经吴川市人民政府批准,吴川市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事(略): 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: | CWGC(略) | 宗地总面积: | ****.85平方米 | 宗地坐落: | 吴川华昱(略) | 出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%): | 小于或等于30 | 绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | | 土地用途明细: | 城镇(略) | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | ****万元 | 估价报告备案号 | (略)BB(略)IA(略)BA**** | 起始价: | ****万元 | 加价幅度: | 30万元 | 挂牌(略): | (略)8时30分 | 挂牌截止时间: | ****年05月16日10时00分 | 备注: | 1、土地用途:住宅用地、防护绿地。 2、出让年限:住宅用地70年、防护绿地50年。 3、宗地现状:“三通一平”。 4、本宗地设有底价。 5、宗地规划情况: 用地面积****.85平方米,其中规划防护绿地面积****.55平方米和二类居住用地面积****.3平方米,核算居住用地规划条件面积为****平方米。容积率为≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高80米,机动车停车位按每100平方米计算容积率建筑面积1个设置,配建书店、公厕、社区居民委员会。其他指标和要求按住建局吴建城函〔****〕248号文执行。 | 宗地编号: | CWGC(略) | 宗地总面积: | ****.1平方米 | 宗地坐落: | 吴川华昱产业转移工业园二期控规A-03-03地块 | 出让年限: | 50年 | 容积率: | 小于(略).8 | 建筑密度(%): | 小于或等于45 | 绿化率(%): | 小于或等于20 | 建筑限高(米): | | 土地用途明细: | 工业用地 | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 260万元 | 估价报告备案号 | (略)BB(略)IB(略)BA**** | 起始价: | 863万元 | 加价幅度: | 10万元 | 挂牌(略): | (略)8时30分 | 挂牌截止时间: | ****年(略) | 备注: | 1、本宗地设有底价。 2、宗地现状:“三通一平”。 3、宗地规划情况 用地(略).10平方米,用地性质为二类工业用地,容积率为≤1.8,建筑密度为≤45%,绿地率≤20%,建筑限高24米,机动车停车位按每100平方米计算容积率建筑面积0.3个设置。其他指标和要求按住建局吴建城函〔****〕248号文执行。 | 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。 三、 本次国有(略)。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 (略)至 (略)到 吴川市人民东路自然资源局一楼土地交易中心 获取 挂牌 出让文件。 五、 申请人可于 (略)至 (略)到 吴川市人民东路自然资源局一楼土地交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为(略)6时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 (略)6时00分 前确认其竞买资格。 六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://(略)com/jingjia/ 进行。各地块挂牌时间分别为: CWGC(略) 号地块:****年04月30日08时30分 至 ****年05月16日10时00分 ; CWGC(略) 号地块:****年04月30日08时30分 至 ****年05月16日10时10分 ;
七、 其他需要公告的事项: (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。 (二)其他需要说明的问题 1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间:在网上成交之日起10日内签订。受让方逾期不签合同的,终止供地,没收履约保证金。 2、交款时间:在网上成交(略)。受让人不能按时(略),自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的 1 ‰向出让(略),延期付款超过60日,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。 3、交地时间:(略) 4、动工建设时间:(略) 5、竣工时间:(略) 6、宗地一:该建设项目仅限用于为吴川华昱产业转移工业园区引进获得中级职称的中高级(略)。土地竞得者所建房屋销售均价应在****元/平方米以下,由吴川市(略)。 宗地二: (1)产业规划条件。该宗土地(略),从事水产食品深加工生产项目;竞买人必须是从事(略)生产、研发项目用地,包括原料的加工、深度(略)设用地。 (2)投资强度的要求。该宗土地建设投资必须达到每亩200万元以上,每亩年税收不少于15万元以上。 (3)竞拍方需具备营业执照及合法手续。 (4)水产食品深加工生产项目是吴川市****年重点项目,在用地方面优先解决。 7、由竞得单位按规划要求进行建设,依法办理规(略)。 8、土地交易出让方应缴交的相应税费全部由受让方负担。 9、未尽事宜按《国有建设用地(略) (三)本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心(下称交易中心)具体(略)。 (四)竞买(略) 1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定者外,均可参加土(略)。申请人可以单独申请,也可以联合申请。 2、竞买申请人应当取得有效的数字证书(详见《CA数字证书办理指南》,并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。 3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动: (1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的; (2)存在非法转让土地使用权等违法行为的; (3)因企业原因造成(略) (4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 竞买申请人存在以上任何一种情形的,不能获得竞买资格;参加竞买后发现存在任何一种情形的,其竞买资格无效。 4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金,并应出具商业金融机构的资信证明。 (五)本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式,网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人(略),即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的,其价格竞得结果将被撤销,该价格竞得人根据《湛江市土地使用(略) (六)本次网上竞价交易条件及相关信息,在湛江市公共资源交易中心网站及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台上(网址:http://(略)com/jingjia/)同步发布。申请人可于(略)的工作时间,到以上网站下载交易文件。(略)午3时吴川市自然资源局将组织提出到现场勘看的竞买人到地块现场勘看。 (七)本次网上竞价交(略)。公告时间:****年4月10日上午8:30至****年4月29日下午6时。 网上报价起始时间:****年4(略):30分,网上(略):宗地一:****年5(略):00分;宗地二:****年5月(略):10分。竞买保证金缴纳期限(报名期限):****年4月10日上午8:30至****(略),以网上竞价平台确认到达指定账户时间为准。网上竞价平台在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。 (八)申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件,申请一经受理,即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。 (九)本公告中提出的时间一律以网上竞价平台显示的时间为准。 八、 联系方式与银行帐户 联系地址:吴川市人民东路自然资源局一楼土地交易中心 联 系 人:(略) 联系电话:(略)、(略) 开户单位: 开户银行: 银行帐号:
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