****中心“委托经营”项目
招标公告
****政府采购办公室计划下达函【2018】73号的要求，****受****的委托，****中心"委托经营”项目进行公开招标采购，欢迎具备相应资格条件的供应商前来参与投标。
一、项目编号： ****
二、项目名称: ****中心"委托经营”项目
三、项目概况：
****中心总建筑面积18523.6㎡。其中两栋供养楼12506.5㎡；综合服务楼4302㎡；食堂1715.1㎡****中心两栋供养楼老人和员工生活饮食服务）；老年医务室560.4 ㎡（提供院内老年人康复医疗等服务）。该中心主要承担社会代养、空巢老人、低收入和经济困难老人的养老，是一所集康复医疗、生活照料、文化娱乐、心理疏导于一体的综合性养老福利机构。现根据上级关于养老服务工作的法规政策和养老机构运营的有关规定，********政府同意，以“委托经营”的****福利中心进行运作，充分发挥其养老服务功能。
四、采购内容：
4.1具有一定经济实力的企业或从事养老服务行业的社会组织，具有履行合同所必需的资金200万以上。
4.2费用的承担：****中心二期主体工程（失能半失能养护楼）刚刚建成，资金缺口较大，后期养老设施添置估计在200万元左右，该资金自中标结果确定之日起五个工作日内由中标人负责提供，后期采购人分年返还。在签订承包经营协议书前，中标人还需向采购人提交50万元履约保证金（即安全责任风险金），在承包经营期间，中标人未出现重**全、经济责任情况下，该费用自经营期满后由采购人退还。同时中标人还需承担****福利中心运营所产生的水、电、网络、有线电视费、设备维修费、管理费（含人员工资、税费）、绿化养护费、安保****福利中心交纳的国有资产使用费等一切费用。
4.3必须按照《老年人社会福利机构基本规范》和《医疗机构管理条例》的规定管理，合法经营，自负盈亏，并承担经营管理期间所发生的一切经济纠纷和法律责任。
4.4接受政府民政部门的检查和指导。
4.5承包经营期间不得改变使用性质，不得转租转包或分租他人。
五、承包经营期限：10年（具体经营起止时间以合同约定为准）。
六、投标人资格要求：
6.1具备《政府采购法》第二十二条所规定的条件；
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件；
6.2****管理部门或行业主管部门注册并取得营业执照的独****事业单位****事业单位法人机构，营业范围符合本项目的要求，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已办理“三证合一”的只****事业单位法人证书；
6.3 在养老服务行业具有良好的信誉和特色，有从事养老服务的专业团队和管理制度；
6.4近三年（2015年6月至今）承担过类似项目的业绩（以中标通知书或合同为准）；
6.5投标人应在“信用中国”网站（www.****.cn）无不良记录及****政府采购网（www.****.cn）无严重违法失信行为信息记录；
6.6项目不接受联合体参与竞争。
七、投标报名及招标文件的获取
凡符合资格条件且有意参加投标的投标人自行登录**公共**交易信息网（网址：http://www.****.com/），在“电子交易平台—网员注册—政府采购供应商注册”栏目完成注册，并于2018年6月15日至2018年6月22日23:59时（**时间，下同）前登录**公共**交易信息网报名并下载招标文件及其他相关资料。
八、投标文件的递交
8.1投标文件递交起止时间：2018年7月5日8:00时至 9:00 时。逾期送达或未送达指定地点的投标文件，采购人或采购代理机构不予受理。
8.2投标文件递交地点：****交易中心****中心五楼开标大厅(地址：**县**镇民建街23号,老****中心)；
8.3投标文件应由投标单位法定代表人持营业执照复印件和居民身份证原件或法定代表人授权委托人持法定代表人授权委托书原件和被委托人居民身份证原件递交并参加开标会。
九、开标时间及开标地点
9.1开标时间：2018年7月 5 日 9:00 时整。
9.2开标地点：****交易中心****中心五楼开标大厅(地址：**县**镇民建街23号,老****中心)，
十、 发布公告的媒介
本次招标公告在 **公共**交易信息网http://www.****.com、****政府采购网http://www.ccgp-hubei.****.cn/上同步发布。
十一、其它事项说明
11.1本项目招标代理费标准与支付，经委托方与被委托方协商确定由中标人支付。
11.2特别提醒：因本项目实行网上报名及下载资料，如有疑问，请及时与代理机构****交易中心联系。网上报名如有技术疑问，请咨询：0713-****146
十二、 联系方式
采 购 人： ****
地 址： ****
联 系 人： 姚女士
电 话： 0713-****265
采购代理机构：****
地 址： **县**街开发小区
联 系 人： 余先生
电 话： 139****1680
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