迎顺大厦 非住宅物业项目,由天津市中隆丰泰置业有限公司开发建设,根据有关规定,并经天津市住房和城乡建设委员会物业管理处备案,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况
1.本项目业态类型:(略)
2.本项目坐落地址:(略)
3.本项目物业管理区域四至范围:东至苑中路;南至林苑北里、市南开区育智学校;西至迎水加油站、王顶堤五区垃圾转运站、明园里;北至迎水道。
4.本项目总用地面积:(略)
本项目总建筑面积:(略)
本项目建筑面积(即招标面积):(略)
地上建筑面积构成为:总建筑面积(略)【其中写字楼28100平方米、商业6700平方米、住宅12680平方米(全部为高层住宅)、配套公建1820平方米(其中商业服务网点900平方米、非经营性配套公建920平方米)、地铁出入口550平方米、地下车库出入口150平方米】。
地下建筑面积构成为:总建筑面积19500平方米(其中地下机动车车库17170平方米、地下非机动车车库2000平方米、设备用房330平方米)。
本项目的建筑(略).07;本项目内共含建筑物2栋(其中含1栋21层的写字楼与1栋25层的住宅共同附带4层的裙房)。项目住宅总户数为120户。
(略)平方米。
6.停车场库:
本项目规划建设机动车停车位545个(其中地上停车位64个、地下停车位481个)。
7.开发建设分期情况:(略)
8.项目总体竣工时间:(略)
二、物业管理服务标准及收费形式(见本公告附件)
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、投标资格条件
1.必须是具备独立法人资格的物业服务企业;
2.拟派驻项目经理需通过本市物业管理行业专业培训或者持有(略)
3.拟派驻项目经理必须具备商业、高层住宅类型物业管理经验。
五、报名时间、地点及携带资料
1.申请报名时间:(略)仅限工作日9:00-12:00,14:00-17:30报名)
2.申请报名地点:(略)
地址:(略)
联系电话:(略)
邮编:(略)
网址:http://(略)cn
3.投标申(略):
(1)投标报名登记表(原件一份,从(略)网站下载,加盖企业公章);
(2)投标企业营业执照(复印件一份,加盖企业公章,查验原件);
(3)投标企业(略)(原件一份,加盖企业公章、法人印鉴,附身份证复印件一份,加盖企业公章);
(4)拟派驻项目经理需提供通过本市物业管理行业专业培训的证明材料或者《中华人民共和国物业管(略)
(5)拟派(略)件;
(6)拟派驻项目经理具备商业、高层住宅类型项目物业管理服务经验的证明(注:项目经理的本市在管经验以《天津市物业管理行政监管信息系统》信息为准,曾管经验以项目所在地区物业办出具的证明为准;外省市项目经理管理经验以项目所在地区(县)级以上行政主管部门出具的证明为准。)(原件一份,加盖企业公章);
注:(略)
六、投标申请人较多时的筛选
在资格预审合格的投标申请人超过10家时,招标人根据管业面积优先原则筛选,于现场勘察前从中选择不少于5家资格预(略)法:本市物业企业以行政监管网上管理面积为准,外埠进津物业企业以管理项目所在地,区县级以上行政主管部门出具的证明累计面积为准。)
七、行贿犯罪(略)
投标人在领取(略)。
特此公告
附件: (略)
发布日期:(略)