法院公告 | **市**区人民法院关于**市中兴西路88-2号5-6-1房产(第二次拍卖)的公告(二次) 公告时间:(略) 拍卖公告 **市**区人民法院将于2019年9月1日10时至2019年9月2日10时止(延时除外)在**市**区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名:**市**区人民法院,网址://(略)com ),现公告如下: 拍卖标的: **市中兴西路88-2号5-6-1(建筑面积为66.33平方米)房产,设计用途:住宅,房证号: N(略),电子档案号:17-2-(略)。该房产所属土地相关信息由买受人自行了解。 特别提示: 1、该房产室内有物品,成交后腾空。标的物具体信息详见网络询价报告,具体情况以竞买人实际看样为准,未看样(略),责任自负。 2、物业费、水电费、采暖费等欠费情况不详,请竞买人自行了解并处理,法院不予处理; 3、该房产户籍信息不详,请竞买人自行了解,拍卖法院不负责户籍迁入及迁出手续; 4、标的(略)(能否办理过户手续)及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不做任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受(略) 5、标的物以现状进行拍卖,其外观(略)。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格; 6、由(略),部分标的物过户时可能需补缴土地出让金等费用,该费用由买受人承担。标的物土(略)能部门调查确认 7、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖标的物的完全了解,并接受标的物一切已知及未知瑕疵,法院不承担瑕疵担保责任; 8、因本次拍卖成交产(略)受人承担,税费具体标准请咨询当地相关部门; 9、法(略),拍卖标的物相(略),办理标的物权属变更登记时需要办理登记注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会**; 10、当地限购政策由竞买人自行到相关部门了解,请谨慎参拍。 网络询价:单价:3268元/平方米,总价:(略).44元。 起拍价:(略) 元,保证金:20000元,增价幅度:1000元 二、咨询、展示看样的时间与方式:正常工作时间接受咨询,咨询电话:(略) 昝女士 现场看样联系人 张先生,联系电话:(略) 司法拍卖辅助机构:(略) (略)提供法拍房贷款业务 咨询电话:(略) 拍卖标的贷款须知:(1)竞买人需贷款融资的,可在竞拍前自行向金融机构申请贷款服务。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为,系其与金融机构之间的自主行为,贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担,与本院无关。(2)竞买人在竞拍成功后,必须依(略)。余款或部分余款已成功向金融机构申请贷款的,可由金(略)。(3)因金融机(略),竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款,否则应承担未能按时交款而导致悔拍的法律后果。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交,本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。 五、特别提醒:标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况;存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担;存在的违法处罚、保险、年检等;现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵;(略),本院不负责处理(略)。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认,责任自负。竞买人竞买成功后,财产如存在占用情况,本院将在一定(略),具体时限不能确定。财产交接后,发生占用问题,自行解决。在过户过(略),过户完毕时间(略),还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险,本院不承担担保责任,本院不负责处理以上事项。相关权利(略)。标的面积最终以国土房管部门确权为准,若有出入,拍卖成交(略)。 六、标(略),本院仅(略)。转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费均由买受人承担;原产权证书作废公告费由买受人承担;可能存在的物业费、水、电、采暖等欠费,均由买受人自行处理。 七、对上述标的权属有异议者,请与本院联系。 本次拍卖已通知各方当事人;因当事人原因未接收通知的,公示满(略)。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,优先购买权人参加竞买的,应于竞价程序开始7日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确(略),逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权,案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始3个工作日前向法院提交书面申请,逾期提出造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)。竞买人应当(略),未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日(遇节假日顺延)内来(略),逾期未缴纳的,按悔拍处理,保证(略)(法院认定的其他情形除外)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、本次拍卖流拍后,申请执行人或(略),应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书面形式向本院申请抵债,并于次日将价款全额缴至本院,逾期视为放弃权利。 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据(略)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址;https://(略)com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:(略) 本规则其他未尽事宜,请向(略)。 咨询电话:(略) 淘宝技术咨询:(略) **市**区人民法院 二〇一九年八月十五日 |