发布时间 2018-12-04
广国土让告字〔2018〕08号
根据《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《**省公共**交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则(试行)》等相关法律法规的规定,****政府批准,受****委托,****出让中心将在**省土地使用权网上交易系统采用公开拍卖方式出让8幅地块的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:
一、拍卖时间、地点和竞价方式
拍卖时间 | 2018年12月25日10:00 |
拍卖地点 | ****交易中心开标厅(****社区小南街1****中心三楼) |
竞价方式 | 1.本次国有土地使用权拍卖采用限时竞价方式进行,同一竞买人可多次竞价,初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个加价幅度或其整数倍,限时竞价时长15分钟。 2.本次国有土地使用权拍卖出让采用价高者得的原则确定竞得人,但最高应价低于出让底价的不予成交。 |
注意事项 | 1.如遇技术问题请及时联系技术支持。请慎重报价,报价一经系统报出即为有效,不能更改; 2.请意向受让方准备好笔记本电脑、数字证书及相关资料于2018年12月25日8:30前到拍卖会现场,便于现场服务,不到现场或10:00后到现场的视为自愿放弃竞买资格; 3.限时竞价阶段意向受让方以15分钟为周期进行倒计时报价,在倒计时周期内的任何一时间点有新报价,电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期,由意向受让方进行新一轮竞价,并按此方式不断进行,直到倒计时周期内无新的报价。网络竞价如遇系统原因无法顺利进行的,本项目转为举牌竞价,时间及地点另行通知。 4.竞价规则详见:《广**国有土地使用权拍卖出让须知》(广国土让告字〔2018〕08号)。 |
出让标的(地块)的基本情况和规划指标要求
序号:1 | |||||
宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 69037平方米 | 宗地坐落: | 广**莲****检察院北面) |
出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于等于1或小于等于3.9 | 建筑密度(%): | 小于或等于25 |
绿化率(%): | 大于或等于38 | 建筑限高(米): |
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土地用途明细: | 其他普通商品住房用地 | 保证金: | 2413万元 | 估价报告备案号 | ****118BA0064 |
起始价: | 4826万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||
备注 | 规划条件按《****建设局关于《****关于出具70宗土地规划设计通知的函》的复函》(广住建发〔2018〕95)执行。竞得该宗地的竞买人,需在地块内建设19970平方米的颐****医院、颐养楼、****中心)。 | ||||
序号:2 | |||||
宗地编号: | 304-B2-1 | 宗地总面积: | 56595平方米 | 宗地坐落: | 地母文化片区内 |
出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于等于1或小于等于3.0 | 建筑密度(%): | 小于或等于27 |
绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于等于60 | ||
土地用途明细: | 其他普通商品住房用地 | 保证金: | 1655万元 | 估价报告备案号 | ****118BA0064 |
起始价: | 5518万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||
备注 | 规划条件按《****建设局关于出具地母12****政府定向限价房一期地块规划设计的通知函》(广住建发〔2018〕97)执行。 | ||||
序号:3 | |||||
宗地编号: | 443-B8-1 | 宗地总面积: | 35024平方米 | 宗地坐落: | 地母文化片区内 |
出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于等于1或小于等于3.0 | 建筑密度(%): | 小于或等于27 |
绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于等于60 | ||
土地用途明细: | 其他普通商品住房用地 | 保证金: | 998万元 | 估价报告备案号 | ****118BA0064 |
起始价: | 3327万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||
备注 | 规划条件按《****建设局关于出具地母12****政府定向限价房一期地块规划设计的通知函》(广住建发〔2018〕97)执行。 | ||||
序号:4 | |||||
宗地编号: | 443-P9-1 | 宗地总面积: | 44893平方米 | 宗地坐落: | 地母文化片区内 |
出让年限: | 70年/40年 | 容积率: | 大于等于1或小于等于2.0 | 建筑密度(%): | 小于或等于28 |
绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于等于40 | ||
土地用途明细: | 其他普通商品住房用地、其他商服用地 | 保证金: | 1280万元 | 估价报告备案号 | ****118BA0073 |
起始价: | 4265万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||
备注 | 规划条件按《****建设局关于出具地母12****政府定向限价房一期地块规划设计的通知函》(广住建发〔2018〕97)执行。其他普通商品住房用地占70%、其他商服用地占30%。 | ||||
序号:5 | |||||
宗地编号: | ****27101-2-1-440-P6-2 | 宗地总面积: | 32555平方米 | 宗地坐落: | 地母文化片区内 |
