********管所万担仓)等12处房地产
标的系********管所万担仓)等12处房地产,均有产权证。标的无抵押、担保、占用及其它他项或共有权利情况。拟按现状以不低于挂牌价协议或竞价分零转让。详情见下表:
序号 | 产权证号码 | 坐落 | 土地使用权 面积(㎡) | 土地 用途 | 土地使用权类型 及终止日期 | 房屋 用途 | 房屋 结构 | 建筑面积 (㎡) | 评估值 (万元) | 挂牌价 (万元) | 保证金 (万元) | 备注 |
1 | 涪国用(1999) 字第00892号 | 珍溪镇****管所--万担仓) | 2884.98 | 办公 仓库 | 出让 期限至2048-1-17 | 仓库 | 838.4 | 125.31 | 125.31 | 25 | 有租赁,租期至2019年12月31日;建筑物无证 | |
2 | 涪房权证303 字第****119号 涪国用(2004) 第00038号 | **区马武镇政兴路104号2幢第1层 | 工业 | 划拨 | 仓储 | 钢混 | 49.92 | 4.99 | 4.99 | 1 | 建筑面积含梯间及过道17.52㎡,成交后,不得在梯间及过道修建构(建)筑物 | |
3 | 渝(2017)**区不动产权 第****73730号 | **区清溪镇人民路7号2幢负层 | 其他 商服 | 划拨 | 商业 服务 | 钢混 | 392.72 | 44.61 | 44.61 | 9 | 空置 | |
303房地证2007 字第04676号 | **区清溪镇人民路7号负一层 | 21.78 | 商业 服务 | 商业 | 164.88 | |||||||
4 | 303房地证2007 字第04678号 | **区清溪镇人民路7号1幢第三层 | 商业 服务 | 划拨 | 办公 | 钢混 | 301.09 | 29.51 | 29.51 | 6 | 均有租赁,租期均至2019年12月31日 | |
5 | **区清溪镇人民路7号1幢第四层 | 招待所 | 245.17 | 23.29 | 23.29 | 4.5 | ||||||
6 | **区清溪镇人民路7号1幢第五层 | 234.54 | 21.11 | 21.11 | 4 | |||||||
7 | **区清溪镇人民路7号1幢负一层 | 仓库 | 233.16 | 20.52 | 20.52 | 4 | ||||||
8 | **区清溪镇人民路7号1幢负二层 | 250.24 | 20.02 | 20.02 | 4 | |||||||
9 | 303房地证2006 字第08435号 | **区李渡镇太乙大道31号A栋夹层1号 | 47.77 | 商服 | 出让 期限至2056-7-14 | 写字楼 | 钢混 | 375.27 | 75.05 | 75.05 | 15 | 空置 |
10 | 渝(2019)**区不动产权 第****75471号 | **区白涛镇建设街47号负1-1号 | 城镇 住宅 | 划拨 | 非成套 住宅 | 混合 | 61.98 | 1.61 | 1.61 | 0.3 | 均有租赁,租期均至2019年12月31日 | |
11 | 渝(2019)**区不动产权 第****78543号 | **区白涛镇建设街47号负1-2号 | 61.98 | 1.61 | 1.61 | 0.3 | ||||||
12 | 涪房权证303 字第****792号 涪国用(2001) 字第006387号 | **区****办公室 | 28.78 | 住宅 | 综合 | 混合 | 180.85 | 13.02 | 13.02 | 2.5 |
特别告知:
一、本项目挂牌期自2019年4月23日起至2019年5月7日止,挂牌期满,若未征集到意向受让方,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**挂牌,直到征集到意向受让方。
二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名方式办理报名手续,并交纳上表所述保证金至**联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后,在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号(详见网上报名操作指南http://www.****.com/help/);现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。
三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方,意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。
四、为保护转让方和意向受让方的合法权益,转让方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对此的承诺。若非转让方原因,出现下列任一情形时,在扣除**联交所交易服务费后,转让方有权扣除意向受让方(受让方)所交纳的剩余保证金作为违约金:(1)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;(3)在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)在被确定为受让方后,未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(5)其他违反交易规则的情况。未出现上述违约情形的,意向受让方被确定为受让方后,其交纳的保证金在合同签订且生效后转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内原路径无息返还。
五、意向受让方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况(包括但不限于1号标的建筑物无证等)及有关政策规定(包括但不限于限购、限售及税收政策等),若决定受让,须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。
六、以上4-8、10-12号标的原承租方享有优先购买权,原承租方应在公告期间内****分所办理意向受让登记并缴纳规定保证金,如在公告期间内未办理意向受让登记或办理意向受让登记后未按要求交纳保证金的,均视为其放弃优先权。优先权人只能就租赁标的行使优先权,并采用场内行权(网络报价)方式行使优先权。网络报价结束则优先权终止,因个人或第三方原因导致未行使优先权的,由优先权人自行承担责任。
七、意向受让方须在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同,并在合同生效之日起3个工作日内将剩余交易价款一次性汇入**联交所指定账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的,除扣除保证金外,转让方有权单方面终止交易。
八、本次交易涉及的**联交所交易服务费按渝联交发[2018]76号文收取,挂牌价部分均由受让方承担,增值部分由转让方承担。过户涉及的一切税、费(包括但不限于土地出让金或收益金、土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税等)均由受让方承担。
九、租赁收益自成交次月起随之转移。
十、房产及土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理,转让方协助。
十一、项目的备查资料:评估报告、产权证、房屋租赁合同等。
报名联系方式:鲜老师 023-****6932
交易所地址:**市**区太极大道44号
标的查勘联系人及电话:幸老师 023-****1711