中国铁路沈阳局集团有限公司铁路土地授权经营工作代理招标预公告
中国铁路沈阳局集团有限公司铁(略)
时间:(略)
中国铁路沈阳局集团有限公司土地授权经营登记代理项目招标预公告
中国铁路沈阳局集团有(略),欢迎符(略)。
一、采购内容
土地权属完善、土地确权(铁路用地数据2000坐标系转换、铁路用地数据修补测、铁路用地界线调整确认,权属调查、建立登记簿,资料整理、复制、归档等工作)、解决地方自然资源局初审过程中涉及权属问题以及换领取划拨和授权经营土地《不动产权证书》。本项目采用中国铁路沈阳局集团有限公司已有测绘成果,铁路站区及独立宗地采用1:1000基本比例尺,线路区间采用1:2000基本比例尺。
二、包件(标段)划分
本项目原则上以地级市(个别以县、区)为单位设5个包件32个标段,具体包件(标段)划分及要求如下:
(一)第1包件,共1(略)
1.具体14个标段划分、工作量
一标段:沈阳市标段,权属完善共80宗(略)233公顷;
二标段:铁岭市标段,权属完善共21宗地390公倾;土地确权3宗地103公顷;
三标段:大连市标段,权属完善共45宗地2420公倾;
四标段:营口市标段,权属完善共11宗地229公倾;
五标段:鞍山市标段,权属完善共13宗地231公倾;土地确权10宗地273公顷;
六标段:辽阳市标段,权属完善共13宗地318公倾;
七标段:本溪市标段,权属完善共42宗地1420公倾;土地确权8宗地176公顷;
八标段:抚顺市标段,权属完善(略)
九标段:盘锦市标段,权属完善共23宗地378公倾;
十标段:锦州市标段,权属完善共(略)
十一标段:葫芦岛市、秦皇岛山海关区标段,权属完善共37宗地1175公倾;土地确权4宗地20公顷;
十二标段:丹东市标段,权属完善共21宗地495公倾;土地确权3宗地17公顷;
十三标段:阜新市标段,权属完善共33宗地1097公倾;
十四标段:朝阳市、承德市平泉县标段,权属完善共2(略)
2.具体要求
(1)在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的国有和民营企业。
(2)提供最近一年的资产负债表和利润表。
(3)近三年内,在经营活动中没有重大违法记录。
(4)营业执照业务范围包括 土地登记、不动产登记代理 ;
(5)须具有国家测绘管理部门颁发的甲级测绘资质;
(6)项目负责人具备测绘专业高级或以上技术职称和注册测绘师资格(授权项目负责人);
(7)其他要求:
严格按照中华人民共和国强制性标准及原铁道部、国土和测绘行业现行的标准、规范以及有关规定的要求,保证调查确(略),客观反(略),保证成果资料的现势性。
在调查测绘中,充分使用征地文件、勘测定界等宗地坐标成果,参照其它权源资料结合现场实际情况,确保界址点(略)。
严格按照《铁路用地图绘制管理办法》《地籍调查规程》《不动产登记办法》和有关规定执行,尽量满足铁路各部门的要求,使测绘和土地登记成果成为铁路其他各部门可共享的资源。
在铁路用地宗地界线调整时,应充分运用遥感、全球定位系统、地理信息系统等先进技术,开展技术创新与科技攻关,提高成果质量和科技含量,实现铁路用地管理信息化。
(二)第2包件,共5个标段
1.具体5个标段划分、工作量
一标段:长春(略)(含德惠市、扶余市、农安市、榆树市、九台市),权属完善共24宗地1005公倾;土地确权6宗地220公顷;
二标段:四平市标段,权属完善共37宗地1202公倾;
三标段:延边朝鲜族自治州标段,权属完善(略)
四标段:辽源市标段,权属完善共14宗地533公倾;
五标段:黑龙江省标段(宁安市、五常市),权属完善5宗地142公顷。
2.具体要求
(1)具有独立承担民事责任的能力,具有(略)
(2)提供最近一年的资产负债表和利润表;
(3)近三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(4)营业执照业务范围包括 登记代理 、 工程勘察 、 测绘 ;
(5)须具有土地登记代理或国家测绘管理部门颁发的测绘甲级资质;
(6)投标人有在(略)
(7)法律、行政法规规定的其他条件。
(三)第3包件,共6个标段
1.具体6个标段划(略)
一标段:长春市标段(南关区、宽(略)),权属完善共41宗地1247公倾;土地确权10宗地82公顷;
二标段:吉林市标段(昌邑区、船营区、龙潭区、丰满区),权属完善共56宗地1189公倾; 土地确权3宗地121公顷;
三标段:吉林市外县标段(蛟河市、磐石市、桦甸市、舒兰市、永吉县),权属完善共23宗地680公倾;
四标段:通化市标段,权属完善共21宗地687公倾;
五标段:白山市标段,权属完善共14宗地462公顷;土地确权2宗地66公顷;
六标段:梅河口市标段:权属完善12宗地344公顷;
2.具体要求
(1)具有独立承担民事责任的能力,具有独立法人资格;