出让年限: | 70年/40年 | 容积率: | 大于等1或小于等于2 | 建筑密度(%): | 小于或等于28 |
绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于或等于28 | ||
土地用途明细: | 其他普通商品住宅用地、其他商服用地 | 保证金: | 1142万元 | 估价报告备案号 | ****118BB0063 |
起始价: | 3806万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||
备注 | 规划条件按《****建设局关于出具地母12****政府定向限价房一期地块规划设计的通知函》(广住建发〔2018〕97)执行。其他普通商品住房用地占70%、其他商服用地占30%。 | ||||
序号:6 | |||||
宗地编号: | 1-8-13-63 | 宗地总面积: | 28213平方米 | 宗地坐落: | 莲城镇苗里小区北面 |
出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于等于1或小于等于1.8 | 建筑密度(%): | 小于或等于30 |
绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): |
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土地用途明细: | 其他普通商品住房用地 | 保证金: | 2370万元 | 估价报告备案号 | ****118BA0062 |
起始价: | 2962万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||
备注 | 规划条件按《****建设局关于《****关于出具70宗土地规划设计通知的函》的复函》(广住建发〔2018〕95)执行。 | ||||
序号:7 | |||||
宗地编号: | D-1-1住宅 | 宗地总面积: | 22834平方米 | 宗地坐落: | 广**城南片区 |
出让年限: | 70年 | 容积率: | 小于等于2.5 | 建筑密度(%): | 小于或等于35 |
绿化率(%): | 大于或等于30 | 建筑限高(米): | 小于等于60 | ||
土地用途明细: | 其他普通商品住宅用地 | 保证金: | 2192万元 | 估价报告备案号 | ****118BA0064 |
起始价: | 2740万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||
备注 | 规划条件按《****建设局关于更正 D-1-1 号宗地规划设计条件的函》(广住建发〔2018〕125)执行。D-1-1住宅、D-1-1商业宗地(序号7,序号8)为同一统一规划区块,不接受单宗竞买申请。 | ||||
序号:8 | |||||
宗地编号: | D-1-1商业 | 宗地总面积: | 32223平方米 | 宗地坐落: | 广**城南片区 |
出让年限: | 40年 | 容积率: | 小于等于1.2 | 建筑密度(%): | 小于或等于40 |
绿化率(%): | 大于或等于20 | 建筑限高(米): | 小于等于24 | ||
土地用途明细: | 其他商服用地 | 保证金: | 2706万元 | 估价报告备案号 | ****118BA0064 |
起始价: | 3383万元 | 加价幅度: | 10万元 | ||
备注 | 规划条件按《****建设局关于更正 D-1-1 号宗地规划设计条件的函》(广住建发〔2018〕125)执行。D-1-1住宅、D-1-1商业宗地(序号7,序号8)为同一统一规划区块,不接受单宗竞买申请。 |
三、标的展示时间及地点
标的展示时间 | 自公告之日起至2018年12月24日 |
标的展示地点 | 宗地所在地实地展示。 |
备注 | 出让方不集中组织标的物的现场踏勘工作,意向竞买方自行实地踏勘。 |
四、竞买人资格要求
(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请报名参加竞买,申请人可以单独申请报名竞买,也可以联合申请报名竞买。
(二)申请人应具备的其他条件:
1.竞得****号宗地(序号1)的竞买人,需在地块内建设19970平方米的颐****医院、颐养楼、****中心);
2.D-1-1住宅、D-1-1商业宗地(序号7,序号8)为同一统一规划区块,不接受单宗竞买申请。
五、参与竞买应当办理的手续
六、信息公开媒介
本项目出让信息同步在“**省公共**交易电子服务系统”、“**州公共**交易电子服务系统”、“广**政务网”发布,请各竞买人及时查看,以获取最新信息,否则后果自负。
七、其他需要公告的事项
1.本****县政府****中心组织;
2.请各竞买人预先准备好网络竞价相关软硬件环境(电脑、宽带网络等),在规定时限内及时参与网络竞价,若因竞买人自身原因(未办理数字证书或数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、网络断开、网络阻塞、长时间未操作导致与服务器链接超时、所在地区停电等),造成无法及时登陆系统进行网上竞价的,一切后果由竞买人自行承担;
3.竞得人需在签定《成交确认书》且公示期满后10个******局签订《国有土地使用权出让合同》,合同签订之日起30日内缴纳不少于土地出让成交价款的50%,一年内缴清其余全部土地成交价款;
4.竞得人在取得土地使用权后须在1年内开工建设(未按此条件履行的,将按《闲置土地处置办法》处置);
5.土地使用权竞得人需承担百分之三的契税及万分之五的印花税;
6.此次出让的土地需按照广**整体规划使用,不得另做它用,依据****建设局出具的规划条件为准。
八、出让方、代理方及技术支持联系方式
出让方:****
联系人:汪师 联系电话:0876-****823
地址:广**莲城镇南秀路171号
出让代理服务机构:****出让中心
联系人:杨师 联系电话:0876-****887
地址:**省**州广**莲城镇小南街1号
电子交易系统技术支持
联系人:李师 联系电话:0876-****885
地址:****交易中心四楼412室(**市**西路2号)
数字证书办理技术支持
联系人:孙师 联系电话:0876-****881
办理证书地址:****交易中心四楼大厅(**市**西路2号)
注:其它未尽事宜请参阅广国土让告字〔2018〕8号《广**国有土地使用权拍卖出让须知》,如有疑问请致电或现场咨询。
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2018年12月4日