法院公告 | 贵港市港北区人民法院关于贵港市三合三堆岭(第二次拍卖)的公告(二次) 资产处置单位:贵港市港北区人民法院 | 公告时间:(略)16 23:05:26 广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 拍卖公告(第二次) 本院定于(略)0:00至(略)0:00(延时的除外)在淘宝网网络司法拍卖平台(https://(略)com/(略)名:贵港市港北区人民法院)进行网络公开拍卖。现公告如下: 一、 拍卖标的物: 贵港市三合三堆岭房地产 标的物详情:(详细介绍(略)) (略)平方米。 (2)装饰(略):由于涉案当事人对查勘工作不予配合,无法进入室内(略)。按普通装修标(略)。 特别提醒: 1、房屋未办理房产证、如不能办理产权登记或者过户,按照现状进行拍卖;过户产生的税费、土地出让金等费用由买受人承担。 2、如案件有新的进展,本公告可能对拍卖标的物的现状描述进行修改,请竞买人在出价前再仔细阅读本公告。(拍卖开始后不再更改公告) 二、竞价时间及保留价、起拍价 拍卖竞价时间:(略)0:00至(略)0:00(延时的除外)。 评估价:75.57万元,起拍价:48.36(略),保证金:8万元,加价幅度:****元; 三、(略):从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人(略),出价(略),拍卖成交。 四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向贵港市港北区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到贵港市港北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前一日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。 不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 【优先(略),应于拍卖(略),资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优先购买权人竞得。 五、咨询电话:(略),联系人黄法官,报名咨询请联系QQ(略)。 六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 【竞买人违约责任】买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受(略)。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的,预交的保证金不予退还。 【风险提醒】 1、标的物如有欠费(物业费、水电费、停车费、土地出让金或保证金等),不从拍卖款扣除,由买受人到相关部门补交,请竞买人自行到相关部门查询欠费情况;财产强制交付如果有产生费用(强制开锁、物品搬迁保管、人工等),由买受人承担;房屋过户产生的税费及其他费用由买受人承担;房屋如果是预售(未办理产权证),如过户时产生二次过户的,二次过户产生的税费由买受人承担,请竞买人务必到房产部门确认过户税费情况。 2、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登(略)。过户交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会延长且不确定,对房屋过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞买。 3、部分标的物(略),无法办理产权证,按照现状拍卖,请竞买人务必到相关部门确认是否能办理,法院不承担因无法过户产生的任何责任。 4、法(略),买受人是否能办理户口登记,请咨询户籍管理部门。 七、(略):有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 八、报名方式: 淘宝网报名,拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户[户名:贵港市港北区人民法院,子户名:((略)33号,账号:(略),本院开户银行:中国工商银行贵港市广场支行],拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。 九、是否可以适用 拍卖按揭贷款 :(略) 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须(略)。 贵港市港北区人民法院 201(略) 咨询电话: (略)黄法官 联系地址:贵港市港北区荷城路****号 |