网络司法拍卖公告
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江苏省徐州市铜山区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com/(略),户名:徐州市铜山区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:? 位于徐师大公寓园小区商业步行街D2#、D3#商业房地产。
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1、范围
(一)范围
1、名称
赵佳、李昊、祖爱曼所有的位于徐师大公寓园小区商业步行街D2#、D3#商业用途房地产。
2、坐落
徐师大公寓园小区商业步行街D2#、D3#(略)
3、财产范围、规模和用途
本次评估范围包括房屋建筑物、土地使用权、装饰装潢设施、配套设施、附属设施等不可移动部分。
4、权属
(略)赵佳、李昊;土地用途综合,使用权类型出让。
4.1权(略):
房屋(略):
《房屋所有权证》编号 | 房屋坐落 | 房屋(略) | 共有人 | 登记时间 | 房屋性质 | 所在层/总层数 | 建筑面积 (㎡) | 其他 |
铜房权证铜山镇字第****号 | 徐师大公寓(略) | 赵佳 李昊 | 祖爱曼 | (略) | 私产 | 1-3/3 | 720.87 | 混合 |
392.31 |
合计 | (略) | ? |
土地权属证书:
《国有土地使用证》编号 | 土地坐落 | 土地使用权人 | 使用权类型 | 终止 日期 | 使用权面积(㎡) | 地类 (用途) |
铜国用((略) | 徐师大公寓园小区商业步行街D2#、D3# | 赵佳 李昊 | 出让 | (略) | (略) | 综合 |
4.2其他权利状况:
在价值时点存在他项权利限制条件。
本报告评估(略),未考虑出租(略)。
(二)土地基本情况
1、坐落:徐师大公寓园小(略)。
2、四至:东临道路,南邻文华美景,西邻泉三山小区学生宿舍,北临海河路。
3、面积:土地使用权面积192.7+104.6㎡、分摊土地使用权面积192.7+104.6㎡。
4、法定用途、实际用途:《国有土地使用证》记载地类用途为综合,根据估价委托人要求及结合实际用途,本次估价设定用途为(略)
5、地形、地势:(略)
6、地基:所在宗地地基承载力和稳定性良好,无不良地质现象。
7、开发程度:宗地外五通(通路、通电、通上水、通下水、通讯),宗地内五通一平(通路、通电、通上水、通下水、通讯、场地平整)。
8、土地使用期限:(略)
(三)建筑物基本状况
1、建筑物概况:
建筑物为赵佳、李昊、祖爱曼所有的位于徐师大公寓园小区商业步行街D2#、D3#商业用途房地产。
2、用途:(略)
3、建筑面积、建筑结构:D2#:720.87㎡、D3#:392.31㎡,混合结构。
4、建成时间:(略)
5、层高与层数:房屋层高正常。所在建筑总层数3层,位于第1-3层。
6、空间布局与功能:商业经营(一层为商业门面;二层三层为宾馆)。厨、卫齐全,布局合理。
8、装饰装修:外墙为涂料饰面,维修保养状况较优;入户玻璃门,塑钢窗外窗,室内扣板吊顶及乳胶漆顶,内墙乳胶漆饰面,复合木地板地面,部分地砖地面。
9、新旧程度(略):实地查勘建筑质量正常及维护状况正常,未见明显质(略)。综合评定成新(略)。
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以实物为准!
(略)万元)
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委(略)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)接受咨询(节假日休息),有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次(略),在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、(略):设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费向相关职能部门确认。可能存在的物(略)。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的(略)。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在?(略)缴入法院指定账户(户名:徐州市铜山区人民法院,开户银行:中国银行徐州铜山支行营业部,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略) 监督电话:(略)
联系地址:(略)
淘宝?技术咨询:(略)
贷款咨询电话:(略)? 中国银行周经理
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二0一八年三月十四日
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