信息时间:2018-08-20
**市**区基础教育提升 PPP 项目
采购需求方案
采购单位:****
代理机构:****
项目名称:**市**区基础教育提升 PPP 项目
编制时间:2018年8月17日
一、项目概况及预算情况
1、项目名称:**市**区基础教育提升 PPP 项目
2、本项目总投资258,174.55万元
3、项目基本情况:**市**区基础教育提升 PPP 项目已****人民政府批准实施,依据《****政府采购法》、《****政府采购法实施条例》、《****政府和社会资本**模式操作指南(试行)的通知》(财金[2014]113)以及《政府和****政府采购管理办法》(财库[2014]215号)等有关规定,通过公开招标方式择优选定社会资本。
二、采购标的具体情况
(一)项目概况
1、项目建设地点
1.1、** BOO 运作模式共计 33 所幼儿园,建设地点如下:
(1****幼儿园:**市**区海源路以西,冷庄街以
北。
(2****幼儿园:**市**区海源路以东,冷庄街以
南。
(3****幼儿园:**市**区财干路以北,二干路
以西。
(4****幼儿园:**市**区八里庄路以南,花园路
以西。
(5****幼儿园:**市**区**卫路以北,博
****小学对过)。
(6****幼儿园:**市**区光岳路以西,寒香路
以北,**路以南,奥森路以东。
(7****幼儿园:**市**区柳园路以东,文化路
以北。
(8****幼儿园:**市**区柳园南路以东,明德路
以西。
(9****幼儿园:**市**区香江路以北,电大
路以南,二干渠以东。
(10****幼儿园:**市**区**路以南,花园
路以东,育生街以西。
(11****幼儿园:**市**区**路以北,鲁化路以
东,兴华路以南。
(12****幼儿园:****花园路以西,建
设路以北。
(13****幼儿园:**市**区电大路以南,青周路
以东。
(14****幼儿园:****花园路以东,财干路
以北。
(15****幼儿园:**市**区**街以西,建设
路以南。
(16****幼儿园:**市**区柳园路以东,纬一路以
北。
(17****幼儿园:**市**区松桂大街以南,清平
**。
(18****幼儿园:**市**区西外环以东,**路以
南。
(19****幼儿园:**市**区西关街以北,聊堂路以
南,周公河以东。
(20****幼儿园:**市**区柳园路以东,聊大路以
西。
(21)******实验幼儿园:**路以南,柳园路
以西,恒**都主入口以北,恒**都小区东邻。
(22)聊****实验幼儿园:**市**区**小
东关街以北,肖新街以东,东关国际内。
(23)聊****实验幼儿园:**市**区**和
平医院以东,后街以北,二干路以西。
(24)聊****实验幼儿园:**市**区**红
庙片区。
(25)******实验幼儿园:**市**区**
****小学南临,佳苑以北,育生街以西。
(26)******实验幼儿园:**市**区**
西姚地块**村。
(27)聊****实验幼儿园:**市**区**工
业学校以西、谷庄片区。
(28)聊****实验幼儿园:**市**区**聊
****小学对过,**街以西、岳庄街以南,许窑片区。
(29)******实验幼儿园: **市**区城
区昌润路以西、**街以东、军干路以北、西关街以南。
(30****开发区实验幼儿园:****开发区邓
王村社区内。
(31****办事处田庙幼儿园:**区道口铺街道办事
处田庙村,南临济邯高速,西临道张路,东、北均临田庙村
(32)东****幼儿园:**区郑家村南首,北临
环村公路、****社区公路、****社区家属楼、东临果树园。
(33****幼儿园:**区沙镇镇李知洲村,东临村村通公
路,西临菜园村,北**元村,****小学。
1.2、** BOOT 运作模式共 6 所学校,建设地点如下:
(1****小学:****区梁水镇孙路口村东头**,东
临村村通公路,南临村村通公路,西临孙路口村沟渠,北临孙路口村
水浇地。
(2****小学:**区闫寺街道驻地南,东邻赵堤
口村耕地,西邻闫梁路,北邻**路,南邻赵堤口村。
(3****小学:学校位于**湖岸边,北城墙路以南、**墙
路以西。
(4****中学:**区****、**墙路西。
(5****学校:**区香****,新水**。
(6****小学:**区柳园路西、 新纺街东。
1.3、** BOT 运作模式共 6 所学校,建设地点如下:
(1****小学:**区**西路与新水河交叉口西北角。
(2****学校:**区**东路与山二干渠交叉口东南
角。
(3****小学:**区**东路益民胡同 36 号。
(4****学校:****广场中部,东、北面均临道
路。
(5****小学:**大学西路西,**巷北。
(6****中学:**区陈庄路 15 号。
1.4、存量 TOT 运作模式共 22 ****幼儿园:
(1****小学:**卫路以北、奥森路以西、博州路东。
(2****小学:财干**、花园路西。
(3****中学:**路以北、石油公司家属院以西。
(4****小学:**街东、堤口**。
(5****中学:**区柳园路西、电大**。
(6****小学:育生街西,风貌街东,兴华**。
(7****小学:电大**,新水**。
(8****小学:兴华路以南。
(9****小学:**街东,**街**。
(10****中学北校:嘉明开发区嘉明东路 21 号。
(11****小学北校区:**街东、西关街北。
(12****小学:花园路以东、陈口路以北。
(13****幼儿园:新水**,财干**。
(14****小学:西关街北,西外环东,规划路西。
(15****分园:二干路与后菜街南 200 米。
(16****分园:光岳路与松桂大街西 200 米。
(17****幼儿园:卫育北路万达以北。
(18****幼儿园:花园路与兴华路东 200 米。
(19****幼儿园:电大路以南青渠河以东。
