1、 以上标的均按现状招租,租赁房屋现有的可拆卸或移动的装修、设备不在此次出租范围内,意向竞价人应实地查看了解资产的现状。为了不影响校园的正常教学秩序,竞价人现场查勘资产的时间定为2019年4月9日起至2019年4月12日,勘察人员需提前电话预约,联系人:罗老师 ,联系电话: 180****9832。意向竞价人一经办理竞价报名手续,即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担,如因房屋存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的,成交竞价人需自行承担相关费用,出租方不再承担任何维护维修费用;租赁房屋现有的可拆卸或移动的装修、设备归属上期租户或出租方所有和处置;以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减;每次竞价加价幅度为1元/㎡/月或1元/㎡/月的整数倍,不以竞价底价成交,按“价高者得”原则取得承租权; 2、 竞价人完成网上报名后即是认****公司电子竞价暂行规则、挂牌竞价条件及《****交易中心电子竞价成交确认单》的条款和约定; 3、 竞价成功后,成交竞价人需在与出租方签订租赁合同后五个工作内日向**威宁****公司(下简称:****公司)交纳租赁服务费,未在规定时间内缴清租赁服****公司另行约定除外),竞价保证金不予退回,同时成交竞价人****公司竞价黑名单;租赁服务费按以下标准交纳: (1)成交月租金不足2,000元的,按2,000元计收租赁服务费; (2)成交月租金在2,000元至20,000元(含20,000元)的,按一个月成交租金额度计收租赁服务费; (3)成交月租金在20,001元至50,000元(含50,000元)的,按(成交月租金-20,000元)×50%+20,000元的公式计算计收租赁服务费。 (4)成交月租金在50,001元至100,000元(含100,000元)的,按(成交月租金-35,000元)×40%+35,000元的公式计算计收租赁服务费; (5)成交月租金100,001元以上的,按(成交月租金-61,000元)×30%+61,000元的公式计算计收租赁服务费; 4、 经营风险提示:学校高中部教学楼、宿舍等位置现已经安放有智能食品及饮料自动售卖机8套; 5、 该标的其他相关规定请仔细阅读《****五****小卖部铺面租赁经营合同》(附后); 6、 所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求; |