黄山市中级（略）

安徽黄山元一柏庄投资发展有限公司名下位于屯溪区阳湖镇东路北侧剩余地块和屯溪区阳湖镇阳湖东路（略）土地使用权及位于屯溪区新安大桥南段东侧B4地块上国际酒店1幢1号、2幢1号、3幢1号、4幢1号和5幢1号在建工程的公告

黄山市中级人民法院将于（略）0时至（略）0时止（延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

安徽黄山元一柏庄投资发展有限公司所属屯溪区新安大桥南端东侧（略）、B4部分地块2宗商服用地使用权和黄山大观B4-16号楼、元一B4地块国际酒店在建工程（1幢1号、2幢1号、3幢1号、4幢1号和5幢1号）。

本次拍卖标的物财产范围包括国有土地使用权、建筑物及构筑物价值，不包括债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

拍卖标的物权属状况如下：

（1）土地部分：依据《国有土地使用证》、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议（略），权属状况见下表：

（2）在建工程部分：依据《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房产测绘报告》确定拍卖标的物黄山大观B4-16号楼、元一B4地块国际酒店（1幢1号、2幢1号、3幢1号、4幢1号和5幢1号）规划总建筑面积为81407.66㎡，权属状况见下表：

拍卖标（略）：

评估总价：（略）

整体拍卖，起拍价：（略）元，竞买保证金：3215万元，增价幅度：（略）元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年7月8日起至2019年7月31日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价（略），保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、（略）：标的物以实物现（略），法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样（略），责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，根据法律、法规各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

七、对上述标的权属有异议者，请于2019年7月22日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、（略））可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在 淘宝网 上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十个工作日内缴入法院指定账户（户名：安徽省黄山市中级人民法院，开户银行：中国银行黄山分行，账号：（略）），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到黄山市中级人民法院（地址：黄山市屯溪区北海路175号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可（略）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。未能竞得者（略），均不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）

咨询电话：（略）

黄山市中级人民法院

二〇一九年七月三日