**区****年度国有建设用地供应计划 一、计划的(略) 为有效控制土地供应总量,合理安排土地供应结构,促进土地节约利用,加强土地市场调控作用,切实加强国有建设用地供应管理,依据国土*(略)(国土资发〔(略)),结合《**区城市总体规划》、《**区(略)本年度用地需求,制定本计划。 编制依据: 1.**区国民经济和社会发展第十三个五年规划; 2.**区土地利用总体规划; 3.**区土地利用年度计划; 4.**区城市总体规划。 二、指导思想和基本原则 深入贯彻落实科学发展观,以服务经济建设为中心,提高城市综合实力为目标,促进全区社会经济协调发展,确保全区土地**节约、集约利用,促进城乡统(略),合理配置建设用地,盘活存量,控制增量。 基本原则: 1.控制国有建(略)。通过控制(略),进一步促进各乡(镇)、街道落实科学发展观,节约、集约和合理利用土地**。
2.严格保护耕地,控制新增建设用地,优先利用存量土地。 3.优化建设用地供应结构。 4.严格土地供应方式,对经营性用地实行公开交易。严格按照有(略),充分发挥(略),商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性项目和工业项目用地实行招标、拍卖、挂牌方式出让。 三、计划指标 1.****年度国有建设用地供应总量控制在64公顷。 2.在****年度供应总量中,商服用地1(略)(90平方米(略).6公顷、其它普通商品房用地2.9公顷、棚户区改造项目用地0.5公顷);公共管理与公共服务用地5公顷;水域及水利设施用地1公顷。 四、政策导向 1.坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《**区****年度国有(略) 2.认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。 3.突出经济发(略),充分保障招商引资、国家、省、市及(略)矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。乡(镇)、街道建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。 4.严格遵行土地供应方式程序。对商业、(略)(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经(略)。 5.坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。 6.严格按照各工业园区、开发小区功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。 五、国有建(略) 1.凡是被列为市、区政府重点项目的,优先安排用地指标。 2.各部门相互协调,提高办事效率。 各部门之间要加强协作,提高办事效率,改善服务态度,对符合用地(略),推进计划实施。 3.建立计划执行沟通协调机制。 国土部门应切实加强与区政府相关职能部门和乡(镇)政府、街道办事处的沟通、协调,及时听取和采纳各方面对计划的合理意见和建议,妥善解决好土地供应计划执行过程中出现的问题。 4.建立计划监督和奖惩制度。 国土、规划、监察等部门要按照各自职责,全面落实(略)。对严格执行土地供应政策、土地利用集约程度高、土地利用效益好的乡(镇)、街道,在下一年度计划指标的分配使用中予以优先支持。对不严格执行土地供应政策、土地利用集约程度不高、土地利用效益不好的、甚至出现违法违纪批地、用地的乡(镇)、街道,要依法查处,追究相关责任人的责任,并在下一年(略)。 附件:**区****年度国有建设用地供应计划表 **市**区人民政府 ****年3月15日 |