龙岩（略）8月11日10时止（延时除外）在龙岩市新罗区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：龙岩市新罗区人民法院，法院主页网址：https://（略）com/），

现公告如下：

一、拍卖标的：龙岩市新罗区西陂镇石桥319国道旁（鑫富商住楼）B幢301室

1、 房产状况以实物为准。

2、 该房产为郭**所有。

3、房屋尚未腾空，拍卖后由法院负责腾房。

涉及强制腾房，交付（略）。

（略）万元， 起拍价：77.5万元，保证金：8万元，增价幅度：0.5万元。

注：有意向购买该房产且符合银行贷款条件的可于（略）条件前提下：

1、龙岩农商银行新罗支行：陈经理（略） 周经理 （略） 官经理 （略）

2、兴业银行：丁经理（略） 吴经理 （略）

3、龙岩世纪家园房地产经纪有限公司 陈经理 （略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2019年07月10日起至2019年08月06日止（节假日休息）接受咨询，本院已委托龙岩世纪家园房地产经纪有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行组织看样等工作，有意者看样请与龙岩世纪家园房地产经纪有限公司联系统一看样。联系电话：（略）。

三、本次拍卖（略），在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、（略）：设有保留（略），保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、（略）：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞（略），责任自负。拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电、物业费欠费等费用由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2019年08月09日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2019年08月18日前缴纳，若有贷款的买受人应于该日期前缴交首付款，剩余购房款（略），详询法院或相关银行。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：（略）

(1、 户名：龙岩市新罗区人民法院， 开户银行：福建龙岩农商银行新罗支行：（略）

2、支付宝网上付款方式：（略）

付款教程：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、拍卖未成交的，竞买人（略），冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话：（略），联系人：刘法官 经办法官连法官（工作时间上午8:00-12：00，下午15：00-18:00）

联系地址： 福建省龙岩市新罗区西陂街道天平路9号龙岩市新罗区人民法院

福建省龙岩市新罗区人民法院

二〇一九年七月十日