为了更好的给老旧小区业主提供日常服务,依据《**省物业管理条例》、《**市住宅物业管理条例》等相关规定,经热**路街道招标领导小组批准,同意对**二村126号小区选聘物业服务实施招标,欢迎有意向的物业公司积极参与,具体招聘事项公告如下: 一、选聘项目概况: 1、项目名称:(略) 2、项目地址:(略) 3、物业类型:(略) 4、建筑面积:约0.97(略)(专有部分面积明细详见**市房产局网站) 5、业主总户数:(略) 6、物业管理区域四至: **:郑和南路; 南至:**风神汽车有限公司; 西至:(略) 7、车位数:(略) 8、补贴金额:(略) 二、竞聘企业资格要求: 1、具有独立企业法人营业执照、具备物业服务企业三级资质以上; 2、拟派项目负责人条件:有5年以上的物业管理工作经历或有5年以上项目经理任职经历(略) 3、三年内不曾被**市住建委列入物业企业信用黑榜名单; (略)物业服务企业; 5、应聘企业必须为独立法人,不得在竞聘成功后整体分包、转包。若有以上行为的,则视为违约,本管委会将随时解除合同并追究违约责任。 三、竞选企业报名时间、地点及报名需提交的资料: 报名时间:公告之日起,至****年4月12日17:00止; 报名地点:(略) 1、物(略)(按照附件提(略)); 2、物业服务企(略)(或三证合一证件); 3、法定代表人身份证复印件,代理人身份(略) 4、物业服务企业资质证书正本、副本复印件; 5、上述第三条“竞聘企业资格要求”中第2至第5款相应资料。 说明:竞聘物业公司提供的以上资料均一式二份,并按上述顺序装订,所有复印件须带原件核对并加盖物业服务企业公章,上述资料有任何一项缺漏,报名(略)。提交资料符合要求的企业将被通知购买选聘文件。 选聘企业应在选聘公告规定的报名时间内提供以下材料: 1、物业服务企业营业执照正本、副本复印件; 2、法定代表人证明原件及身份证复印件。如属法定代表(略)人身份证复印件; 3、物业服务企业资质证书正本、副本复印件; 4、拟(略),包括:拟派项目负责人授权委托书、岗位证书、身份证复印件; 四、选聘活动时间安排 1、发布选聘公告 发布时间:(略) 2、报名时间与地点: 报名时间:****年4月8日~****年4月12日17时止。 地点:(略) 3、竞聘文件递交 地点:(略) 五、竞聘企业管理服务质量要求: 1.外观:整洁无破损,外观完好率80%以上,做好牛皮癣、小招贴的管控与清理。 2.设备运行:良好(略)。消防设施、器材的管理与检查,组织工作人员、保安、社区消防志愿者每年开展一次消防演练。 3.公共环境:环境(略),实行(略)。无违法小作坊、无定点流动摊贩、无墙体严重油烟污染、无裸露建筑垃圾堆放、无僵尸垃圾。定期开展“除四害”工作,及时处理市区两级以及社情、舆情信息工单,注意工单处理的时效性,遇到难以处理的问题第一时间与社区、街道联系。做好物业区域内垃圾分类试点工作。 4.绿化:绿化管理要经常化、制度化,无破坏、践踏及占用现象,保证绿化(略)。 5.交通秩序:按规定做(略),维护小区交通(略)。 6.保安:加强防范,治安(略),完成治安保卫工作,维护业主及物业(略)。了解进(略),发现小区违建及时汇报,对违法建设行为及时做好管控。 7.小修:(略) 七、注意事项 1、申请人报名时,提供资料均为一式一份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司印章,并带原件用于审核(审核后退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名(略)。 2申请人对提供资料的真实负责,若有弄虚作假,一经查实将取(略)。 3、联系地址:(略) 4、联系人:姜国富 电话:(略) 5、邮箱:1(略)****@qq.com(先发竞聘报名表邮件后再电话联系:) 附件:(略)
竞聘报名报送证明材料清单:①《营业执照》复印件;②法定代表人身份证复印件;③授权委托书原件及代理人身份证复印件;④物业服务企业资质证书复印件;⑤“竞聘企业资格要求”中第2至第5款相应资料。请竞聘报名企业依据选聘公告载明的要求按顺序提供报名材料。 注:“在管项目”指企业仍在服务的所有全委托管理项目;“项目地点”列清所在具体坐落地址(包括所在区,若有外地项目还应列清城市名);“物业类型”列清物管区域内涵盖的物业种类,如多层住宅、多层电梯住宅、高层住宅、商业、办公等;备注按“竞(略) **市鼓楼(略) 20(略) |