[南昌市本级]市政府集中管理的部分房产(万寿宫、嫁妆街)三年、五年租赁权
[南昌市本级]市政府集中管理的部分房产(万寿宫、嫁妆街)三年、五年租赁权
[2018-12-06]
项目编号: | (略) | |||||||
项目名称: | 市政府集中管理的部分房产(万寿(略))三年、五年租赁权 | |||||||
标的名称: | (略)元/月 西湖区嫁妆(略)(建筑面积44.16㎡)三年租赁权,挂牌价4,350.00元/月 | |||||||
标的企业基本情况: |
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资产状况: |
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信息披露期: | 信息披露首日:2018年12月06日 信息披露期满日: 2018年12月26日 | |||||||
延期处理方式: | 1.经披露交易信息后,征集到具有竞买资格的报名人,依法组织交易,成交后停止信息披露、发布成交信息;交易不成功的继续信息披露,并按“未征(略) 2.未征集到具有竞买资格的报名人,则以5个工作日为一周期顺延挂牌,直到征集到具有竞买资格的报名人。 | |||||||
项目简介: | (略) 二、项目概况: 标的1:西湖区中山路366号负1层房产(建筑面积约1200㎡)五年租赁权,挂牌价:150000元/月,交易保证金:230(略),目前处于空置状态; 标的2:西湖区嫁妆街2栋第1层店面(建筑面积44.16㎡)三年租赁权,挂牌价:4350元/月,交易保证金:3(略),目前处于空置状态。 三、免租装修期约定:两标的(略),免租金装修期计算在租期内。 四、租金递增约定:挂牌最终成交价格为标的第一年月租价格。从第二年开始,月租价值在上一年月租价格的基础上按3%递增。 | |||||||
重要信息披露: | (略) 1.意向承租人须在申请承租前分别仔细阅读《南昌市市直行政事业单位国有资产租赁合同》(样本); 2.挂牌项目按实际现状出租。 二、与竞买有关的揭示 1.关于保证金有关事项的提示与约定 报名竞买,须按网(略),在报名截止时间之前,将交易保证金从(略)(或本单位,下同)在银行的帐户(要求同名)转账支付至开户名为江西省南昌公共资源交易中心(以下简称交易中心)的保证金账户(开户银行:从系统“保证金缴纳银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成,具体账号见系(略))。 竞买本项目各标的应缴纳的交易保证金金额详见项目简介。 交易完成后,保证金(略),具体为: ①未竞得人的交易保证金网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。 ②竞得人(即承租人)的交易保证金在(略),并缴清产权交易手续费、竞价服务费后,由出租人向交易中心出具退还的书面意见后,交易中心按退付流程办理退款。 2.关于交易保证金注意事项的特别提示: ①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非(略)报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 ②报名人支(略),务必按系统提示向开户名为“江西省南昌公共资源交易中心”的指定账号转账支付,交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心(略)资金不负任何责任。 ③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏,确认一致后再行支付。 ④非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续,需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理;报名人同名银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效(略)。 3.关于优先权及其行使的约定:无 | |||||||
| 一、竞买(略): 具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织。 二、竞买资格: 竞买资格是竞买人发送报价的前提条件,取得竞买资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价;没有取得竞买资格的报名人,不能参(略)。没有竞买资格将不能发送报价。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为:竞买人报名后,应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后,系统将予确认(略),否则竞买人无法获取竞买资格;对受让方需要具备的资格有实质性要求的,报名人还需按要求提交规定(略)。资格审查以评审小组意见为准,如有否决意见将通知意向竞买人(信息披露期满日至网络竞价开始期间请务必保持通讯畅通),允许意向竞买人书面申辩,但是否采信认定以评审小组意见为准。 (略)未发送报价(含行(略)),视为放弃购买。 | |||||||
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其它需要披露的内容: | (略) 本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候发送报价,系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价(若有)时确认成交。有关网络竞价(略)。 二、报名提示: 1.有意向的竞买人,应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网(网址:http://(略)cn/web/)注册登记(选择“交易主体登录”,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写基本信息注册,已经注册的用户可以直接登录)。 2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册;注册时,报名人必须如(略),并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3.报名、竞价具体事项和要求,以及网上交易系统的使用,请报名人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。 4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共资源交易平台数字证书进行身份认证(数字证书的申领请与江西省数字证书有限公司联系,http://(略)org.cn)。竞买人取得数字证书后,应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定,然后使用,具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。 5.竞价交易时间:(略) | |||||||
联系方式: | 转让方: 南昌市财政预算编制和资产管理中心,联系人:洪女士, 联系电话:(略) 南昌一通产权经纪有限公司: (略) 交易中心承办人: (略) 软件使用咨询电话:(略) 数字证书:(略) |
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