投标人不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。

（三）、投标文件存在下列情况之一的，形式性评审不通过，不再进行后续评标：

（1）、至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（2）、投标函中载明的招标项目完成期限不满足招标文件规定的期限；

（3）、投标函中载（略）求和条件；

（4）、投标函中载明的投标报价高于招标控制价。

（5）、未按招标文件要求提供诚信承诺书。

（四）、评标结束后，入围资格不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定。

七、评标办法

(一)评标办法：本工程评标办法为综合评分评估法。评标委员会（略），写出评审意见，并根据得分高低按序推荐三名中标候选人。

(二)定标办法：招标人根据评标委员会出具的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定得分最高的中标候选人为中标人(按照《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十五条执行)，当出现两个及以上相同最高得分时，以报价低者排序优先，若报价相同由招标人自行确定中标人。

(三)评分细则

1、本工程采用“综合评分评估法”的评标办法；本评标办法总分84分，其中投标报价（32分）、监理方案（20分）、项目监理机构（26分）、拟投入现场（略）（3分）、类似工程业绩（3分）。

2、评标细则：

（1）投标报价（32分）

本工程以招标控制价100万元（费率0.56 %）为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得22分，投标报价每下浮1%加0.5分，最多加10分，投标报价高于招标控制价的为无效投标文件，不足1%的按插入法计算。

（2）监理方案（20分）

评标委员会根据下列评审要点，对投标文件的监理方案进行评分：

①质（略）（3分）

②进度控制方案；（3分）

③投资控制方案；（略）

④安全和文明生产控制方案：（略）

⑤合同管理、信息管理；（略）

⑥现场组织协调方案（略）

⑦治污减排管理方案（略）

⑧根据本工程特点提出的相应措施和合理建议；（4分）

说明：a、招标人应在（略）。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

b、投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

（3）项目监理机构（26分）

总监理工程师（6分）

总监所学专业为工民建（工民建、房屋建筑工程、土木工程）专业的得3分，其他专业得 1 分。（证书均以注册证书原件为准；专业均以注册监理工程师证书原件注明的所学专业为准，****年（略），所学专业以毕业证书原件为准） 具有高级（略）。(满分6分)

专业监理工程师（20分）

①工民建、建筑工程、土木工程专业1名，具有国家注册监理工程师资格的得2分（满分2分）。

②岩土专业1名，具有国家注（略）（满分2分）。

③装饰装修专业1名，具有国家注册监理工程师资格的得2分（满分2分）。

④给排水或暖通专业1名，具有国家注册监理工程师的得1分。 如具备工程类注册执业资格的另加1分（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师资格）（满分2分）。

⑤机（略），具有国家注册（略）（满分2分）。

⑥电气专业1名，具有国家注（略）（满分2分）。

⑦结构工（略）（人防结构），具有国家注册监理工程师的得 2 分（满分2分）。

⑧安全员1名，具有国家注册安全工程师资格或通过市级（略）（满分2分）。

⑨园林专业1名，具有国家注（略） 2 分（满分2分）。

⑩造价人员1名，具有国家注册造价师资格的得1分，具有国家注册监理工程师的加1分（满分2分）。

注：所涉及的监理机构人员资料必须在诚信库备案后录入投标文件，否则不得分：

a. 需提供所有人员（略），专业以注册证书上注册专业或注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。以所学专业为准的上传所学专业毕业证书或学历证书。

b. 所有现场监理人员需提供与投标人签订的劳动合同以及社保机构出具的近一年内不少于3个月（****年11月、****年12月、****年1月）投标人为其缴纳的社保缴费证明（诚信库备案后录入投标文件，否则不得分）。

（4）拟投入现场的设备、检测仪器等（3分）

现场配备全站仪、水准仪、经纬仪、激光测距仪、混凝土回弹仪、钢筋保护层厚度检测仪，有1项得0.5分，最高得3分。每缺（略）.5分，直至该部分（略）。（以上设备必须提供标明投标人名称的检定或校准证书，所需证书原件扫描后在投标所需其他材料处上传，否则不得分。）

（5）类似工程业绩（3分）

企业（略）（3分）：企业****年01月1日以来监理过工程建筑面积在****平方米及以上的房屋建筑工程，有一个得1.5分，最多得3分。提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，时间以竣工验收证明书时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则一律视为未提供。相关业绩证明需原件扫描后录入诚信库备案，后录入投标文件，否则不得分。）

（四）计分规则

1、各单项分值由评标委员会成员分别进行计分，在所有评委成员评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均(单项无效分不进入平均分的计算)，各单项平均分相加后即为总分；

2、有下列情况之一的为无效分，该单项分就为弃权：

(1)、未按上述规定要求计分的；

(2)、单项内容出现2个或2个以上分值的；

(3)、评标人员未签名的。

3、在评标（略），第三位小数四舍五入。

（五）本细则未尽事宜按现行的有关规定执行。

八、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 （略）0：00至（略）4：00 期间使用企业CA证书登录（略）

九、其他

（1）、本工程电子招投标活动中投标和资格审查认定等以电子招标投标企业诚信库中的信息、数据为准。投标人需将招投标所需的所有证明材料录入至（略）企业诚信库后选择编入投标文件；

（2）、投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。

（3）、本次招标公告日期从 ****年2月11日00：00起至 ****年2月22日24:00止；

（4）、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[****]4号和苏建招函[****]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，市建设工程招标办：（略））。

十、发布公告的媒介

（1）、本次招标公告同时在 *****、**市公共**交易电子服务平台(发布（略）)上发布；

（2）、本次招标公告为第 1次 发布。

十一、联系方式

招标人地址：（略）

联系人：（略）

招标代理机构地址：（略）

联系人： （略）

电话：（略）

负责人 （电子签名）：

招标人或者其委托的招标代理机构 ***：