根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南(试行)的通知》、《政府和社会资本合作项目政府 采购管理办法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等相关规定,武威历史文化街区保护建设PPP项目社会资本可行性研究报告已批复;物有所值评价报告和财政承受能力论证报告已通过区财政局组织的专家评审论证通过;并由凉州区人民政府以(凉政函字〔2019〕96号)文件批准了PPP模式实施方案并采用政府和社会资本(PPP)模式实施。其他前期工作也已有序开展,具备采购社会资本的条件,本次准备以公开招标的形式采购社会资本。招标人是经凉州区人民政府授权的项目实施机构(略),(略)受招标人(略)的委托,现对该项目的社会资本进行公开招标,并采用资格预 审的方式确定了具备投标资格的申请人。
本公告所称的社会资本是指:按国家法律、法规、规章和规范性文件要求,可以参与政府和社会资本合作(PPP)项目的市场主体。
一、项目概况1、项目编号:(略)
2、项目名称:武威历史文化街区保护建设PPP项目(以下简称“项目”或“本项目”)
3、项目授权主体:(略)
4、项目实施机构:(略)
5、招标人:(略)
6、实施机构:依据工作职能,(略)(以下简称“区政府”)授权(略)(以下简称“区文体广电旅游局”)作为本项目实施机构。
7、项目概况:
项目建设内容与规模
武威历史文化街区保护建设项目坐落于武威老城区,主要包括文庙、古钟楼、和鸠摩罗什寺三片历史文化街区及再就业市场街区。根据已批复的《武威历史文化街区保护建设项目可行性研究报告》(以下简称“项目可研报告”),本项目总用地面积164亩,鸠摩罗什寺街区用地面积约42亩,再就业市场用地面积约77亩,总建筑面积(略)平方米。
本项目重点要对规划范围内的建筑、市政设施和景观进行保护、恢复和更新以及建设相应的其他配套设施。项目区内建设工程总建筑面积(略)平方米,分为四种模式修建,其中保护修缮建筑12743平方米、恢复传统民居22387平方木、传统风貌生土建筑(略)平方米(地上(略)平方米,地下69000平方米)、保留建筑进行立面改造面积27593平方米。以上修建的建筑分民宿建筑、商业、文化建筑、主题酒店和地下停车场五类分别进行内部装修,其中民宿类建筑面积46802平方米,商业类建筑面积(略)平方米,文化类建筑面积39612平方米,主题酒店建筑面积12190平方米,地下停车场建筑面积30400平方米。项目区市政工程主要包括道路、广场、给水、排水、供电、通信、燃气和供热工程。道路包含罗什寺北巷等14条街巷,宽度为3~10米不等,道路面积约为(略)平方米。景观工程主要为区内的景观绿化,总绿化面积64299平方米。其他配套设施工程包括路灯、景观雕塑、观光电瓶车、区内配套游客服务中心、游客休息驿站、公共卫生间等设施结合建筑改造修建。另外包括土方工程,填方(略)立方米。
项目投资规模及构成
(略)万元。
8、合作期限:
本项目合作期定为34年(含建设期4年,如建设期时间调整,合作期限也相应调整,运营期30年)
1、招标范围为本项目社会资本方,区文体广电旅游局作为本项目实施机构,通过公平、公开(略)。
2、(略)
本项目运作方式为BOT(建设—运营—移交)。
3、项目资金来源
本项目资金来源为项目资本金及债务性融资,其中项目资本金比例设置为项目总投资的20%,由政府方和社会资本方以自由资金形式共同出资,出资比例为10%:90%;总投资的其余80%为债务性融资,由社会资本方负责筹集。
4、项目公(略)
项目公司注册资本为项目总投资的20%,由政府方和社会资本方共同出资成立,其中政府方股东持股10%,社会资本(略)。
三、(略)通过资格预审的投标人。商业信誉需要进一步审查。需提供以下资料:
1、提供申请人未被列入“信用中国”网站((略)gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单;
2、不处于中国政府采购网((略)gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间;
3、未被列入“信用甘肃”网站((略)gov.cn)记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标;
4、提供有效期内的查询函或《中国裁判文书网http://(略)gov.cn》相关截图。提供的以上证明资料为网站查询截图或者信用报告均可(以投标截止日前五天前在“信用中国”、中国政府采购网、“信用甘肃”、“中国裁判文书网”各网站查询结果为准。如相关失信记录已失效,投标人需提供相关证明资料)。
四、联合体投标的规定1、本次招标接受联合体投标,联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本次招标中投标;否则,相关投标均视为无效投标。
2、招标人将视具体情况,按照规定组织对符合条件的社会资本的资格条件进行考察核实,投标人应予以配合。
五、招标文件的获取1、获取方式:本项目只接受网上报名、网上下载招标文件、网上缴纳投标保证金。请登录武威(略),同时在线免费下载招标文件。详情请咨询代理机构。
2、获取时间:2019年06月21日0时0分至2019年06月27日 23时59分。
六、投标文件递交及相关事宜1、投标文件递交截止时间:(略)
2、开标时间:(略)
3、开标地点:(略)
4对迟于开标时间递交的投标文件将不予接受。
七、发布公告的媒介本次招标公告同时在中国政府采购网、甘肃省政府采购网、武威市公共资源交易网上发布。
八、投标保证金1、投标保证金的金额:参加本项目投标将需按要求提交投标担保,投标保证金金额壹佰万元整((略).00)。
2、投标(略):银行电汇或银行保函。招标人指定的开户银行及账号如下。
3、投标保证金的递交账户:
户 名:(略)
开 户 行:(略)
账 号:(略)
4、投标保证金的缴纳方式:在成功下载招标文件后至开标前24小时缴纳,必须是投标人基本账户以网银、电汇或支票转账的方式缴纳至(略)保证金账户(禁止用现金缴纳)。并在用途栏或备注栏内填写项目名称简写:(历史文化街区社会资本),不填写或填写错误为无效。
九、数字证书办理须知为了规范交易平台的业务流程以及给用户提供方便快捷的服务,凡是参与公共资(略),请先在武威市公共资源交易中心一楼大厅服务窗口咨询办理数字证书,然后登录武威市公共资源交易网站进行网上投标报名和下载招标文件等相关资料。
十、联系方式招标人:(略)
联系人:(略)
电 话:(略)
地 址:(略)
代理机构:(略)
联系人:(略)
电 话:(略)
地 址:(略)
(略)
2019年 06(略)
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