法院公告 | 青岛市城阳区人民法院关于青岛市城阳区正阳路491号3号楼1单元701户房产(变卖)的公告(变卖) 公告时间:(略)20 16:47:47 变卖公告 青岛市城阳区人民法院将于(略)0时至(略)0时止(竞价周期与延时除外)在青岛市城阳区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:青岛市城阳区人民法院,法院主页网址:https://(略)com/(略),现公告如下: 一、变卖标的:位于青岛市城阳区正阳中路491号3号楼1单元701户房产一处,建筑面积120.84平方米,权证号:市(略),起拍价:100.2304万元,保证金:15万元,增价幅度:0.3万元(或0.3万元的整倍数)。 二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)至(略)(节假日休息)接受咨询,有意愿者请自行看样。 三、(略): 1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结(略),则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖(略),方可成交。 四、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 (一)竞买人应提前就有关房屋税费问题请先自行向当地的财(略) 1、目前拍卖标(略),此次拍卖以存在该占有使用情况进行拍卖,一旦买受后买受人须接受目前占有使用现状,并自行处理该房屋的后续使用,法院不负责腾房。 2、该房产物业费、水电费等等一切相关费用缴纳情况,由于物业公司未予配合,未查询到相关信息。(准确欠费金额竞买人应再行向物管部门咨询确认)。 3、(略)。青岛市城阳区人民法院查封。 4、竞买人请自行向相关职能部门咨询确认土地的相关情况以及能否办理过户、办理过户的相关手续,拍卖人对此不作任何承诺。 5、(略),自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕(略) 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产(略)。 自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物(略),未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间(略)原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担(略)。涉及违法、违章部分,由买受人自(略)。 法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的(略),办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。 六、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。 七、对上述标的权属有异议者,请于变卖前5个工作日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明:(略) 十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账(略)未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳[需备注(2017)鲁0214执5(略),可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院: 1、银行付款方式:(略) (户名:青岛市城阳区人民法院,开户银行:中国农业银行城阳区支行,账号:(略) ,开户行联行号:(略)) 2、支付宝网上付款方式:(略) 付款教程: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。 十二、司法变卖(略),其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔(略)最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。 法院咨询电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) 青岛市城阳区人民法院 二〇一九年六月二十日 |