法院公告 | (破)瑞安水产城股份有限公司管理人关于瑞安水产城名下160号店铺的破产拍卖公告 处置单位:瑞安水产城股份有限公司管理人 | 监督单位:瑞安市人民法院 | 公告时间:(略)15 08:59:03 竞买公告 竞拍前请务必遵(略),进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。 (略) 竞买公告特此提醒承买人:本宗拍卖标的物是破产案件财物,拍品所设的拍卖条件及披露信息,均由瑞安水产城股份有限公司管理人提供并负责解释。管理人工作人员联系方式:张律师(略) 经瑞安水产城股份有限公司第二次债权人大会表决通过,瑞安水产城股份有限公司管理人将于(略)0时至(略)0时止(延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名:瑞安市人民法院,网址:http://(略)com),现公告如下: 一、拍卖标的物:(略) 1、房屋所有权证:瑞安市房权证瑞(房)字第(略)号,产证建筑面积49.88平方米;土地使用权证:1-2009-48-931,国有建设用地使用权,使用权类型为出让,权证使用权面积24.9平方米; 2、本次拍卖标的物仍处于出租状态,租赁期至拍卖(略)。 评估价:47万元,起拍价:47万元,保证金:9.4万元,增价幅度:1万元。 二、咨询、(略):自公告(略)(节假日休息)。2019年6月7日统一看样。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,一人(略),出价不低于起拍价的,拍卖成交。 五、特别提醒:本次拍卖是经法定公告期和展示期才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,请亲临展示现场,实地看样(未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认),慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行(略)费用由买受人承担。 本拍卖标的物带租拍卖,管理(略),由买受人与承租人自行交接,若交接存在问题,如承租人损害了买受人利益或妨碍买受人行使物权的,由买受人自行向法院提起诉讼,请求排除妨害、赔偿损失等。 六、费用负担情况:标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由双(略)。(略)用均由买受人承担。 未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职(略)(略),不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 七、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。 八、对上述标的权属有异议者,请于(略)向管理人提出。 九、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人】均可参加竞拍,不参加竞拍的请(略)。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。 十、本标的物优先购买权人相关说明:有优先购买权。本拍(略),现承租人刘仁兵依法享有优先购买权。 十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在第十二条规定时间内(缴款前请先联系瑞安市人民法院民四庭(略))缴入法院指定账户(户名:瑞安市人民法院网络司法拍卖资金专用户,开户银行:中国农业银行股份有限公司瑞安市支行,账号:19 (略) 097 ),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十二、拍卖成交后的余款交纳时间,成交价在200万元以下含200万元,交款时间为十日;200万元至1000万,交款时间为二十日;1000万元以上含1000万元,交款时间为三十日。 交款时间计算方法;自拍卖成交之日的次日起开始计算。 十三、如买受人未能在规定时间内支付拍卖款,或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的,管理人可以决定重新拍卖,弃拍人要承担相应的法律责任。 重新拍卖时,原买受人不得参与竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的保证金(略),依此(略)人的债务。 十四、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:http://(略)com/catalog/thread/1579(略).htm。 十五、依照法释((略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买须知。 咨询电话: (略)(张律师)、(略)(赵敏) 淘宝技术咨询:(略) 联系地址:温州市鹿城区蒲中路2号浙江人民联合律师事务所503办公室。 瑞安水产城股份有限公司管理人 二〇一九年五月六日 |