(20****幼儿园:昌润路西魏大庙新村以南。
(21****幼儿园:聊莘路仙庄安置区。
(22****幼儿园:财干**、花园路西。
2、建设内容与投资规模
2.1、** BOO 运作模式 33 所幼儿园建设内容及规模
(1****幼儿园
****幼儿园占地 12000.00㎡(约合 18亩),总建筑面积7560.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 18 个教学班,540 名幼儿,解决郭庄周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 12 个班,297 人。
(2****幼儿园
****幼儿园占地 12000.00㎡(约合 18亩),总建筑面积7560.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 18 个教学班,540 名幼儿,解决冷庄周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
(3****幼儿园
****幼儿园占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩)。总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决区域适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
(4****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 11900.00㎡(约合 17.85 亩)。总建筑面积 6300.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 15 个教学班,450 名幼儿,解决周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 5 个班,184 人。
(5****幼儿园
****幼儿园占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩)。总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决奥森小区周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 10 个班,390 人。
(6****幼儿园
****幼儿园占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩)。总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决马官屯周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
(7****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 5400.00㎡(约合 8.1 亩)。总建筑面积 3780.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 9 个教学班,270 名幼儿,解决周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 14 个班,428 人。
(8****幼儿园
****幼儿园占地 8500.00㎡(约合 12.75 亩)。总建筑面积5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决付庄周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 9 个班,388 人。
(9****幼儿园
****幼儿园占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩)。总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 15 个班,600 人。
(10****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 6000.00㎡(约合 9 亩)。总建筑面积 3780.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 9 个教学班,270 名幼儿,解决周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 17 个班,673 人。
(11****幼儿园
****幼儿园占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩)。总建筑面积5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 18 个班,976 人。
(12****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 10400.00㎡(约合 15.6亩)。总建筑面积 6300.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 15 个教学班,450 名幼儿,解决周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 11 个班,533 人。
