法院公告 | 绍兴市越城区人民法院关于嵊州市黄泽镇大桥路16号的一宗国有土地使用权、地上建筑物及附属物(含室内固定装饰装修)(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)20 14:15:35 浙江省绍兴市越城区人民法院将于****年7月21日10时至****年7月22日10时止(延时的除外)在浙江省绍兴市越城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://(略)com,户名:浙江省绍兴市越城区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:位于嵊州市黄泽镇大桥路16号的一宗国有土地使用权、地上建筑物及附属物(含室内固定装饰装修)。土地使用权证号:嵊州国用(****)第103-****号,证载使用权面积****.00平方米。地上原有有权证建筑物3幢,总建筑面积****.26平方米(其中3#建筑物已改建,1#建筑物有13.73平方米已拆除),有证建筑物实际建筑面积为896.18平方米。房产证号:浙嵊房权证嵊字第(略)号、浙嵊房权证嵊字第(略)号,其中1#的房屋总层数1层,建筑面积171.00米;2#的房屋总层数3层,建筑面积725.18平方米;地上共有无权证建筑物共11处,面积按实际测量所得,建筑面积约为****.42平方米(本院不负责无证房产权属的申报、确认等事宜)。其中无证1为3#建筑(部分位于宗地外),房屋总层数2层,建筑面积约为****.82平方米;无证2为4#建筑,房屋总层数1层,建筑面积约为495.31平方米;无证房屋3为5#建筑,房屋总层数1层,建筑面积约为251.52平方米;无证房屋4为6#建筑,房屋总层数1层,建筑面积约为110.83平方米;无证房屋5为7#建筑(部分位于宗地外),房屋总层数1层,建筑面积约为91.71平方米;无证房屋6为8#建筑(部分位于宗地外),房屋总层数1层,建筑面积约为26.63平方米;无证房屋7为9#建筑(部分位于宗地外),房屋总层数1层,建筑面积约为28.08平方米;无证房屋8为钢棚1,建筑面积约为156.20平方米。无证房屋9为钢棚2,建筑面积约为91.39平方米。无证房屋10为钢棚3,建筑面积约为37.03平方米。无证房屋11为钢棚4(部分位于宗地外),建筑面积约为105.90平方米。附属物为围墙、水泥地面、树木、水池等。。土地使用权类型:出让,用途:工业用地。 特别提醒:1、部分无证建筑存在超越宗地红线建造的问题,拍卖价款(略),但若后续造成损失,须由买受人承担;2、标的物现场分割与宗地图存在出入,请买受人根据宗地图四至现场核对边界情况;3、若后续引发相邻纠纷等情况,须由买受人自行处理。 起拍价:(略)元,保证金:54万元,增价幅度:**** 元。 二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。(略)买与其行为相关的拍卖标的物。 特别提醒:本次拍卖所涉土地、房产具体的规划建设要求,对建设开发者主体限制条件等情况,竞买人应在竞买前自行向当地规划、土管、房(略)不适格导致土地、房产无法过户,由买受人自行承担责任。 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向绍兴市(略)(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)的工作时间接受咨询(周末、节假日除外), 标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件下载中查看。 特别提醒:1、税费负担等情况的咨询:过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税、水电费、物业费等相关税种,请竞买人自行向相关职能部门咨询确认,均由买受人负担。特别提醒竞买人注意:关于(略)、国土局等相关部门了解。 2、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中,如国土、(略),以国土、房管部门的数据为准,与本院无涉。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的竞(略),责任自负。 七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,按照税法规定买卖双方在本次交易及过户过程中所应缴纳的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及其可能存在的物业费、水、电欠费等,均由买受人承担,具体内容不详,竞买人如拍卖此标的物,须自行向相关部门了解清楚后再理性参与竞拍。 八、对上述标的权属有异议者,请于****年7月20日前与本院联系。 九、与本标(略),不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、本标的物优先购买权人相关说明:(略) 十一、拍卖竞(略)证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十二、拍(略)。 1、银行付款方式:户名:绍兴市越城区人民法院执行款专户,开户银行:绍兴银行股份有限公司城中支行,账号:(略); 2、支付宝网上付款方式:(略) https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院咨询电话:(略)(拍卖流程等相关信息); (略)(案件承办法官), 监督电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 联系地址: (略) 详细信息可在 人民法院诉讼资产网((略)gov.cn) 上查询。 绍兴市越城区人民法院 二0一九年六月二十日 |