佛山市南海区丹灶镇石联村南丰股份合作经济社现委托(略),对南海区丹灶镇石联村南丰股份合作经济社商服用地租赁竞投项目采用竞价方式进行招租,欢迎合格的竞价人前来报价。
1.项目名称:南海区丹灶镇石联村南丰股份合作经济社商服用地租赁竞投项目
2.中心编号:(略)
3.项目内容、数量、基本情况及要求:
3.1项目内容、数量:
项目内容 | 数量 | 单位 | 面积 | 交易底价 (元/亩/年) |
商服用地 | 1 | 宗 | 6.**** 亩 (略)平方米) | (略) |
注:竞价人竞投报价不能低于交易底价,否则其竞投报价无效。
4.地块基本情况:
4.1项目地块属于集体用地,位于南海区丹灶镇石联村南丰股份合作经济社“新丹横路西”地段;
4.2规划用地性质:(略)
(略)平方米,宗地图详见附件4;
4.4规划要求:
(1)容积率: (略)
(2)建筑密度: (略)
(3)绿地率: (略)
(4)建筑控高: (略)
(5)竖向界限: 地上≤50米;地下≥— 10 米(按给定的基准面起计,桩基础除外)。
具体规划设计要求按规划条件(南海区西翼局)丹灶—规划条件 (****) ****号执行(附件1),经营范围必须符合镇级以上(含镇)的环保等部门出具的相关批复执行。规划条件附图详见附件2。
4.5出租的起止年限:自****年01月01日起,至****年12月31日止,共40年。
5.竞投保证金:(略).00元(合同签订时转为建设保证金)
6.租用条款:
6.1租金:租金按年缴交。合同签订前缴交首年度租金。以后各年度租金在1月1日之前缴交,实行先缴交后使用的原则。
6.2建设保证金:(略)
6.3租(略):每4年为一个递增周期,租金单价在上一周期基础上递增10%。
7.竞价人资格:
7.1竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织或自然人,法律另有规定的除外。
7.2按本公告要求报名并按要求缴纳了竞投保证金。
7.3参加竞投的竞价人代表必须是法人代表或法人授权代表,如为自然人则必须是竞价人本人。
7.4本项目不接受联合体竞投。
8.领取竞价文件时间/地址:
8.1时间:(略)至(略)上午08:30至12:00,下午14:00至17:30,法定节假日除外)
8.2地址:广东省佛山市禅城汾江中路215号创业大厦12楼****室
8.3竞价文件售(略),售后不退。
9.领取竞价文件时须提供下列文件:
9.1独立法人机构或其他组织报名时须提供:
(1)有效的营业执照或事业单位法人证书或者其他组织副本原件和加盖公章的复印件;
(2)报名授权委托书原件和被授权人身份证原件。
9.2自然(略):本人有效身份证原件和复印件亲自到场报名,不允许委托。
注:代理机构接受竞价人的报名,不代表其竞价资格的确认。竞价人的竞价资格最终以竞价审核小组根据其资格文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
10.现场勘察:在竞价公告有效期内,招租人不组织现场勘查,竞价人可自行勘查现场,竞价人参与竞价即视为已行使上述权利,并对竞价文件及出让物的现状无异议并全部接受,并对竞价(略)。
11.接收资格文件时间:****年12月18日09:30至10:00(北京时间)止,提前、逾期递交或不符合规定的资格文件恕不接受。竞价人将填写好的资格文件递交至竞投现场指定位置。通过资格审查的,方能取得竞投资格。携带资料明细如下:
11.1独立法人机构或其他组织参加竞投时须提供:
(1)有效的营业执(略)印件;
(2)竞投保证金银行汇款凭证原件;
(3)声明原件(详见《竞价(略) 附件资格文件格式 1);
(4)承诺书原件(详见《竞价文件》第五章 附件资格文件格式 2);
(5)竞价授权书原件和被授权人有效身份证原件(详见《竞价(略) 附件资格文件格式 3)。
11.2自然人参加竞投时须提供:
(1)竞价人有效身份证原件;
(2)竞投保证金(略)
(3)声明原件(详见《竞价文件》第五章 附件资格文件格式 1);
(4)承诺书原件(详见《竞价文件》第五章 附件资格文件格式 2)。
注:竞价人为自然人的,必须本人亲自(略),不允许委托。
12.竞投地点:丹灶镇金沙城区金兴路8号佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所。
13.接收资格文件截止及竞投时间:(略)
14.竞投保证金收退条件:
14.1竞投保证金
(1)竞价人在确定竞得资格成为竞得人后,不按规定当场签订《成交确认书》的、逾期或拒绝签订《集体经营性(略)。成交的竞价人必须在签署《成交确认书》次日起7日内,缴纳成交服务费、首年租金、建设保证金,凭《成交确认(略)合同》。
(2)未成交的竞价人可以在竞价结束后7个工作日内,凭银行存款回单原件到招租人处办理竞投保证金退还手续,招租人自办理之日起5个工作日内予以无息退还。
14.2建设保证金
建设保证金在企业建设完毕且通过骏工验收后,由竞得人以招租人名义办理《不动产登记证书》,办证费用由(略),招租人提供必要协助。办理完毕后,竞得人凭《不动产登记证书》原(略)《不动产登记证(略),招租人自办理之日起5个工作日内予以无息退还。租赁期内如竞得人因发展需要再次建设,须征得招租人书面同意后再按有关规定办理报建手续,另行缴纳建设保证金。
招租人:佛山市南海区丹灶镇石联村南丰股份合作经济社
地 址:(略)
电 话:((略)、(略)
联系人:(略)
代理机构名称:(略)
详细地址:广东省佛山市禅城汾江中路215号创业大厦12楼****室
联系人:(略)
电话:(略)
传真:(略)
(略)
****年11月16日