2018年第47号(2018-RC-4-02)出让公告
2018年第47号(2018-RC-4-02)出让公告
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2018-RC-4-02号国有建设用地使用权挂牌出让公告
(2018年第47号)
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》及国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定,受****委托,****拟对**市**区峰高街道的2018-RC-4-02号地块(规划项目:峰高组团分区B-7-4号地块)国有建设用地使用权进行挂牌出让。2018-RC-4-02号国有建设用地使用权挂牌出让公告
(2018年第47号)
一、地块基本情况和规划设计主要指标
(一)地块的主要规划条件。
1.停车位:室外13个;
2.在地块内绿化配置中,**不得小于乔木类总数的20%;
3.建筑屋顶按照坡屋顶设计;
4.建设工程设计****规划局核发的《建设用地规划许可证》及其附件图中明确的规划要求和**市城乡规划管理相关规定。各类控制线及其控制要求见附图;
5.建设项目除整体转让外,其余形式的转让应征求规划部门意见。
6.本规划条件函所列地上总建筑规模、建筑密度、建筑限高,由于技术标准、规范和地质条件等因素的限制,可能造成方案设计中相应指标达不到给定的上限,建设单位在做项目经济测算时应予以充分考虑。
(二)地块主要规划要求及经济技术指标。
宗地编号 | 宗地界址 | 宗地面积(平方米) | 计容建筑面积(平方米) | 规划用途 | 规划主要技术指标 | 出让年限 | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) |
**** | 东:临阳光路;南:**南大道; 西:临其他地块; 北:临道路。 | 1913 | 3060(其中商业20%) | 二类居住用地、商业用地(R2+B1) | 容积率 1.0, 1.6;建筑密度 55%;建筑地上限高 23米。 | 住宅50年商业40年 | 171.19 | 137 |
中华****公司、企业、其他组织,具有独立民事行为能力的自然人,除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。**市**区境外的企业、公司等竞买成功后须在**市**区注册单独核算的独立法人机构,并由该机构与****签订土地出让合同。竞买人除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还需****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、竞买申请及报名
符合竞买资质的竞买人持土地使用权竞买申请书、营业执照副本、法人代表证明、法人代表(自然人)身份证复印件、联合竞买协议、竞买保证金,于2018年11月20日至2018年12月19日17时30分(节假日除外)到****(**市**区北部新区迎宾大道兴荣大厦)索取有关出让文件,提出竞买申请,办理竞买登记手续。
四、挂牌时间及地点
挂牌时间2018年12月11日至2018年12月21日10时,地点在****(**市**区北部新区迎宾大道兴荣大厦)。公告时间内2家以上(含2家)提交竞买申请并通过资格审查合格的,采取拍卖方式出让,拍卖时间、地点及相关事项另行通知;公告时间内仅有1家提交竞买申请并通过资格审查合格的,采取挂牌方式出让。
五、其他事项
(一)成交价款中不含契税和建设过程中的行政事业性收费,此税和费按**区现行有关规定另行缴纳;交易服务费由竞得者全额缴纳。
(二)该地块报价(不低于底价)最高者为竞得人。加价幅度为10万元的整数倍。
(三)开竣工时间:交地后一年内开工,开工后三年内竣工。
(四)付款方式:出让成交后,竞得者必须在10个工作日****国土房管局签订出让合同,成交后1个月之内付清全部成交价款。超过缴款期限未付清价款的,视为自动放弃土地使用权,不退还竞买保证金。
(五)保证金处置方式:竞得者所缴保证金转为成交价款,未竞得者所缴保证金在竞买结束后1个工作日内如数退还竞买申请人(不计息)。
(六)另设附加条件:一是竞买者报名时****办事处签订的承接该地块与被拆迁户签订的拆**置协议对应义务的承诺书,竞得后按照该承诺书履行义务;二是成本131.1101万元由****办事处结算;****国土房管局支付该地块成本审计费1.781万元及挂牌土地评估费0.6108万元;四是由竞得者向区财政专户缴纳征地统筹费5.739万元。
(七)以上标地物按现状出让,由竞得者自行平场。地块内地上、地下、空中一切管线、建(筑)物、附着物由竞得者负责出资处置。
(八)挂牌地块详细情况、规划设计条件、具体要求等,详见挂牌出让文件。
(九)竞得人应对本文件及其附件、附图的相关内容进行研究,严格遵守其中的规划要求和设定条件。成交确认后,不得要求调整规划指标。
(十)联系人:刘女士;电话:****9811。
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2018年11月20日
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