(13****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 8500.00㎡(约合 12.75 亩)。总建筑面积 6300.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 15 个教学班,450 名幼儿,解决周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
(14****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩),总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。 项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 6 个班,240 人。
(15****幼儿园
****幼儿园占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩),总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决**街**域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 8 个班,287 人。
(16****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 6000.00㎡(约合 9 亩)。总建筑面积 3780.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 9 个教学班,270 名幼儿,解决周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
(17****幼儿园
****幼儿园占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩)。总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。 项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决周边区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
(18****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩)。总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 10 个班,410 人。
(19****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩)总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。 项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 12 个班,420 人。
(20****幼儿园
****幼儿园建设项目占地 7000.00㎡(约合 10.50 亩)。总建筑面积 5040.00㎡,规划建设三层教学及活动综合楼 1 座,并配套进行附属建筑设施、道路及活动场地、园区绿化等建设。 项目建成后,将容纳 12 个教学班,360 名幼儿,解决区域的适龄幼儿入学问题,可满足幼儿教学和多种课程开设的需要。
****分园,设置 21 个班,900 人。
(21)******实验幼儿园
******实验幼儿园**项目,占地面积为10754.78 平方米。本项目主要为**教学楼、****活动室、附属建筑设施、道路及活动场地,购置教学办公设备等。****幼儿园总建筑面积 6789.50 平方米,共计设计 15 个班,容纳幼儿 450 人。
****分园,设置 3 个班,146 人。
(22)聊****实验幼儿园
本项目为聊****实验幼儿园**项目,占地面积为9431 平方米。本项目主要为**教学楼、****活动室、附属建筑设施、道路及活动场地,购置教学办公设备等。****幼儿园总建筑面积 6865 平方米,共计设计 15 个班,容纳幼儿 450 人。
****分园,设置 17 个班,593 人。
(23)聊****实验幼儿园
本项目为聊****实验幼儿园**项目,占地面积为5161 平方米。本项目主要为**教学楼、****活动室、附属建筑设施、道路及活动场地,购置教学办公设备等。****幼儿园总建筑面积 4250 平方米,共计设计 9 个班,容纳幼儿 270 人。
****分园,设置 4 个班,128 人。
(24)聊****实验幼儿园
本项目为**项目,占地面积为 6878.39 平方米。本项目主要为**教学楼、****活动室、附属建筑设施、道路及活动场地,购置教学办公设备等。****幼儿园总建筑面积 5390.6 平方米,共计设计 12 个班,容纳幼儿 360 人。
****分园,设置 7 个班,354 人。
(25)******实验幼儿园
本项目为**项目,占地面积为 7564 平方米。本项目主要为**教学楼、****活动室、附属建筑设施、道路及活动场地,购置教学办公设备等。****幼儿园总建筑面积 5418 平方米,共计设计 12 个班,容纳幼儿 360 人。
****分园,设置 4 个班,147 人。
(26)******实验幼儿园
本项目为**项目,占地面积为 7609 平方米。本项目主要为**教学楼、****活动室、附属建筑设施、道路及活动场地,购置教学办公设备等。****幼儿园总建筑面积 5357 平方米,共计设计 12 个班,容纳幼儿 360 人。
****分园,设置 3 个班,197 人。
(27)聊****实验幼儿园
本项目为**项目,占地面积为 5303.54 平方米。本项目主要为**教学楼、****活动室、附属建筑设施、道路及活动场地,购置教学办公设备等。****幼儿园总建筑面积 4827 平方米,共计设计 9 个班,容纳幼儿 270 人。
