2019年5月15日********政府采购网发布了****物业服务公开招标采购公告,项目编号****,现将招标文件中部分内容变更如下:
招标文件第27、28页,第四部分商务服务要求,五、服务要求(三)服务需求响应文件内容及要求:(包含以下内容但不限于以下内容)中序号1、2、3、4、5、7取消 ★ 标志。
招标文件第28页,第四部分商务服务要求,五、服务要求(三)服务需求响应文件内容及要求:(包含以下内容但不限于以下内容)中序号6、7取消 物业管理 四个字。
招标文件第28页,第四部分商务服务要求,五、服务要求(三)服务需求响应文件内容及要求:(包含以下内容但不限于以下内容)中序号9取消 全年 两个字。
招标文件第28页,第四部分商务服务要求,六、服务考核标准内容变更为:
1、总则:为确保服务质量,特制定服务考核标准。
2、机构及职责:服务考核工作由本项目采购人负责,考核组按照服务内容、服务标准、服务质量、服务人员等内容组织相关考核,并将考核情况记录整理存档。
3、考核方法:采取平时抽查与定期检查相结合的方式对中标人服务内容、服务标准、服务质量、服务人员等进行检查考评,考评结果作为拨付有偿服务费用的重要依据。考核未到达服务标准或服务质量的,应从当月全额划拨总费用中扣减一定比例的服务费,如年度内累计超过几次以上(由采购人在考核标准或细则中规定)或未达到采购人规定的考核要求,采购人可以提前解除合同。
4、考核标准:
具体考核标准待确定中标单位后由采购人依据采购需求书中的服务内容及标准制定详细的考核标准。
招标文件第29页,第四部分商务服务要求,七、其它内容中增加人员岗位工资标准不得低于当地最低工资标准。社会保险险种的交纳按国家现行规定执行。
招标文件第31页,服务需求书,三、服务人员要求,1、服务人员配置要求表中的 项目经理 变更为: 项目负责人 。
招标文件第32页,取消 5、服务人员薪金要求,服务人员工资要严格按照按国****人民政府规定的最低工资标准执行,投标报价中必须明确人员工资标准及工资总额,如未按提供的将视为无效报价。 内容。
招标文件第32页,6、所有服务人员每年每人按一套全新的服装配置配备春秋、夏、冬服装。变更为:5、所有服务人员每年每人按一套全新的服装配置配备春秋、夏、冬服装。
招标文件第37页,七,分局机关秩序维护服务,1、总体要求中(1****分局大门及主办公楼秩序维护工作,每日24小值勤。变更为:(1****分局大门及主办公楼秩序维护工作,每日24小时值勤。
招标文件第47页,综合评分法评分细则,二、服务部分中4、拟担任本项目负责人、主要管理人员、主要技术人员及其它服务人员配备(5分)和评分细则变更为:4、拟担任本项目负责人(项目负责人身份证复印件附后)、主要管理人员和主要技术人员(服务需求中涉及到以上人员须提供所从事工种的上岗证或职业资格证,并附身份证复印件,投标现场提供上岗证或职业资格证的原件)及其它服务人员配备(5分)
依据投标人提供的项目负责人、主要管理人员、主要技术人员及其它服务人员配备进行评定为优的得5分;评定为良的得3分;评定为一般的或未按要求提供的本项最高得1分;
招标文件第47页,综合评分法评分细则,二、服务部分中5、投入本项目设施设备、工具和耗材、人员装备配置(3分)和评分细则变更为:5、投入本项目设施设备(并附设施设备图片和主要技术参数,属于自有设施设备的还需提供购买发票复印件)、工具和耗材(将工具和耗材图片附后)、人员装备配置(3分)
依据投标人提供设施设备、工具和耗材、人员装备的配置进行评定为优的得3分;评定为良的得2分;评定为一般的或未按要求提供的本项最高得1分;
招标文件第48页,综合评分法评分细则,二、服务部分中6、物业管理服务方案(14分)和评分细则变更为:6、服务方案(15分)
针对第四部分服务需求提供具体的各项服务方案(包括以下内容,但不限于以下内容:各项服务内容、作业流程及工作范围、标准及实施时间)
(1)各服务项目作业流程清楚、工作范围标准详细、实施时间科学合理的得15分。
(2)其中有一项缺项或不合理不科学的得10分。
(3)其中有二项(含)以上缺项或不合理不科学的得5分。
招标文件第48页,综合评分法评分细则,二、服务部分中7、物业管理服务保障方案(15分)和评分细则变更为:7、服务保障方案(14分)
(1)依据本项目服务内容制定具体的考核办法(7分)
依据第四部分服务需求内容制定具体的考核办法(包括以下内容,但不限于以下内容);
依据投标人考核手段或方法、考核的对象、考核的范围及内容、标准等适用程度进行评定。评定为优的得7分;评定为良的得4分;评定为一般的得1分。
(2)应急预案(7分)
①依据本项目服务内容制定应急预案,制定的预案齐全,针对性强、操作性强且科学合理的得7分;
②依据本项目服务内容制定应急预案,制定的预案基本齐全,针对性不强或操作性不强或不科学不合理的得4分;
③依据本项目服务内容制定应急预案,制定的预案不齐全或针对性不强、操作性不强或不科学不合理的得1分。
招标文件第49页,综合评分法评分细则,二、服务部分中9、全年定期服务项目(2分)和本项的评分细则中取消 全年 两字。
招标文件第49页,综合评分法评分细则,二、服务部分,10、服务承诺书(5分),评分细则中序号(2)变更为:对配备项目负责人、服务团队其他人员的承诺;序号(5)变更为:承诺主要管理人员(项目负责人等关键性岗位)在半年内或未经采购人许可不得随意调换。
招标文件第78页,(十四)全年定期服务项目统计表格式(以包为单位分别填写)和全年定期服务项目统计表题头取消 全年 两字。
采购人基本信息
采购单位:****
联系人:李静春
联系电话:153****0123
集采机构基本信息
集采机构名称:****
联系地址:**市恒安街政务审批大厅6楼6003室
项目联系人:高美河、韩慧杰
联系电话:0352-****076