南海区****尾原美景厂租赁竞投公告
**(略)委托,定于2018(略)(星期三)上午9时30分在**镇公共**交易所举办石江江尾原美景厂竞投租赁会,本项(略)(明标)的竞租方式进行出租,欢迎有(略)。
一、物业出租的基本情况:
1、物业面积及交易底价:(略)
名称 | 建筑面积(㎡) | 底价(元/月) | 竞投金 | 合同保证金 | 递增情况 |
原美景厂 | 968.8 | 8000 | 20000 | 20000 | 每5年递增10% |
2、标的物所在位置: (略)
3、出租的起止期限:20年,从2018年09月01日至2038年08月31日止;
4、租金收取方式:每月支付一次,先交款后使用(即于每(略)),签订合同时交纳履约保证金;
5、(略):见上表,签订合同时竞投保证金可转为合同保证金,合同期满后退回(不计利息)。
6、使用范围要求:五金类、仓库(易燃易爆除外),未经出租方书面许可的不得用作其他用途。
二、注意事项:
1、租赁物业如遇国家、政府建设征收、征用的或片区整体转让开发等情况,本合同自行解除,甲、乙双方对此(略)。但甲方应提前1个月通知乙方,本合同(略)。甲、乙双方在收到补偿的情(略)地补(略)。甲方投资的建筑物业的补偿费归甲方。乙方对建筑物业装修、改建的补偿费由甲、乙双方按比例分成,其中,乙方的占有比例为:建筑物业装修、改建的补偿费×合同履行剩余期限(期限(略),但当(略))/合同期限,甲方占有比例为:建筑物业装修、改建的补偿费×合同已履行期限(期限(略),当年计算在内)/合同期限,甲方不另作任何形式的补偿。甲方已收取的租金按乙方实际使用时间计收,多退少补,并退(略)(不计利息)。
2、乙方必须确保租赁的物业及周边环境整洁卫生,服从城(略)。
3、租赁物业使用功能(用途)为五金、仓库(易燃(略)),未经甲方书面许可,乙方不得用作其他用途。
4、竞(略),竟得人必须自己经营,物业未经发包方书面同意不得更名、转租和流转,若出现上述情况,我经济社恕不(略)
三、竞投意向人准入条件
面向社会公开竞投,有民事能力的自然人、法人或社会团体均可参加竞投。
四、竞投标的物的现状及竞投底价
标的(略):三通,地上有建筑物,均按现状招租。根据物(略)(详见上表)进行(略),每次叫价在上一标价的基础上递增200元/月的金额增加,价高者竞得,口头应价可高于(略)。
五、竞投流程和手续办理
1、到 (略)领取本须知并将竞投保证金存入指定的如下帐户内:开户行:南海农商银行南边分社,户名:**市南海区**镇石江村江尾股份**经济社,帐号:80020000004380884,且必须注明资金用途为“竞投保证金”,并携带竞投保证金入帐单原件及持有效身份证明材料(身份证或营业执照)至(略)办理竞投登记手续,并领取竞投保证金收据。
2、竞投交易会定于**镇公共**交易所召开,具体召开时间如下:
2018年08月22日上午9时30分;
竞投人应于竞投交易会召开当日上午9时至9时30分之间至竞投现场(**镇公共**交易所)办理签到手续并凭竞投保证金收据和有效身份证明材料办理手续,提前、逾期恕不接受。
3、竞投者竞投成功后,应当场在《交易见证表》签名按指模或签名盖单,按规定时间到南海区**镇石江居委会签订合同和消防、环保及安全生产协议书。逾期未能签署(略),视为(略),石江江(略)。
4、竞(略),并在7个工作日内凭竞投保证金入帐单及本人身份证复印件至石江居委会办理退款手续,石江居委会将无息退还竞投保证金。
六、竞投保证金和竞投
竞投保证金见上表,参与者须于报名时间截止前按规定交纳至指定的帐户内,逾期将不再接受报名。竞投租赁资料索取及咨询答疑时间和竞投租赁报名时间如下:(略)午5:00前止(办公时间:星期一至星期五 上午9:00-11:30 下午2:30-5:00 节假日除外);
七、竞投意向人的资格条件规定
1、参加竞投租赁者,必须持本人身份证或相关证照,经交易所人员查验;如竞投者未能参加,需委托他人的,还需同时带备委托书以及委托人和被委托人的身份证。
(1)有效个体工商户营业执照(复印盖章)和本人身份证原件及复印件一份;
(2)个体工商户非法定代表人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件
(3)竞投保证金凭条
2、江尾经济社以参加竞投租赁者报名时出示的身份证姓名为合同签订的乙方。
八、竞投租赁方式:
1、竞投者报价次数不限,但第一次报价必须是在竞投租赁底价起叫(竞投者只有一家的,交易价不能低于底价),以后每报一次价在上一标价的基础上按200元/月的金额增加。
2、竞投者竞投时,必须服从主持人的裁决。竞投者叫价,经主持人三次重申后,仍无人应价的,主持人宣布该竞投者竞得,一经(略),并愿意承担一切责任,否则,所交竞投租赁保证金不予返还;
3、主持人宣布竞得号码后,石江江尾经济社与竞投者双方即进行办理确认手续;
4、竞投者必须遵守场内秩序,不得贿拍,不得阻(略),不得阻碍工作人员进行正常工作,一经发现,将取消其竞投租赁资格,并没收(略)。
九、其他事项:
1、竞得人必须遵守国家的法律法规,按规定缴纳各种规费;
2、石江村江尾经济社以参加竞投铺位竞投报名时出示的身份证姓名或证照登记名称为合同签订的乙方。
3、竞得人如在竞得标的物后,不按期(略),石江村江尾经济社将没收竞得人竞投保证金,标的物由石江村江尾经济社收回,另作处理;
4、物业使用权出租双方的权利义务详见《物业使用去租赁合同》,内容以最后正式签订的合同文本为准;
5、物业权竞得人原则上不准转租、转借。确须转租的,须向石(略),方可转租,否则石江村江尾经济社有权终止合同。
十、竞投须知
1、竞投者须全面阅读有关招租文件,如有疑问(略)询。竞投者应到现场踏勘招租标的物。竞投者(略),即视为竞投者对招租文件及招租标的物的现状无异议并全部接受,并对招租文件所规定的有关事项承担责任。
2、凡参与竞(略),视为同意并完全了解石江村江尾经济社本次竞投租赁活动全部内容,并承认本次竞投租赁的结果。
3、鉴于场地有限,每个竞投人或竞投人之委托代表人限带不超过一个助手进场参加竞投会。竞投人凭竞投号牌进场。
4、本次公告后至竞租现场会开始期间,如有关于本次竞租文件的修(略),请意向(略)。
十一、联系方式
**市南海区**镇石江村江尾股份**经济社
联系地址:(略)
联系电话:(略)
**市南海区**镇公共**交易所
联系地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
**市南海区**镇石江居民委员会
**市南海区**镇公共**交易所