****分园,设置 15 个班,606 人。
(28)聊****实验幼儿园
本项目为**项目,占地面积为 7614.25 平方米。本项目主要为**教学楼、****活动室、附属建筑设施、道路及活动场地,购置教学办公设备等。****幼儿园总建筑面积 6315.17 平方米,共计设计 12 个班,容纳幼儿 360 人。
****分园,设置 14 个班,755 人。
(29)******实验幼儿园
本项目为**项目,占地面积为 5263.00 平方米。本项目主要为**教学楼、****活动室、附属建筑设施、道路及活动场地,购置教学办公设备等。****幼儿园总建筑面积 4148 平方米,共计设计 9 个班,容纳幼儿 270 人。
****分园,设置 10 个班,421 人。
(30****开发区实验幼儿园
本项目主要建设内容为建设幼儿教学楼、运动场地、购置教学设备等。项目总建筑面积 8380 平方米,其中幼儿教学楼三层(局部四层),层高 3.6 米,框架结构,建筑面积 8350 平方米,其他用房建筑面积 30 平方米。建筑密度为 20.9%,容积率 0.6,绿地率 26.4%。项目建成后拟设置班级 24 个,其中小班、中班、大班各 8 个,可容纳学生数 720 人,生均占地面积 19.2 平方米,教职工 101 人。
****分园,设置 23 个班,810 人。
(31****幼儿园
本项目占地面积 4000 平方米,折合 6 亩。本项目主要建设幼儿教学楼、分班活动场地、30 米跑道、公共活动场地、购置教学设备、绿化、围墙等。总建筑面积 1164.7 平方米,建筑密度为 14.7%,容积率 0.29,绿地率 40.5%。幼儿教学楼 2 层,框架结构。根据未来几年周边人口增长情况,本项目建成后拟设置班级 6 个,其中小班、中班、大班各 2 个,可容纳学生数 180 人,新增教师 18 人。
****分园,设置 11 个班,440 人。
(32)东****幼儿园
本项目占地面积 3448 平方米,折合 5.17 亩。本项目主要建设内容为**幼儿教学楼、分班活动场地、30 米跑道、公共活动场地、购置教学设备等,幼儿教学楼三层,框架结构,层高 3.6 米,建筑面积 1716 平方米,建筑密度为 16.3%,容积率 0.5,绿地率 32%。根据未来几年周边人口增长情况,本项目建成后拟设置班级 6 个,其中小班、中班、大班各三个,可容纳学生数 180 人。
****分园,设置 18 个班,640 人。
(33****幼儿园
本项目占地面积 3267 平方米,折合 4.90 亩。学校规划总建筑面积 1652 平方米,建筑密度为 24.7%,容积率 0.51,绿地率 30.6%。学校建成后拟设置班级 6 个,其中小班、中班、大班各二个,可容纳学生数 180 人,新增教师 18 人。分两期建设:一期主要建设幼儿教学楼、购置教学设备、分班活动场地、30 米跑道、公共活动场地、绿化、围墙等;二期主要建设剩余教学楼。本报告只涉及一期建设内容。其中一期建设幼儿教学楼二层,框架结构,建筑面积 1260 平方米。
****分园,设置 6 个班,227 人。
2.2、BOOT 模式 6 所学校建设内容及规模
(1****小学
项目占地面积 14100㎡ ,折合 21.2 亩。总建筑面积 7139㎡,遵循“教学区、体育运动区”功能分区鲜明、相对独立原则,结合学校实际,依据远期规划的构思,规划建设:1 栋 4 层教学楼,建筑面积 3720㎡ ;1 栋 4 层综合楼,建筑面积 1632㎡ ;1 栋 4 层实验楼,建筑面积 1632㎡ ;门卫、变电室、车棚、公厕等附属设施 155㎡ ;项目运动场地 6359.1㎡ ,绿化 5033.2㎡ 。使布局合理,校园形成完整统一的格局。 项目容积率 0.51,建筑密度 18.5%,绿化率 35.7%。项目建成后规模为 12 个班,45 人/班,可容纳学生 540 人。为了避免接送学生的家长对交通造成影响,在学校用地范围入口东侧规划家长等候区,每个学生占地按照 1 平方米设置。
(2****小学
项目占地面积 33325m2,折合 50 亩。总建筑面积 15393m2,****学校教学需要建设:1 栋 4 层教学楼,2 栋 4 层实验楼,1 栋 4层综合楼,1 栋 2 层食堂及体育运动室,1 栋 1 层会议厅。另外,道路及场地 16691m2,绿化 11665m2。绿化率 35%,建筑密度 15%。项目建成后,规模为 36 个班,45 人/班,可容纳学生 1620 人。
(3****小学
学校占地面积为 19146 平方米,地块用地面积 3800 平方米,本项目主要为**教学楼、综合楼、体育活动室、多功能教室、运动场地、购置教学仪器设备,项目实施后总建筑面积 13168.34 平方米,地上建筑面积为 12184 平方米,包括教学楼建筑面积为 6841 平方米,综合楼建筑面积3037平方米,体育活动室1716平方米,多功能教室140 平方米,地下建筑面积为 6985 平方米,室外运动场 4873 平方米,主要为修建 200m 运动场 1 座,篮球场 2 个,排球场 1 个。本项目建成后班级数量为 18 个,学生数 810 人,最大班额为 45 人/班;教职工 42 人。
(4****中学
学校占地面积 36506 平方米,本项目主要为**教学楼、综合楼、风雨操场、变电站及其他设施,购置教学仪器设备。****学校总建筑面积为 27011.5 平方米,其中地上建筑面积为13349.00平方米,地下建筑面积为13662.5平方米,本项目建成后班级数量为 30 个,学生数 1500 人,最大班额为 50 人/班;教职工 327人,年度师生配比达 1:17。
(5****学校
****教育中心学校建设项目,主要是为解决**区、开发区、高新区及旅游度假区残疾儿童少年的入学受教育问题,学校占地面积约为 20058 平方米,****学校总建筑面积为15072 平方米。新增室外运动场 6630 平方米,绿化面积为 6954 平方米。本项目建成后班级数量达到 18 个,学生数 108 人,最大班额为 6 人/班;教职工 72 人。
(6****小学)
