【转让公告】(略)21处房屋分零出租重发公告第1次项目信息披露
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招标公告正文:
【转让公告】(略)21处房屋分零出租 重发公告第1次项目信息披露 信息发布申请书 资产出租信息披露公告 长公-GY-GG[(略) 项目名称 | (略)21处房屋分零出租(剩余5处再次挂牌) | 项目编号 | 长公-GY-ZL[(略) | 披露公告期 | 10(略) | 信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | 2019年03月01日 | 标的(略) | 标的所在地,2月21-(略),下午1-3时。 | 登记截止时间及交易保证金到账截止时间 | 2019年03月04日 15时00分 | 标的展示联系人 | 薛女士 | 电话 | (略) | 自由(略) | 详见附表 | 限时(略) | 详见附表 | 长春市公共资源(略) | http://(略)gov.cn/ | 长春市公共资源交易中心动态报价网址 | http://(略)gov.cn/PSPBidder/memberLogin | 现场报名地点 | 长春市公共资源交易中心(普阳街3177号) | 项目咨询联系人 | 张女士 | 电话 | (略) | 网络咨询联系人 | 白先生 | 电话 | (略) | 资产出租信息披露公告 一、出租申请与承诺 长春市公共资源交易中心((略)): 本出租方现提出申请,将持有的 (略)21处房屋分零出租 项目通过长春市公共资源交 易中心((略))网站公开发布招租信息,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次(略),招租(略),我方拥有完(略) 2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的全部材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、动态报价系统因不可抗力、(略),我方授权中心视(略) 5、我方在本次招租过程中,遵守法律法规规定和中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有(略)违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方:(略) 二、出租标的简况 标的详细信息请见附表 资产描述 | (略)21处房屋分零出租,剩余5处房屋再次挂牌,面积总计约146.38平方米。 | 标的是否存在抵押情况 | 是 否 | 现承租人是否行使优先承租权 | 是 否 | 资产评估 情 况 | 评估机构 | 吉林仲谋资产评估有限责任公司 | 核准或备案机构 | 长春市宽城区财政局 | A.核准 B.备案 | 评估基准日 | (略) | 出租条件及重大事项提示 | 一、标的简介 (略)拟分零出租标的21处,剩余5处再次挂牌公开招租。为利于辨认,写明了标的物暂有的商业牌匾名称,介绍如下: 标的5长春市宽城区太阳城8栋101、102室,现坐落位置为西三条街307号,出租面积约为49.32平方米,有供电、上下水、供暖设施,现店铺名称为“老珠江饺子馆”,目前闲置,可按期交付标的。 标的10长春市宽城区长江路大正8栋3门407室住宅一处,现坐落位置为东一条街32-3门4楼,出租面积约为32.38平方米,有供电、上下水、燃气、供暖设施。目前闲置,可按期交付标的。 标的11长春市宽城区长江路大正8栋3门507室住宅一处,现坐落位置为东一条街32-3门5楼,出租面积约为32.38平方米,有供电、上下水、燃气、供暖设施。目前闲置,可按期交付标的。 标的15长春市宽城区胜利大街10号1楼房屋一处,现坐落位置为东一条街与胜利大街交汇附近,出租面积约为15.84平方米,无供电等设施,现店铺名称为“精修手机”。目前闲置,可按期交付标的。 标的20长春市宽城区北京大街社区浙江路15号东一平房,现坐落位置为浙江路15号东头第一个平房,出租面积约为16.46平方米,现为库房,无供电等设施。目前闲置,可按期交付标的。 鉴于时间久远,以上出租房屋门牌号可能发生变化,实际坐落位置以出租方在标的展示期间的现场指认为准。以上所写出租面积仅供参考,以实际为准。各意向竞买人应实地勘查并充分了解标的情况之后参与竞买。 二、出租后的用途:标的10、11用途为住宅,标的20用途为库房,标的5、15用途为办公或商用。 三、出租期限:壹年。 四、租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限 1.年租金挂牌价:详见明细表;2.租金按年一次性支付。成交次日起5工作日内签订《租赁合同》并交纳成交价款(年租金)。3、成交价款(年租金)交齐后5工作日内交付标的。 五、招租方式及交易保证金 采用动态报价方式确定承租方,交易保证金详见明细表。 六、承租条件 1.承租方须有主体资格证明文件;2.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权单方解除合同,另行招租;4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安等有关部门的监督和管理。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权单方解除合同,另行招租;5.承租方不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约,造成严重损失或不良影响的,出租方有权单方解除合同,另行招租;6.承租方不得利用承租标的进行非法活动,损害公共利益。 七、税费问题约定 1.所有出租标的如有物业费、水电费、供暖费、燃气费、卫生费等费用欠缴,由承租方承担。2.承租方负责承担租赁期内电费和相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用,承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费金,均由承租方承担,出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。3.承租期内,承租方负责标的的维护、维修,费用自理。 八、期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的,承租方自行添置的设施设备由其在15日内自行拆走,逾期没有拆走的视为放弃,出租方有权处置。 