新华街莲塘村新庄社（土名）莲塘园、扁堆、海湾农田交易公告[招租中]
**街莲塘村新庄社（土名）莲塘园、扁堆、海湾农田交易公告[招租中]
2019年3月27日
招标公告
| ****受****的委托，定于 2019-04-09 日 11:00 时于****(地址：**区花城街道玫瑰路10号滨晖大厦4楼)对 **街莲塘村新庄社（土名）莲塘园、扁堆、海湾农田 进行交易竞投，欢迎有意向参加的单位前来竞投。 一、资产情况 （一）资产名称：1、莲塘园、扁堆、海湾三个土名的农田(单元号:001); （二）资产类型：1、耕地(单元号:001); （三）占地面积：1、约60.00亩(单元号:001); 建筑面积：1、无(单元号:001); （四）经营用途：种植,用途必须符合法律法规规定和合同约定; （五）标的物所在位置：**区; 二、交易信息 （立项编号：****;交易编号：区集资竞****0447） （一）租赁年限：5.00年（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）; （二）免租期：0.00年; （三）交易底价：1、1000.00元/亩·年; （四）租金（承包款）递增情况：每1年为一个递增周期，从第1年开始递增，递增幅度为上一期租金的0.00%; （五）是否可转租、转让、转包或分租：是，需经农村集体同意; （六）资产交付方式：按现状交付; （七）竞投地点：****(地址：**区花城街道玫瑰路10号滨晖大厦4楼); （八）交易方式：现场书面竞价; （九）竞得方式：不低于底价，价高者得; 1、举牌竞价规则：竞投人每次举牌自然增加无，也可举牌口头报价，报价的增幅应高于自然递增价。 （十）交易保证金：10000.00元; 合同履约保证金：10000; （十一）其他说明：1.****政府征收、征用，土地补偿费归经济社所有，该承包地上原有得青苗、建筑物拆迁等补偿归集体所有。2.同等条件下，社员、原租户优先竞得该资产，其中社员又优先于原租户。 三、准入条件： （一）中华人民**国境内外的法人、具有民事行为能力的自然人，除法律另有规定者外。本次招标不接受联合体投标，不接受已列入**区交易平台信用警示名单的法人、自然人报名。 （二）符合出租方/发包方要求的其他资质： 四、实地查看 本次交易不组织实地查看，资产以实物为准，符合报名条件的竞投意向人可自行前往资产所在地，查看资产现状。竞投意向人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，并独立做出是否报名参加竞投的判断。 五、报名事项 （一）报名时间：2019-03-28至2019-04-03,上午9:00至11:30 ,下午14:30至17:00（节假日除外）。 （二）报名地点：******办事处农村财****办公室 地址：**区建设路1****政务中心三楼 （三）交易保证金转账 竞投人成功缴交交易保证金后，方能前往报名地点参与竞投报名。符合报名条件的竞投人必须在2019-04-03日17:00****银行将交易保证金转入以下账户，并确保在竞投报名时已到账。 账户名： ******办事处农村财****办公室 账号： 440********013061 开户银行： ****银行****公司******支行 注：1、交易保证金必须以符合报名条件的竞投意向人名称转账，转入交易保证金时请备注竞投项目名称。2、为方便退还交易保证金，符合报名条件的竞投意向人若为自然人，****银行存折转账。3、交易保证金成功转账后，请保留交易保证金转账凭证，方便报名时工作人员核对。4、未能成功竞得的竞投人，交易结果公示期间无争议的，缴纳的交易保证金一般在交易结果公示结束后10个工作日内一次性不计利息全额退还。5、竞得人缴纳的交易保证金，签订成交确认书并在成交结果公示期满后没有争议的，不计利息，转为合同保证金或租金，划转到农村集体账户。 （四）报名需提交资料（所有资料均须加盖公章或个人签章并提供原件核对） 1、法人、自然人或其他组织有效身份证明原件及复印件： （1）以企业或单位名义参加交易的，提供营业执照、法定代表人身份证复印件；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（所有复印件加盖公章）。 （2）以个体户参加交易的，提供营业执照、负责人身份证复印件；委托代理人参加的，须提交授权委托书、代理人身份证复印件（所有复印件加盖公章）。 （3）以个人名义参加交易的，提供个人身份证复印件；委托代理人参加的，需提交授权委托书、代理人身份证复印件（授权委托书需双方签名加盖指模）。 （4）港、澳、台或外籍人士报名参加交易的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。 2、交易保证金转账凭证复印件。 3、报名表一份(报名表一式两份，一份符合报名条件的竞投人资格确认后交****留底，一份自存)。 报名表的获取方式： （1）报名表可在附件中自行下载打印，意向人需详细阅读相关注意事项，并如实填写相关内容。 （2）在****现场获取。 4、符合报名条件的竞投人已签名或签章的竞投人承诺书一份。 （五）其他注意事项: 1、同一交易项目一人只能报名一次。 2、一份交易保证金只能参加一项交易的竞投。 3、若竞投人竞得资产后未经农村集体同意，不按时与****签订合同，视为放弃本次交易，其所缴纳的交易保证金不予退回，并归****所有。 4、符合报名条件的竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。 六、竞标事项 本项目的竞投时间为 2019-04-09 日 11:00 （**时间），已确认竞投资格的竞投人请提前15分钟携带相关资料到竞投地点报到，每位竞投人最多可以有两人陪同进场。竞投开始后，尚未办理报到手续的竞投人，取消其竞投资格。 携带资料明细如下： （一）法人、自然人和其他组织或委托人有效身份证明文件原件及复印件; （二）竞投报名回执； （三）委托代理人参加的，需提前三个工作日向******办事处农村财****办公室递交委托人授权的委托书原件及代理人身份证明复印件（需出示原件核对）。 七、特别声明： （一）竞投人应不依赖于已披露的上述信息，并自行对资产的相关情况（如权属情况、合法性、是否存在未决纠纷等）进行必要的调查和充分了解，对竞投资产可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 （二）在合同履行期间，未完善所有相关手续前，竞得人不得擅自改变资产现状、搭建违法建筑，出租方负有监督的责任。 （三）根据我国有关法律、法规的规定，出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 ****中心不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。 八、其他事项详见附件 九、出租方（发包方）联系方式 **** 联系人： 梁见兴 联系电话： 159****3274 附件【下载】： 1、**区农村集体资产竞投报名表 2、**区农村集体资产交易竞投人须知 3、合同草案(初稿)_1 合同草案(初稿)_2 合同草案(初稿)_3 合同草案(初稿)_4 合同草案(初稿)_5 4、资产现状图或四至图_1 5、**区农村集体资产权属证明_1 6、其他附件（如其他需要说明事项、温馨提示、交易中心位置图等） | |||||
| ******办事处农村财****办公室 | |||||
| 2019年3月27日 |
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