广东省珠海市中级人民法院
公告
(****)粤04执689号
一、执行依据、执行法院
执行依据:(略)
执行法院:(略)
二、房产概况及拍卖标的
房产座落:珠海市香洲区珠(略)。
登记套内面积:(略)
登记产权人及产权证号码:
黄明奕,占有100%份额,权证号码:(略)
登记详情参见附件
现产权人取得产权登记的计税价格:(略)
房地产档案中留存的部分完税凭证详见附件
拍卖标的:(略)
三、本场拍卖的网络平台及拍卖时间
网络平台:京东网 网 址:(略)com/****
拍卖时间:****年6月24日(略)分止,最后5分钟如果(略),拍卖时间自动延长5分钟。
认为拍卖行为违反法律规定,或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的,应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条或二百二十七条之规定,向本院立案庭提交书面异议申请,并及时通知陈书记员,联系电话:(略)逾期提出的,自行承担不利后果。
四、拍卖主要条件
(一)竞买人条件
竞买人应当(略)。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产:
1.本院;
2.京东网;
3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属。
(二)拍卖价格构成
本场拍卖的成交价格是原产权人黄明奕转让产权净得款金额。办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费(包括但不限于原产权人黄明奕因转让产权本应或可能负担的增值税、(略)买受人负责交纳、承担。
买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续,相关费用自理。与拍卖房产(略),由买受人自行解决。
(三)起拍价、每一次出价的增价幅度
经税务机关定向询价,本院确定本次拍卖的起拍价为(略)元,每一次出价的增价幅度为****元。
(四)保证金
参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金****元。
(五)优先购买权人
目前无已知对本拍卖房产有优先购买权的人。
优先购买权人经本院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优(略),不得以优先购买权人身份参与竞买。
(六)拍卖余款的交纳
拍卖成交后,买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款,竞买人应在****年7月5日前汇入本院如下账号:户名:广东省珠海市中级人民法院,账号:(略),开户行:农业银行珠海前山支行。汇款时请注明如下字样:(****)粤04执689号,珠海市香洲区珠海大道5号地下室A043车位。
买受人交清余款后,应及时与陈书记员联系,联系电话:(略)
逾期未支付拍卖余款的,本院可以不予退还保证金,裁定重新拍卖。
(七)成交裁定
确认买受人(略),且无撤销拍卖事由的,本院将出具执行裁定书,确认拍卖成交。拍卖房产所(略)。
买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。
(八)交付
本院按拍卖房产现状交付,不承担瑕疵担保责任。
除有依法不能移交的情形外,本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。
五、咨询、看样时间、方式
拍卖房产以实物现状为准,竞买人可以实地看样。
竞买人决定竞买的,视为对本拍(略),并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。
咨询电话:(略)(工作时间内接受咨询、登记)
咨询微信:(略)
看样时间:(略)
京东拍卖(全国)竞拍流程/保证金缴纳咨询电话:(略)
京东拍卖(广东)司法拍卖服务咨询电话:(略)
六、其他
(一)竞买人可能的资金保障
部分银行向本院表示愿为拍卖提供贷款。详细联系(略),详见附件。
(二)竞买人应当阅读竞买须知
参加竞(略)(详见拍卖网络页面)。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的,以本公告为知。
(三)违规举报监督电话
凡发现拍卖中有违规行为的,可如实举报,举报监督电话:(略)
附件:
1.本次拍卖房地产的权证复印件;
2.拍卖房地产档案中留存的部分完税凭证;
3.《有意为拍卖提供贷款银行一览表》;
广东省珠海市中级人民法院
二O一九年五月十六日