先锋街(略)
一、招租内容
(略)所属的位于**市**区先锋街道润锋花苑【锡通产业园(先锋)安置一期26#楼105、106、107、110铺的房地产】。润锋花苑门面房目前共4间(套),全部面向社会公开招租。门面房位置、面积、功能及起租底价和报名保证金等详见附件2。
二、功能定位
润锋花苑门面房主要是为润锋花苑小区的居民生活配套服务,门面房不限功能,但禁止经营电瓶车专卖、铝合**窗及不锈钢加工制作、摩托(汽车)修配等占(略),影响店外(略)。
三、(略)
1、踏勘现场。承租人于2019年4月25日15:00前自行到相关租用场所踏勘,费用自理,未踏勘现场,中标后不得提出异议,招租人不统一组织踏勘,出租地点:**市**区先锋街道润锋花苑,现场勘察联系人陈工,现场勘察联系方式(略)。
2、出租方承诺:
①本次产权出租是我方真实意愿表示出租的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
②我方出租的相关行为已履行了相应的程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。
③我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
④我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
3、递交保证金。承租人于2019年4月25日15:00前将规定的保证金(每套门面房保证金详见附表2)现金递交给工作人员。每个门面房保证金必须分别递交,如拟租3套门面房须分三份并注明房号。
4、密封报价。承租人应将拟租门面房的代号、报价、承租人姓名、身份证等(详见附表),如实填写并密封,封袋应注明门面房代号、承租人姓名及身份证号,并将封袋完整密封,以防泄漏。承租人报价均为一次性报价,没有二轮竞价过程,承租人需认真填报。报价不得少于1家单位报价。
6、招租开标。承租人于2019年4月25日15:(略)
法人:营业执照(略)(见附件3)、授权委托书原件(见附件4)、报价密封(略)
自然人:身份证原件及复印件、报价密封材料、承租人承诺。
到**市**区先锋街道公共**交易办公室携带身份证原件登记开标,仅限身份证出具人1人参加。以上材料密封包装并标注项目名称、招租人名称、承租人名称及开标时间,逾期送达或未送达到指定地点或未密封的投标材料,招租人不予受理。全部登记结束,即当场拆封报价材料。凡报价必须大于、等于招租底价,报价(略)。如只有(略),一家直接中标;两家报价都为最高的,再进行一次报价,最高者中标。
7、未在招租公告规定的时间前到场登记并递交材料,作自动放弃处理,也不得参与开标。参与开标而未中标的单位与个人现场递交保证金。中标者凭上述收据及租赁合同、承租(略)
8、缴费、签订合同。中标后的一个星期内,到先锋街道办事处财政所缴纳承租保证金1万 元并签订合同。租赁期限三年,第一年租金在合同签订后三日之内缴清。第二年、第三年租金须在上一年租期到期前两个月之内缴清。未能如期缴纳租金,视同放弃 承租权,所签合同无效,并且承租保证金不予退还。三年期满,退还承租保证金。租金收取单位:(略)财政所。
四、有关事项
1、本次招租由(略)物业管理办公室牵头,先锋街道办事处城管、财政等相关部门参与。
2、本次招租面向社会公众,全面公平、公正、公开。整个过程受先锋街道纪工委全面监督。
3、承租户在取得承租权后,不得转租,不得从事招租公告中禁止的经营项目,不得经营与法律、法规相抵触的项目,否则视同违约,招租人有权收回房屋,房屋租金和承租保证金不予退还。
4、承租户自行负责所经营项目的相关经营手续的办理,未能取得相关经营权,责任自负,招租人有权收回承租权。
5、承租户取得承租权后,店门头广告牌制作必须得到先锋街道城管中队审核规范后,统一标准制作。
6、承租户取得承租权后,自己装潢,装潢时不得破坏主体结构。在租赁期间内,发生的水、电、物业管理等一切费用由承租户承担。有关要求详见承租合同条款。物业管理费每年一次性收取,按每月0.5元/平方米(建筑面积)标准收取,收款人:(略)财政所。
7、租赁期内,承租人使用租赁资产须严格遵守国家关于消防、食品安全、环保等安全生(略),一切责任及损失由承租人承担。
8、本次招租完成后,门面房日常管理交由所在地村村委会。
9、招标文件费100元。
招租人:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
招标代理机构:(略)
联系人:(略)
电话:(略)
二〇一九年四月二十二日
附件1
拟租门面房号(代号): |
拟承租人名称: |
身份证号或营业执照号: |
报价(大写): 小写: |
联系电话: |
单位或自然人住址: |
开户银行及帐号: |
拟承租人签字或盖章: |
2019年 月 日
附件2
润锋花苑门面房(朝东向)情况表 | ||||||
序号 | 门面房 代号 | 建筑 面积 | 招租底价(万元/年) | 报名保证金(元) | 备注 | |
1 | 26#--105 | 312.63 | 4.16 | 20000 | 26#--105与106门面之间有消防** | |
2 | 26#--106 | 312.03 | 4.15 | 20000 | 26#--105与106门面之间有消防** | |
3 | 26#--107 | 243.35 | 3.7 | 20000 | ||
4 | 26#--110 | 243.35 | 3.7 | 20000 | ||
附件3
法定代表人身份证明
投标人单位名称:
投标(略):
姓名: (略)
年龄: (略)
系 (投标人单位名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人: (略)
日 期:
本人 (姓名)系 (投标人单位名称)的法定代表人,现委托 (姓名)(身份证号: )为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (关于润锋花苑小区对外招租项目相关资料),签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。
委托期限: 。
代理人无转委托权。
代 理 人: (略) 年龄:
代理人单位: 部门: (略)
投标人: (略)
法定代表人:(略) 日期:
附件5
承租人承诺1、已详细阅读并完全认可出租公告所披露内容,已完成对拟承租资产的全部尽职调查,并接收该资产的一切现状;
2、已充分了解标的资产瑕疵,同意以标(略),不会以不了解标的资产状况为由拒绝签订交易合同或拒绝付款。
3、 本项目公告期即为尽职调查期,意向承租人在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交(略) 项目所涉及的披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查,已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接收出租标的全部现状及瑕疵,并愿意承担一切责任与风 险。成为承租人后,不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由,拒绝签订交易合同或拒付价款,否则视为违约。
4、本单位(人)为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
5、具有良(略),具有良好商业信用,无不良经营记录。
6、符合法律法(略)。
投标人: (略)
法定代表人:(略)
自然人:(略)