(2)提供最近一年的资产负债表和利润表;
(3)近三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(4)营业执照(略) 登记代理 、 工程勘察 、 测绘 ;
(5)须具有土地登记代理或国家测绘管理部门颁发的测绘乙级及以上资质;
(6)投标人有在项目所在省内开展土地登记或土地测绘相关业绩;
(7)法律、行政法规规定的其他条件。
(四)第4包件,共4个标段
1.具体4个标段划分、工作量
一标段:赤峰市、承德市隆化、围场县标段,权属完善共31宗地1239公倾;
二标段:白城市标段,权属完善共39宗地1669公倾;
三标段:通辽市标段,权属完善共6(略)(含未定工作量33宗2166公顷);
四标段:兴安盟标段,权属完善共59宗地3262公倾;土地确权共3宗地59公顷(含未定工作量37宗2282公顷);
2.具体要求
(1)具有独立承担民事责任的能力,具有独立法人资格;
(2)提供最近一年的资产负债表和利润表;
(3)近三年内,在经营活动中没有(略)
(4)营业执照业务范围包括 测绘 或 登记代理 ;
(5)须具有国家测绘(略)
(6)投标人有在项目所在旗、市、县、区开展土地测绘或土地登记相关业绩;
(7)法律、行政法规规定的其他条件。
(五)第5包件,共3个标段
1.具体3个标段划分、工作量
一标段:大庆市肇源县标段,权属完善共3宗地59公倾;
二标段:齐齐哈尔市泰来县标段,权属完善共3宗地93公倾;
三标段:松原市标段,权属完善共15宗地389公倾;
2.具体要求
(1)具有独立承(略),具有独立法人资格;
(2)提供最近一年的资产负债表和利润表;
(3)近三年内,在经营活动中(略)
(4)营业执照业务范围包括 测绘 或 登记代理 ;
(5)须具有国家测绘管理部门颁发的丙级及以上测绘资质;
(6)投标人有在项目所在市、县、区开展土地测绘或土地登记相关业绩;
(7)法律、行政法规规定的其他条件。
三、招标方式选(略)
1.本项目采取公开招标。
2.资质初核通过(略),可继(略)
3.本项目的评标办法采用综合评分法。
四、技术标准、要求
1.执行技术标准:
(1)《全球定位系统(GPS)测量规范》(GB/T 18314-2009);
(2)《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T 20(略));
(3)《国家三、四(略)(GB/T1(略)) ;
(4)《城市测量规范》(CJJT8- 2011);
(5)《铁路用地图绘制管理办法》(铁道部);
(6)《地籍测绘规范》(CH(略)
(7)《地籍调查规程》(TD/T (略)
(略)-2007);
(9)《基础地理信息要素分类与代码》,(GB/T13923-2006);
(10)《国家基本比例尺地形图分幅与编号》(GB/T(略)
(11)《土地利用现状分类》(GB/T (略)
(12)《不动产权籍调查技术方案》;
(13)《数字测绘成果质量要求》(GB/T 17941-2008);
(14)《测绘成果质量检查与验收》(GB/T (略)
(15)国务院以及铁道部、沈阳铁路局颁布的其他技术文件。
2.铁路专用设备执行的相关文件、规定:
(1)《铁路工程测(略)(TB 10101-2009);
(2)《铁路工程卫星定位测量规范》(TB (略)
(3)《铁路用地 第一部分:分类》(TB/T3236.1-2010);
(4)《铁路用地 第二部分:图式》;(TB/T3236.2-2010 )
(5)《铁路工程制图图形符号标准》(TB/T(略)3.相关法律法规
(1)《中华人民(略)
(2)《中华人民共和国土地管理法》;
(3)《不动产登记暂(略)
(4)《不动产登记暂行条例实施细则》
(5)《土地登记办法》(国土资源部2007);
(6)《土(略)(国务院令第518号);
(7)《国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知》(国土资发〔(略);
(8)《集体土地所有权调查技术规范》(国土资发[(略);
(9)《确定土地所有权和使用权的若干规定》(国家土地管理局[籍]字第26号);
(10)《土地权属争议(略)(国土资源部令第17号)
4.售后服务及要求:(略)前,完成标段范围内铁路用地宗地权属完善和土地确权登记颁证,领取划拨用地《不动产权证书》;至2020年2月底,通过授权经营申请程序初审;至(略),完成授权经营申请流程,领取授权经营《不动产权证书》。具体各项工作完成期限以中国国家铁路集团有限公司确定的时限为准。
五、其它说明
本次公告为预公告,具体项目有关情况以正式招标公告为准。
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