门面房经营使用权招租竞租公告
编号:012
**** (以下简称“出租方”)经财政部门批准,就出租方的部分房屋采用竞租方式公开招租,现就有关事项公告如下:
一、招租标的概况
序号 | 房屋地址及门牌号 | 层数及建筑面积(㎡) | 招租底价 (万元/年) | 租限(年) | |
1 | **市长征路西中华巷5号楼底层朝东门面 | 45.62 | 5.8 | 3 | |
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二、租赁用途:商业
三、招租事宜
1、租金的缴纳方法:中标之日起,一周内签定租赁合同并一次性缴纳一年房屋租金。一年到期前一个月内缴纳下一年的房屋租金,以此类推。第一年招租底价5.8万元,每年递增3%。
2、租赁期间,承租人须按消防要求自行承担租赁房的消防器材配备,服从消防安全检查,确保消防安全达标,安全保卫等工作由承租人自行承担。出租房发生的水、电、燃气、通讯(电话、电视、网络等)、垃圾清运费、物业费、设施维修基金、水电公摊费等一切费用由承租人承担,以上项目手续由承租人自行办理。
3、承租人不得擅自改变房屋结构,装修前须提交装修方案及施工图,经出租人认可和消防、规划等相关部门准许后方可实施,施工过程必须做好防火及安全等防范措施;向相关部门的报检、验收工作及产生的费用由承租人承担。
4、租赁期间财产的维修、保养,由乙方负责。同时乙方必须负责甲方其它设施的保护;租赁期届满后,同等条件下乙方享有优先续租权。
5、未经出租人书面同意,承租人不得将房屋进行转租或分租;擅自转租的,转租行为无效,造成损失的,全部由承租人承担。
6、租期届满或承租人违约导致合同解除,承租人应在15日内交还房屋,且不得提出任何补偿要求,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用,并须保持现状不得损毁,否则由承租人进行赔偿,或在履约担保金中扣除。
7、如遇政府政策因素回收房产,承租人无条件服从,不作任何补偿,竞租人应综合考虑潜在的风险。
四、竞租人资格
竞租人须是中华人民**国境内具有相应购租能力的法人、自然人或其他组织。
五、竞租报名及《竞租须知》文件的获取
1.报名时间:2019年3月13日至2019年3月19日[上午8:30-12:00,下午2:00-5:30(法定节假日除外)]
报名地点:**市曾涛路6号鑫泰大厦1529办公室
联 系 人:宋小玉
联系电话:183****1296
2.报名时须提交的有关资料
报名人身份证原件及复印件1份;单位报名提供加盖公章的法人营业执照(副本)、法人代表身份证原件及复印件1份,报名人盖章(签字)的经营项目说明1份,若非法人代表则另需提供法人代表授权委托书原件1份。
3.出租方报名登记且获得《竞租须知》的,方可参加本次竞租活动。
六、竞租保证金
1.本项目竞租保证金为: 1.7 万元。
2.缴纳方式:竞租人在本项目报名前应将竞租保证金存入出租方指定账户,账号:111********00103876,开户行:****分行**新区,地址:国庆东路18号。
3.竞租保证金的退还
确定本项目承租人后,未中标单位的竞租人在开标后凭未****财务处退还保证金;中标的竞租人(承租人)的保证金转为相应的履约担保金。
七、竞租报价文件递交时间(竞租截止时间)和地点
1.竞租时间:2019年3月20日下午3:00(**时间)
竞租地点:泰****六楼三号开标室
2.存在以下情形的,竞租报价文件,不予受理:
(1)逾期送达的;
(2)未按本公告第五条报名登记的;
(3)未按本公告第六条缴纳竞租保证金的。
八、本公告报名期限内,报名数量不足3家的,出租方将终止本次竞租活动。
九、招租公告发布媒介
本次招租公告在下列媒介发布:
泰****(www.****.com)
十、联系方式
招标人:****
地 址:**市曾涛路6号鑫泰大厦1529办公室
邮 编:225400
联系人:宋小玉
电 话:183****1296