学校占地面积 45217 平方米,本项目主要为**教学楼、综合楼、风雨操场、变电站及其他设施,购置教学仪器设备。****学校总建筑面积为 45003 平方米,其中地下建筑面积为 16685 平方米,新增教学楼建筑面积为 16150.01 平方米,综合楼建筑面积 8438.15平方米,风雨操场 3577.84 平方米,变电站及其他建筑面积为 152平方米。本项目建成后班级数量为 52 个,小学学生数 1440 人,初中学生数 1000 人,小学最大班额 45 人/班,初中最大班额为 50 人/班;教职工 144 人,年度师生配比达 1:17。
2.3、BOT 模式 6 所学校建设内容及规模
(1****小学
育红小学建筑面积 3830 平方米,项目建设 4 层框架办公综合楼一栋和 4 层框架结构图书实验楼一栋,建筑面积共计 3830 平方米。项目建成后共设班级 14 个,学生数 630 人,最大班额为 45人/班;增加教职工 31 人,年度师生配比达 1︰19。
(2)****学校
学校建筑面积 16448 平方米,规划占地面积 26470 平方米,折合约 39.7 亩。建设教学楼、实验楼 10536 平方米、综合楼 4480平方米,风雨操场 1032 平方米,其他配套 400 平方米,共计 16448平方米。项目建成后共设班级 40 个,学生数 1800 人,最大班额为 50 人/班;教职工 88 人,年度师生配比达 1︰13.5。
(3****小学
本项目主要为**教学楼、运动场地、购置教学仪器设备,****学校总建筑面积为 26894 平方米,教学楼建筑面积为 6997.1 平方米,实验楼建筑面积 3661.1 平方米,风雨操场建筑面积为 3740.1 平方米,地下建筑面积为 9879 平方米,附属建筑面积为 2616.7 平方米;新增室外运动场 9926 平方米,绿化面积为 9926 平方米。本项目建成后班级数量为 36 个,学生数 1620 人,最大班额为 45 人/班;教职工 86 人。
(4****中学
本项目土地面积 24667 平方米(约 37 亩),规划建设综合楼、风雨操场、以及运动场等设施,其中**综合楼 1 栋,地上 6 层,****餐厅,四至六层为音体教室,建筑面积 9261 平方米;**风雨操场 1 座,建筑面积 3765 平方米,****学校体育运动场。
(5****小学
学校占地面积 35.5 亩,本项目主要为**校舍、运动场地、购置教学仪器设备,****学校**筑面积为 12234 平方米,校舍建筑面积为 7012 平方米,风雨操场建筑面积为 3297 平方米,地下建筑面积为 1520 平方米,附属建筑面积为 405 平方米;新增室外运动场 9465 平方米。本项目建成后班级数量为 36 个,学生数 1620 人,最大班额为 45 人/班;教职工 85 人,年度师生配比达 1:19。
(6****小学
学校占地面积 13940 平方米,主要为改建教学楼、综合楼、餐厅、运动场地、购置教学仪器设备。项目实施后总建筑面积14920 平方米,其中地上建筑面积 8742 平方米;地下建筑面积 6178平方米,运动场地 5576 平方米,绿化面积 4878 平方米。本项目建成后班级数量为 18 个,学生人数 810 人,最大班额为 45 人/班。
备注:以上项目建设内容和规模来源于实施机构提供的项目可行性研究报告、存量资产评估报告,具体以发改部门批复的立项文件和审批备案的设计文件为准,项目建设内容需符合**区相关规划和工程建设的相关要求、标准。
(二)采购内容
1、**模式:因本项目内容复杂,涉及 100 ****幼儿园,其中既有已建好的存量项目,也有将要建设的新项目。根据上述有关 PPP 政策文件精神,结合本项目实际,本****学校和幼儿园情况,采用不同的模式运作,具体运作模式包括:移交-运营-移交(TOT)、建设-运营-移交(BOT)和建设-拥有-运营(BOO)模式。
2、**期限:本项目**期拟定为 18 年,其中 TOT 部分移交后直接进入运营期,运营期 18 年;BOT 和 BOO、BOOT 部分的建设期 3 年,运营期 15年。
3、回报机制:采用“使用者付费回报机制”。
4、服务方案:社会资本须提供完整的服务方案,****公司组建方案、财务方案、建设方案、经营管理方案及维护移交方案。
三、论证意见:符合相关法律法规要求。韩兆华、赵迎新、鞠洪燕、李又强、范树国、张欣生、徐焕会。
四、公示时间
本项目采购需求公示期限为3天:自2018年8月21日起至2018年8月23日止。
五、意见反馈方式
本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在投标商的监督。
请遵循客观、公正的原则,对本项目需求方案提出意见或者建议,并请于2018年8月24日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构,采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。
采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的,异议投标商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑;质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的,异议投标商可以向采购人同级财政部门提出投诉。
六、项目联系方式
1.采购单位:****
联系人:张局长
电话:0635-****710
地址:****
2.采购代理机构:****
联系人:桑田、许展
电话:0531-****7833/0531-****7877
地址:**市二环东路7899号