九、违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款,均构成违约。 | 出租方名称 | (略) | 基本情况 | 法人 | 住所 | 长春市宽城区芙蓉路616号 | 法定代表人 | 杨向奎 | 注册资本(万元) | | 经济性质 | 国家机关 | 联系方式 | 联系人 | 薛盈伟 | 通讯地址 | 长春市宽城(略) | 联系电话 | (略) | 传真 | (略) | 电子邮件 | (略)@qq.com | 邮编 | (略) | 内部决策 情 况 | 以下决议已按公司法及(略)有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议 D.(略) | 出租行为 批准情况 | 批准单位 名称 | 长春市宽城区财政局 | 批准内容 | 行政事(略) | 交易条件 | 公告期 | 10个工作日 | 限时报价周期 | 90秒 | 出租底价 (首年) | 6.(略)万元 | 价款支付方式 | 一次性付款 分期付款 | 公告期满,如未产生意向承租方或在报价期内没有有效报价的 | 变更公告内容,重新申请信息发布 | 与出租相关 (略)条件 | 具有良好的财务状况和支付能力;具有良好的商业信用;受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;国家法律、行政法规规定的(略)条件。 | 交易服务费支付方式 | 是否从成交价款中扣除出租方交易服务费: 是 否 | 保证金账户信息 | 保证金户名:长春市公共资源交易中心((略)) 开户银行:(略) 账户详细信息如下: | 标的编号 | 标的名称 | 保证金账号 | 长公-GY-Z(略) | 太阳城8栋1(略) | (略) | 长公-GY-ZL[2018]050号010 | 大正8栋3门407室住宅一处 | (略) | 长公-GY-ZL[2018]050号011 | 大正8栋3门507室住宅一处 | (略) | 长公-GY-Z(略) | 胜利大(略) | (略) | 长公-GY-ZL[2018]050号020 | 浙江路15号东一平房库房一处 | (略) | 保证金设定 | 交纳交易保证金 | 是 否 | 交易保证金交纳金额 | 详见附表 | 交纳(略) | 2019年03月04日 15时00分(以实际到账为准)
| 交纳方式 | 以注册的银行账户或银行卡转账(不接收他人代付款) | 保证金交款账户 | 详见附表 | 保证事项 |
1. 上述交易保证(略)担保。 2. 若非出租方原因,出现以下任何一种情形时,出租方有权扣除交易保证金作为补偿: A.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的; B.意向承租方通(略),侵害出租方合法权益的; C.意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的; D.意向承租方确定为承租方后,未按约定时限与出租方签署《承租合同》或(略)附属协议的; E.承租方未按合同约定足额支付承租价款、履约保证金、交易服务费以(略)未能按合同履约的; F.意向(略)给出租方或中心造成损失的。 H.意向承租方存在(略)违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的(略)违约情况。
| 处置方法 |
1、 意向承租方(略),其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起3个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受(略),其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后,履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的,转让方有权向有过错方进行追偿。
| 资产出租明细表 单位:(略) 序号 | 出租资产名称 | 权证号 | 坐落位置 | 目前状况 | 出租面积 | 出租用途 | 出租期限 | 租金(挂牌价) | 交易保证金 | 租金交纳方式 | 租金调整约定 | 标的交付时限 | 附属设施 | 履约保证金 | 备注 | 自由竞价起止时间 | 限时竞价起始时间 | 限时报价周期(秒) | 1 | 太阳城8栋1(略) | 房屋分配证(使用人委饭店) | 西三(略) | 闲置 | 49.32 | 办公或商用 | 1 | 2.2 | 0.7 | 一次性支付 | 无 | 签署合同(略) | 无 | 0 | | 2019-02-18 09:00:00到2019-03-05 09:00:00 | 2019-03-05 09:00:00 | 90 | 2 | 大正8栋3门407室住宅一处 | 房屋调配证第568号 | 东一条街32-3门4楼 | 闲置 | 32.38 | 住宅 | 1 | 0.8 | 0.3 | 一次性支付 | 无 | 签署合同(略) | 无 | 0 | | 2019-02-18 09:00:00到2019-03-05 09:10:00 | (略)9:10:00 | 90 | 3 | 大正8栋3门507室住宅一处 | 房屋调配证第(略) | 东一条街32-3门5楼 | 闲置 | 32.38 | 住宅 | 1 | 0.8 | 0.3 | 一次性支付 | 无 | 签署合同并(略) | 无 | 0 | | 2019-02-18 09:00:00到2019-03-05 09:20:00 | 2019-03-05 09:20:00 | 90 | 4 | 胜利大街10号1楼门市一处 | 无 | 胜利大街10号 | 闲置 | 15.84 | 办公或商用 | 1 | 2.5 | 0.8 | 一次性支付 | 无 | 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 | 无 | 0 | | 2019-02-18 09:00:00到2019-03-05 09:30:00 | (略)9:30:00 | 90 | 5 | 浙江路15号东(略) | 无 | 浙江路15号东头第一个平房 | 闲置 | 16.46 | 库房 | 1 | 0.3 | 0.1 | 一次性支付 | 无 | 签署合同并交齐年租金后5个工作日内 | 无 | 0 | | 2019-02-18 09:00:00到2019-03-05 09:40:00 | (略)9:40:00 | 90 | 我要报名 | |
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