法院公告 | (破)浙江武义金灿房地产开发有限公司破产管理人关于浙江武义金灿房地产开发有限公司名下坐落于武义县桐琴镇桐琴财富广场-D块****幢四楼407号商业用房的破产拍卖公告(再次拍卖) 处置单位:浙江武义金灿房地产开发有限公司破产管理人 | 监督单位:武义县人民法院 | 公告时间:(略)14 19:08:40 浙江武义金灿房地产开发有限公司破产管理人根据破产重整程序的需要,依法对该公司的财产进行拍卖处置。浙江武义金灿房地产开发有限公司管理人向武义县人民法院申请借用淘宝司法拍卖网络平台,将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在 武义县 人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://(略)com/(略),户名:武义县人民 法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的: 1、浙江武义金灿房地产开发有限公司名下坐落于武义县桐琴镇桐琴财富广场-D块****幢四楼407号商业用房。房权证号:武字第(略)号,土地使用权证:武国用(****)第(略)号。房屋用途:商业,房号:407。房屋结构:混合,房屋总层数四层,所在楼层:第四层。建筑面积:68.69㎡,土地使用权分摊面积16.85平方米。土地类型:出让,土地使用权终止日期(略) 2、起拍价:31.****万元,保证金:3万元(竞买人如悔拍,将没收全部保证金),增价幅度为0.2万元。 二、竞买人条件 1、凡具备完全民事行为能力的公民(略) 2、如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向管理人办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 3、因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式 有意者可提前联系管理人咨询看样。电话:王律师(略)、朱经理(略)。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、特别提醒:公告的内容(略),其他隐性的的信息或损失管理人无法查知,标的物以实物现状为准,管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物实际交付面积与本公告面积不一致的,以实际面积为准。有意者请亲自实地看样及前往有关职能部门咨询,未看样(略),责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,管理人予以协助。因买受人自身原因不办理过户手续,或与政府部门的相关规(略)手续,由此产生的一切后果均由买受人自行承担。 买受人办理标的物过户时涉及的所有税、费(包括但不仅限于契税、土地出让金、土地增值税、个人所得税、手续费、营业税、欠费等)无论法律法规规定由谁承担,均由买受人承担。特别(略):以上税、费项目的说明仅供参考,拍卖人不确保税、费项目的全部列入。竞买人须于拍卖前自行到相关部门了解确认,并按相关部门规定的费用项目及收费标准支付一切税、费。 由买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及(略),由买受(略)。 管理人(略),拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。 八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请(略)。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户,拍卖余款在(略)7时前缴入指定账户(户名:浙江武义金灿房地产开发有限公司破产管理人,开户银行:金华银行武义支行,账号:(略))。 十、买受(略),管理人可以重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。管理人可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除(略),应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,管理人可申请法院强制执行。 十一、(略),并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 十二、依照法释〔****〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。 咨询电话:(略)(鲍律师),(略)(王律师)监督电话:(略) 联系地址:浙江省武义县东升路262号浙江五义律师事务所 淘宝技术咨询:(略) 浙江武义金灿房地产开发有限公司破产管理人 二〇一九年五月十四日 |