法院公告 | ****法院关于******大道799号(普罗旺斯东岸)10栋2-5-1号住宅用房(第一次拍卖)的公告 公告时间:2019.****.12 09:09:33 公示栏 ****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖,已按前述规定通知到了案件的当事人,特此公示。
拍卖公告 ****法院依据《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2019年09月12日10:00时起至2019年09月13日10:00时止(即24小时,延时除外****人民法院京东网司法拍卖网络平台(网址:http://sifa.****.com/2968,户名:****法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、拍卖标的:******大道799号(普罗旺斯东岸)10栋2-5-1号住宅用房。 根据评估报告记载,该拍卖标的物房产证号为209-2012-34856,建筑面积为152.89平方米,房屋用途为成套住宅,结构为钢筋混凝土结构,土地用途为住宅用地,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为2060年5月24日。所在物业名称为 泽京普罗旺斯东岸 ,所在楼宇共6层(地上1-6层均为住宅,一层2户),无电梯,约建成于2013年。拍卖对象位于第5、6层(顶跃层),户型为跃层式六室二厅一厨三卫二阳台,****花园。现被执行人自住。 评估价:131.49万元,起拍价:92.043万元,保证金:10万元,增价幅度: 2000元(以及其整倍数)。 注:1、根据工作人员向物业了解到,拍卖标的截止2019年7月物业欠费24911.95元,水、电、气等欠费情况无法查明,请竞买人自行了解,****公司所确认的具体金额为准,由买受人承担;2、截止评估基准日,拍卖标的物有查封,已设定抵押权;3、本次拍卖包含房屋室内装饰装修价值,不包含室内可移动的家具、家电等物品;4、据工作人员现场了解到,本次拍卖房屋可能存在违建,是否属于违章建筑请有意向的竞买人自行向相关部门了解,若涉及到建筑物的恢复所产生的费用均由买受人承担。 具体现场状况以实际为准,请各位请各位竞买人详细查看《评估报告》,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。标的物面积最终以国土房管部门实测为准,若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。拍卖标的物能否过户、竞买人是否符合过户条件,请自行向当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。 二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托******公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根****公司安排)。******公司联系电话:186****4542、400-****-5707或登录www.****.com自助预约,或关注 优优拍 微信公众号完成自助预约。 三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(**商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始****人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一****人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 四、、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、拍卖方式: 1、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。 2、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍。 3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,法院重新拍卖,保证金不予退还;缴纳的保证金,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务,保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的,买受人予以补交,拒绝补交,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。 六、特别说明: 1、本次拍卖标的物已查封,有抵押。拍卖成功后,****法院负责标的物交付。 2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 3、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。 4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据,向法院申请退还已垫付税、费。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。 5、买受人自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。标的物所涉及的欠费(不仅限于以上披露的物管、水、电、气等费用)由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用(搬运费、装卸费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担,拍卖人不承担上述费用。 6、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。 7、竞买人主张优先购买权的,应当在请于拍卖开始前7日向本院提交合法有效的证明,****法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 8、参加竞买的人应当遵守拍卖公告《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍卖,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。 9、法院有权依法定事由暂缓、中止拍卖或撤回拍卖。网络司法拍卖竞价程序中,有符合《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定(法释[2016]18号)》第三十一条规定情形的,人民法院可以撤销本次网络司法拍卖。 10、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始前7日与本院联系。 11、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 12、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后7****法院指定账户(户名:****法院,开户银行:****银行**支行,账号:016********999),并凭付款凭证****法院签署《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。 13、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。 14、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 本公告其他未尽事宜,请向辅助机构咨询。 拍卖咨询:******公司联系电话:186****4542、400-****-5707。 ****法院监督电话:023-****9402 ****法院咨询电话:赵法官:023-****9430 ****法院联系地址:******办事处白龙大道法建路143号 ****法院监督电话:023-****3247 023-****3497
****法院 二〇一九年八月十二日 标的列表: ******大道799号(普罗旺斯东岸)10栋2-5-1号(https://paimai.****.com/item/21CC9B1F8AA****0588F1B732100CB23) |