根据国家土地管理法律法规及有关规定,****政府批准,我局定于2018年8月10日8时30分至2018年8月20日9时整公开挂牌出让以下国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、挂牌地块相关情况(见下表)
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等,受让方可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让方自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让方自行与有关部门协商解决。
编号 | 坐落 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 宗地四至范围 | 竞买保证金(万元) | 起始报价(万元) | 加价幅度(万元/次) | 评估报告电子备案号 | ||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||||||
****4301 | 东津新区东津镇堰坡村、朱彭村、崔湖村 | 47646.59 | 城镇住宅 | ****号规划设计条件指标详见下一页 | 住宅用地70年 | 东津新区浩然大道以东、鹿门大道以西、东大沟东路以南、亭侯路以北。 | 12041 | 20068 | 200 | 详见下一页 | ||||
****4302 | 34224.89 | 商服用地 | ≤3.2 | ≤40% | ≥20% | 商服用地40年 | ****118BA0032 | |||||||
备注:****号地包含2宗出让住宅用地,即C0213、C0221,以上地块规划用地情况及经济技术指标、其他规划具体内****规划局出具的规划编号****号规划设计条件。商服用地地块需在底层配置对外开放不小于100m2公厕,配建停车场建设充电桩比例不低于规划车位的10%,具体详见编号JSTJ****050053规划条件。 |
****号规划设计条件一览表 | |||||||||||||
序号 | 地块号 | 建设用地面积(m2) | 城市道路(m2) | 公共绿地(m2) | 地块总面积(m2) | 建筑密度 | 绿地率 | 容积率 | 计容建筑面积 | 建筑限高(m) | 规划用途 | 评估报告电子备案号 | 其他要求 |
1 | C0213 | 16865.36 | 4868.69 | 545.50 | 22279.55 | ≤18% | ≥35% | 1.0≤R≤2.5 | ≤42163 | 80 | 二类居住用地(R2) | ****118BA0027 | 本地块配建不小于30m2公厕 |
2 | C0221 | 30808.15 | 7793.76 | 1279.40 | 39881.31 | ≤18% | ≥35% | 1.0≤R≤2.5 | ≤77020 | 80 | 二类居住用地(R2) | ****118BA0030 | 本地块配建不小于30m2公厕 |
二、竞买人资格要求及其他要求
(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次挂牌出让活动。在“信用中国”网站(http://www.****.cn)或各级信用共享平台有失信记录,有失信记录的,不得竞买。
(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内,持《成交确认书》等相关竞买资料,到****东****分局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的,视为竞得人放弃竞得资格,竞得人应承担相应法律责任,竞买保证金不予退还。
(三)本次公开出让公告如有变更或补充,以我局发布的补充公告为准。
(四)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。
三、挂牌出让文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2018年7月21日至2018年8月17日,****交易中心领取挂牌出让文件。
四、相关说明事项
(一)申请人于2018年8月10日8时30分至2018年8月17日16时****交易中心向我局提交书面申请。缴纳竞买保证金截止时间为2018年8月17日16时。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年8月17日16时前确认其竞买资格。
如果挂牌截止时,出让地块有两个或两个以上的竞买人继续要求报价的,于2018年8月20日上午9时****交易中心参加现场竞价。地址:樊**炮铺街特1****广场B座15楼)。
(二)本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、特殊情况说明
1.竞买人须书面承诺竞得土地后必须在**市****公司,且公司注册资本金不得低于20亿元,竞得土****公司签订土地出让合同。
2.竞买人须书面承诺竞得土地前引入符合东津新区产业政策和****国资委监督管理的中央企业鄂西北区域总部在**东津新区落户。如不能兑现该承诺,竞买无效,不予退还保证金。
3.竞买人或其实际控制人需拥有“国****园区”的开发建设运营经验,竞买人需提供项目相关开发建设运营证明文件。
4.对上述公告1.2.3条竞买条件的审核,由东津新****服务局审核同意后出具确认书,竞买人持确认书方可参加竞买。
5.竞得人须配建片区范围内的支路、提供相关附属设施、等建成后无偿移交东****管委会
6.出让范围不含地下部分,按现状出让;土地出让价款自出让合同签订之日起60日内付清;宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内,开发建设周期不超过二年。
六、****银行帐号
****交易中心(**市樊**炮铺街特1****广场B座15楼),联系电话:李先生0710-****608
****东津分局咨询电话:段女士0710-****210
**市东津新****服务局咨询电话:李女士 0710-****556
开户单位 | ****交易中心 | ||
开 户 行 | ****银行 营业部 | ****分行 **支行 | ****银行 西街支行 |
账 号 | 820********969390 | 710********0201 | 420********059000178 |
联系电话 | 陈女士0710-****126 | 王女士159****2416 | 房女士139****3878 |
2018年7月20日