法院公告 | 贵港市港北区人民法院关于贵港市平南县平南镇兴平路(水基口)02幢302号、303号房产两套(第一次拍卖)的公告 公告时间:(略)20 14:44:47 广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 拍卖公告(第一次) 本院定于(略)0:00至(略)0:00(延时的除外)在淘宝网网络司法拍卖平台(https://(略)com/(略)名:贵港市港北区人民法院)进行网络公开拍卖。现公告如下: 拍卖标的物: 贵港市平南县平南镇兴平路(水基口)02幢302号、303号房产两套 标的物详情: (1)302号房产权证号:平房权证统字第(略)号,证载建筑面积:85.09㎡,303号房产权证号:平房权证统字第(略)号,证载建筑面积:85.09㎡,结构:钢混,设计用途:住宅,两套房屋已打通使用,现两套整体拍卖,两套房屋总建筑面积:170.18㎡。 (2)装饰装修情况: 地板铺瓷砖墙面刮离子,阳台地板铺瓷砖墙面贴瓷砖,厨房大理石橱柜地面墙面贴瓷砖,卫生间地面墙面贴瓷砖,展示照片仅供参考,房屋交付以实物为准,房屋的评估价值,由税务部门提供参考。 二、竞价时(略) 拍卖竞价时间:2019(略):00至2019年8月30日10:00止(延时的除外)。 评估价(询价):(略)元,起拍价:(略)元,保证金:8万元,加价幅度:4000元; 特别提醒: 1、标的物如有物业、水电等欠款,不从拍卖款扣除,由买受人自行处理,请竞买人自行到相关部门查询欠费情况;拍卖成交后交易双方按照税法相关规定各自承担相应的税费,未明确规定负担主体的部分由买受人承担;过户登记手续由买受人自行到房产部门办理。 2、(略)(面积、抵押、使用性质等)由贵港市不动产登记办证中心提供,成交后按照交付时的现状进行交付。 3、如案件有新的进展,本公告可能对拍(略),请竞买人在出价前在淘宝网网络司法拍卖平台仔细阅读本公告(拍卖开始(略));根据案件实际情况(如当事人和(略)),本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。 三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。 四、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向贵港市港北区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到贵港市港北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托,拍卖开始后补交无效。 实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产: (一) 负责执行的人民法院; (二) 网络服务提供者; (三) 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织; (四) 第(一)至第(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。 不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。 【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的,应于拍卖前一日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本(略)。 优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先(略)。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优(略)。 优先购买权情况说明:(略) 五、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 【竞买人(略),法院可以裁(略)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的,预交的保证金不予退还。 六、【风险提醒】 1、标的物如有物业、水电等欠款,不从拍卖款扣除,请竞买人自(略),欠费由买受人(略)。 2、交易双方按照税法相关规定各自承担相应的税费,未明确规(略)理。 如需强制交付,交付(略)(强制开(略))从成交款扣除(买受人先垫付),如物品无人认领,买受人提供物品保管场地。 3、标的物的实际(略)一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时(略),对财产过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考(略)。 4、部分标的物因政策、开发商、标的物违建等原因,未办理或(略),按照现状拍卖,请竞买人务必到相关部门确认是否能办理,法院不承担因无法过户产生的任何责任。 5、法院处(略),买受人是否能办理户口登记,请咨询户籍管理部门。 七、特别提醒:有意者请亲(略),未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 八、(略): 淘宝网报名,拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户[户名:贵港市港北区人民法院,转账备注:(2018)桂0802执1700号,账号:(略),本院开户银行:中国工商银行贵港分行],拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。 九、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定,本院选定本案司法拍卖辅助机构为:(略) 自公告之日起至开拍前一天由网络拍卖辅助机构(广西银桥拍卖有限公司)向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务,看样(略),由网络拍卖辅助机构安排看样时间。 辅助拍卖机构提供代办过户等收费服务,竞买人自行与该辅助机构协商,收费服务是辅助拍卖机构的独立业务,与法院无关。 十、是否可以适用 拍卖按揭贷款 :(略) 十一、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法(略),公示满五日视为已经通知。 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在(略),竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。 贵港市港北区人民法院 2019年7月19日 咨询电话:广西银桥拍卖有限公司(张女士)(略) 投诉监督电话: (略) 贵港市港北区人民法院执行局网拍组 联系地址:贵港市港北区荷城路1038号 |