抚州市临川(略)
关于拍卖江西省青云园林绿化有限公司所有的位于抚州市金巢经济开发区崇岗镇品桥村委会桥头过家林地使用权和林地上的资产及崇岗镇中邓村委会中邓村十八股山上的资产的公告
(第二次拍卖)
本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定,将在我院的淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com/0794/06)进行公开拍卖,现将相关内容公告如下:
一、拍卖标的:1、江西省青云园林绿化有限公司所有的位于江西省抚州市金巢经济开发区崇岗镇品桥村委会桥头过家林地上的资产(包含苗木、花卉等)和林地使用权,面积115亩,林权证号:临川区林证字(略)号,林地使用权终止日期:(略)
2、江西省青云园林绿化有限公司所有的位于江西省抚州市金巢经济开发区崇岗镇中邓村委会中邓村十八股山上的资产(包含苗木、花卉等)。
特别说明:1、本次(略),我院对标的物所作的描述是依据标的物相(略)考;2、买受人取得标的物后,对林地及林木办理拍卖成交后的报备、进行日常经营管理、买卖交易、砍伐等事项需要严格按照《森(略)林业等行政管辖部门的相关费用等全部由买受人自行承担。林木砍伐、搬运、装车、运输、对外买卖等过程中发生安全责任事故、意外事故、法律纠纷等皆有买受人自行承担后果和责任,与我院无关;3、标的物最终使用面积、林木数量、树种、大小以接收时的现场实物和林业主管部门核发的权属登记文件记载数据为准。我院对使用权面积、树木数量、树种、大小差异、健康程度等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖成交后,买受人不得因标的物存在面积、数量、树种误差、权属证书不全、查封担保抵押纠纷和清场移交、保(略)
(拍卖标的物详情见拍卖标的调查情况表)
二、第二次拍卖竞价时间:2019年4月11日10时至2019年4月12日10时止(延时的除外);
根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的,将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。
三、拍卖方式:拍卖为设有保留价的增价拍卖,保留价即为起拍价,至少一人(略),方可成交。
拍卖活动设置延时出价功能。在拍(略),每最后5分钟如有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、评估价、起拍价、保证金及加价幅度:
本标的评估价为(略).4元。
第二次拍卖起拍价:(略)元,保证金:(略)元,加价幅度:5000元。
五、案件被执行人、债权人注意事项:能通知的当事人已通知,未能通知的(略)。
六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先购买权人参加竞买的,应于开拍前一周向法院提交确认优先购买权的申请和有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
如参与竞买人(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表(略))须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委(略),竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政(略),竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、咨询(略):自本公告发布之日起(限工作时间(略))接受咨询,本标的本院不安排看样,如需看样请自行前往实地了解。
八、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及后台自动生成的拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。包括被执行人应缴纳、应退的所有税费、滞纳金等以及明确的或不明确的一切关联费用,全部(略)(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
特别提醒:公告的内容(略),其他隐性(略),具体以(略),请竞买人自行了解。
十、对上述标的权属有异议者,请于本公(略)。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、本标的物优先购买权人相关说明:(略)
十三、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结(略)。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。(保证金支付帮助:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1)
十四、拍卖余款请在成交后十日内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院:
银行付款方式:银行汇款到法院指定账户,户名:抚州市临川区人民法院,开户银行:江西银行股份有限公司抚州分行,账号:((略))汇款请注明本案的案号((略)94号。
拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十五、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价(略)。竞买人参与竞拍,支付保证金(略),请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://(略)com/self-helpspm=a213w.(略).tabs.5.f5t9Ul#page=issue-detail knowledgeId=(略)
十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。
标的物情况介绍摘录自江西中富茗仁资产评估有限公司赣中富茗仁评报字【(略)封资产评估报告书。
咨询电话:(略)
淘宝技术咨询:(略)
联系地址:(略)
第一次参加竞拍的竞买人请先参阅司法拍卖流程:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content3#a9
抚州市临川(略)
二〇一九年三月二十二日