****政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《****政府采购法》、《中华人民**国合同法》。
2、签订合同时,采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的,双方均不得对规定进行变更或调整;招标文件第五章未作规定的,双方可通过**协商进行约定。
甲方:****
乙方:****
根据招标编号为****的********招商局****中心土地2019年度土地(资产)评估服务服务类采购项目项目(以下简称:“本项目”)的招标结果,乙方为中标人。现经甲乙双方**协商,就以下事项达成一致并签订本合同:
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分:
1.1合同条款;
1.2招标文件、乙方的投标文件;
1.3其他文件或材料:□无。□无。
2、合同标的
包号 | 品目号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量 单位 | 产地 类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术 指标等 | ||||||
1 | 1-1 | 其他专业技术服务 | ****2019年度土地(资产)评估服务 | 1 | 年 | 国内 | 212500 | 212500 | / | / | ||||||
1 | 1-2 | 其他专业技术服务 | 漳****储备中心2019年度土地(资产)评估服务 | 1 | 年 | 国内 | 212500 | 212500 | / | / | ||||||
合计: | 425000.00 |
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写:肆拾贰万伍仟元整(¥425000.00)。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间:根据采购人具体评估项目时间要求。;
4.2交付地点:**省****开发区成功大道3号;
4.3交付条件:移交通过省备案系统备案后的成果,提供年度评估项目清单及票据后。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定,具体如下:
无。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行,具体如下:
无。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收:
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行,具体如下:
支付期次 | 支付比例(%) | 支付期次说明 | 预期支付时间 (用于采购贷申贷,为空无法进行申贷) |
1 | 100 | 2019年度每个供应商完成********招商局****中心的评估项目且通过土地估价报告备案系统备案后,据实结算。 |
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
服务期限合同签订生效之日起至2019年12月31日止。。
10、违约责任
无。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品;乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控,任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关,乙方应与第三方交涉,并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失,则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的****机关认定为假冒伪劣品,则乙方中标资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理,具体如下:无。。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成,则通过下列途径之一解决:
****委员会仲裁,具体如下:。
****法院提起诉讼,具体如下:。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的,遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,并在****机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为,允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况,包括但不限于:自然灾害如地震、台风、洪水、****政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
14.1估价标的及目的: 根据****补****招商局****中心土地收储和土地出让业务的工作开展需要,****招商局****开发区范围内地块进行市场价值评估。具体每宗补办出让的评估业务****省政府采购网公开购买入围的3家评估机构(包含**均和房地产****公司、****和**德信土地房****公司)中抽签方式确定。根据招标文件的项目要求,入围的三家评估机构最终单价应一致;****政府采购网上公开信息系统投标过程自动产生上述“2、合同标的”和“3、合同总金额”的内容仅作为报价过程依据。 14.2估价报告的要求及提交时间: 每宗出让补办业务评估乙方应依照甲方提供的现有规划控制指标和估价目的进行预评估,根据甲方所定的时间点前提交分宗预评估报告,出具的估价报告中需至少包含一名**省土地估价****行业协会的注册土地估价师专家在报告中签字,且通过自然**部土地估价报告备案系统备案。 14.3估价收费: 经双方协商,一致同意按以下单价支付估价费用。 土地出让业务的评估费每宗按《****物价局、****建设厅、******厅关于印发的通知》的收费标准的2折结算,土地收储和土地补办出让业务的评估费每宗按《****物价局、****建设厅、******厅关于印发的通知》的收费标准的3折结算;同一家单位同一宗地在评估报告备案后近期内因规划改变等原因重新评估的,评估费用减半支付。 估价费用按2019年末根据乙方所评估的具体宗数据实结算。该费用包括进行评估而发生的所有费用。 14.4甲乙双方的权利和义务: 14.4.1甲方应将估价标的的相关资料(包括但不限于:不动产权证、规划指标批准文件、宗地图等资料)提交给乙方,或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录估价标的所必须的资料。甲方应对所提供的文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。 14.4.2乙方在评估期间必须按照相关规定进行实地查勘。甲方应积极配合井提供必要的工作条件和人员配合。协助乙方对估价对象范围进行实地查勘、拍照等工作。并保证乙方和估价人员的工作要求。 14.4.3甲方不得干预估价机构的土地估价活动和估价结果。 14.4.4甲方应按估价目的正确使用估价报告,不得利用乙方的估价报告做出超出估价目的和估价限制条件的行为,否则,因此引起的后果由甲方负责。 14.4.5乙方应根据估价目的,坚持独立、客观、公正的原则进行估价,按照甲方限定的时间和要求完成评估,并提交估价报告。 14.4.6乙方应对甲方提供的估价标的的相关文件资料妥善保管并负保密之职,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。 14.4.7乙方未按照约定的时间和要求完成估价,应承担相应的责任。 14.4.8若因甲方原因不能按时提供估价所需的资料或因其他原因造成时间拖延,乙方可按耽误时间顺延估价报告的交付时间。若因不可抗力需**或提前完成估价工作,甲乙双方需另行协商。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜,双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式肆份。****政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致,以备案电子文本为准,具有同等效力。
15.5其他:□无。□无 。
甲方: | **** | 乙方: | **** |
住所: | **开发区**大道3号 | 住所: | **市**区金星路41号正侨厂房2号楼第1层之1 |
单位负责人: | 单位负责人: | 鲁苗根 | |
委托代理人: | 委托代理人: | ||
联系方法: | 0596-****353 | 联系方法: | 189****0358 |
开户银行: | 开户银行: | ****营业部 | |
账号: | 账号: | 592********0501 |
签订地点: