2019-07-23 | |
**县平海镇农村产权(告)字[2019]002号
****省委、省政府办《关于在推进工业化城镇化进程中切实保护农民合法财产权利的意见》、《**市农村产权流转交易管理办法》及《**市农村集体林地承包管理规定》的规定,受****委托,****政府****小组办公室核准,本中心挂牌发包以下1宗****集体产权,现就有关事项公告如下:
公告编号:****
一、标的名称:**县****哥冲坑林地出租
二、标的基本概况:
1、该山地总面积57.242亩,该林地总面积57.242亩,位于后径村哥冲坑山,四至范围:**:本村小组山地管理人林运招及葫芦坑山地交界;南至:****小组山地交界;西至:本村小组山地林红来管理地交界;北至:环岛公路边。林权证号:字(2011)第****003391号,合同期限为七十年租期,底价为每年每亩1800元,承包费每三年递增1元/亩。承包费为每3年一交(具体的收取方式由双方当事人在合同中约定)。
序号 | 地 址 | 面积 (亩) | 发包底价 (元/亩/年) | 合同 期限 | 加价幅度 (元/亩/年) | 竞租保证金 (元) |
1 | ******社哥冲坑林地 | 57.242亩 | 1800 | 70年 | 10 | 730000 |
2、发包****经济**社土地发包界线图确认57.242亩山地的现状租赁,竞租人竞标前需自行到****经济**社了解核实该标的土地状况及相关补偿要求,本中心不承担标的瑕疵保证责任,竞租人须充分评估标的因市场变化而带来的各种风险,不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收招租标的。
三、1、标的交易起始价:1800元/亩/年,加价幅度为10元/亩/年或其整数倍。
2、本项目中标价不含育林费、植被费等一切费用,且中标人需另外一次性支付200万果树青苗费用。
四、报名条件:中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律法规另有规定外),均可申请参加竞标,其中以个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。本次竞投不接受联合申请。
五、缴纳竞投保证金人、竞投人与合同签订人必须为同一人,不允许授权代签,否则取消竞得资格,并没收竞投保证金。
六、相关租赁款项支付方式:承包费为每3年一交(具体的收取方式由双方当事人在合同中约定)。
七、挂牌转让相关地点和时间:
1、报名地点:**县平****交易中心。
2、自由报价起止时间:2019年7月24日08时00分至2019年7月31日10时30分。
3、限时报价开始时间:2019年7月31日11时00分。
八、报名流程:
1、在**农村产权交易系统(http://hznccq.****.cn/)注册并申请此次竞标报名(具体操作请咨****交易中心);
2、在报名期限内将竞租保证金730000****中心指定账户。(竞租保证金收款单位名称:****结算中心;开户银行:****商行平海支行;账号:800********184054。(汇款时必须在备注注明:咸台后径哥冲坑林地出租保证金,否则将会影响退还保证金。)
3、申请人系统报名后:a、个人提交身份证原件及复印件、保证金汇款回执;b、企业提交营业执照原件及复印件,企业法人证明书原件、法人委托书原件(如有委托时)及保证金汇款回执到**县平****交易中心并填写竞租申请书及意向竞投方的声明与保证进行报名确认。(企业须提供以上资料原件以备核查,报名核实以保证金到账为准,建议提前1天)。报名审核确认后,竞租人方可在交易系统进行报价。
九、本次挂牌交易按照价高者得的原则确定竞得人。
十、本次挂牌交易公告见**市农村产权交易系统、****政府****政府专栏、****政府政务公开栏、咸台村政务(村务)公开栏、******社政务(村务)公开栏。申请人对挂牌标的有疑问的,可****中心咨询。
十一、挂牌交易须知:1、本次挂牌发包通过**农村产权交易系统进行公开竞价,价高者得,并对竞得人资格条件实行事前审核。竞租人应先在该系统注册账号、对交易标的进行申购,按系统要求交纳竞租保证金,并通过审核方可进行网上竞价。网上竞价分为自由报价和限时报价两个阶段。
2、自由报价期:在此期间,竞租人可以对交易标的进行一次报价,报价只要高于现有最高报价(首次报价不低于起始价),且高出部分构成加价幅度的整数倍,即为有效报价。
3、至自由报价截止,如只有1个竞租人提交有效报价,则由该竞租人竞得。
4、限时报价期:自由报价期结束后,如有2个或2个以上竞租人提交有效报价,即进入限时报价期。竞租人必须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参加限时竞价。限时报价期可由多个限时报价周组成,每个周期为5分钟,在一个限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期,直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止,系统自动确认当前最高有效报价的竞租人为该标的竞得人。在一个限时报价周期内如未出现有效报价,则系统自动确认当前的最高报价人为该标的竞得人,报价结束。
十一、本次项目挂牌交易不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。
十二、未成交的竞投保证金,在有交易结果后3个工作日内无息退还;成交方的竞投保证金,在合同签订后3个工作日内无息退还,或按交易方案规定转为合同履约保证金。若竞得人在无正当理由的情况下,在领取成交确认书后3天内未与出让人签订合同,或签订合同后不履行合同规定,交易中心有权没收其保证金。(备注:退回保证金需竞租人反开收款票据,请竞租人报名时间提交。企业需在票据加盖公章,个人签名需盖手指模)。
十三、本次挂牌交易竞得人必须在摘牌后30天内与****签订合同,逾期未完成合同签订手续则视为流拍。
十四、各投标人员申请竞价时请认真阅读网上系统各项须知。
十五、联系方式:
联系地址:**县****
联系人: 林石富
联系电话:131****9308
联系地址:**县平****交易中心
联系人: 方先生
联系电话:0752-****163
监督电话:0752-****789
**县平****交易中心
2019年7月23日