法院公告 | (破)浙江中达船业股份有限公司管理人关于浙江中达船业股份有限公司名下海域使用权及宗海范围内的厂房、办公楼、桩基、沉管灌注桩、塘渣回填工程、船台工程的破产拍卖公告(二次) 处置单位:浙江中达船业股份有限公司管理人 | 监督单位:浙江省台州市中级人民法院 | 公告时间:(略)19 15:42:56 特别声明:本拍品为破产案件的相关财产,经管理人申请,法院同意其通过司法拍卖网络平台处置本拍品,法院仅提供网络平台,其他事项(略)。 拍卖公告 浙江中达船业股份有限公司管理人(以下简称管理人)将于2019年7月8日10时至2019年7月9日10时止(延时除外)在浙江省台州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(网址:http://(略)com/0576/02),现公告如下: 特别提示:请竞买人自行到本拍卖标的物的行政主管部门三门县自然资源和规划局(原行政主管(略))及其他相关职能部门咨询、了解本拍卖标的物的初始使用审批、过户登记手续、交易税费、限制条件、买受后处置须知以及其他相关情况,并务必前往标的物所在地现场查看标的物的现状、瑕疵等情况。 一、拍卖标的:浙江中达船业股份有限公司所有的位于台州市三门县六敖镇(现为健跳镇)刘塘墩村的海域使用权、厂房、办公楼、桩基、沉管灌注桩及塘渣回填工程、船台工程。 1.海域使用权:国海证(略)号海域使用权,宗海面积为18.986公顷,用海类型 为船舶工业用海,用海方(略),用海期限至换发土地证之日止(最长50年)。 2.上述宗海范围内的在建厂房、办公楼、桩基、沉管灌注桩及塘渣回填工程、船台工程:约于20(略)。其中,在建办公楼一幢,钢筋混泥土结构,框架已建三层,外墙砖已建一层半;在建一层厂房一幢,钢结构,屋顶(略),有墙面钢支撑无墙体围护,钢结构已腐蚀,屋顶(略)船台主要结构已基本破坏,基本上已无利用价值。 本次拍卖以整体统一拍卖的方式进行(标的物的具体信息详见:中信华评报[2019]017号《浙江(略)19]02号《浙江中达船业股份有限公司---船台工程造价鉴定报告》)。 上述拍卖标的起拍价:3720万元,保证金:700万元,增价幅度:15万元(或其整数倍)。 二、(略):自公告之日起至拍卖开始前一日止(工作时间内)接受咨询,有意者请事先(略)。 三、竞买条件 1.竞买人的条件:凡具备完全民事行(略)可参与竞买。法律、法规、部门规章、司法解释以及有关当地人民政府政策文件对本标的物的竞买人资格和条件及过户等另有特殊限制条件规定的,请竞买人自行向(略),否则由买受人自行承担由此引起的全部责任。 特别提醒:若公民参与竞买,或非为三门县法人和其他组织参与竞买的,须在竞买取得、签订《拍卖成交确认书》之日起1个月内,按三门县人民政府主管部门的有关规定,以买受人在三门县内注册开办独立核算的工业企业作为办理登记权属证书的所有权人(且买受人应为该企业50%股份以上的控股股东),并应在(略)时前)至管理人办公室备案登记。 如竞买(略),可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)以其个人账户代为竞买,但须在2019年7月4日9时前到管理人办公室办理委托手续登记;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人办公室办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的,竞买活动视作委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 因买受人(略)。 2.海域使用权证范围准入条件:(略) (略)万元。准确费用金额、具体费用构成和支付时间,请竞买人自行向相关单位咨询。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留(略),至少一人报名(略),方可成交。 六、特别提醒 1.标的物的名称、数量、新旧程度、使用性能、安全性能及能否正常使用等均以竞拍前实物的现状为准,管理人不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任,不负责拍卖标的物的使用性能、安全性能;搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。有意者请亲(略),未看样(略)。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并且(略)。 管理人不提供标的物(含厂房、办公楼(略))的设计施工图纸、地基验槽记录、打桩记录等有关详细资料。 2.依据《中华人民共和国海域使用管理法》规定,海域使用权人不得擅自改变经批准的海域用途(略)洋功能区划的前提下,报原批准用海的人民政府批准。根据国务院《关于加强滨海湿地保护严格管控围填海的通知》(国发[2018]24号),严格限制围填海用于房地产开发、低水平重复建设旅游休闲娱乐项目及污染海洋生态环境的项目。 3.浙江中达船业股份有限公司年产30万载重吨船舶修造项目未完成本标的物海域使用权范围内的围填海及竣工验收。竞买人竞拍后需继续围填海的,需根据自然资源部《关于进(略)》(自然资规[2018]7号),最大限度控制围填海面积,并进行必要的生态修复,提升湿地生态功能。同时向自然(略)。围填海项目竣工后30日内向省海洋主管部门申请项目竣工验收。 4.本标的物竞买人的投资建设项目须符合浙江省、台(略)切风险责任。 5.请竞买人关注中信华评报[2019]017号《资产评估报告》和建经(台)鉴[2019]02号《船台工程造价鉴定报告》中的特别事项说明,竞买人参(略)。 本拍卖标的物海域使用权宗海范围内的船台工程,因技术原因特对原有已施工的项目内容进行造价鉴定。 6.因故撤销或撤回本次拍卖的,管理人不承担赔偿责任(包括但不限(略))。 七、与本拍卖标的物有利害关系的当事人可参加竞拍;不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八、本拍卖标的物优先购买权人情况:(略) 九、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户,拍卖余款在2019年7月22日17时前缴入管理人指定账户(户名:浙江中达船业股份有限公司管理人;开户银行:中国建设银行三门支行;银行账号:(略))。拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。 十、拍卖因(略),其起拍(略),竞买人参与竞拍,支付保(略),请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。 十一、竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知、拍卖标的物调查情况表。 本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。 管理人联系电话:(略)(潘律师)、(略)(王律师) 管理人联系地址:浙江省临海市东方大道22号(司法局大楼)浙江昶日律师事务所 淘宝技术咨询:(略) 浙江中达船业股份有限公司管理人 二〇一九年六月十九日 |