拍卖公告

四川省达州市通川区人民法院将于****年9月19日10时至****年9月20日10时止（延时的除外）在四川省达州市通川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://（略）com/****/08，户名：达州市通川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于达州市达县南外镇草街子居委会二组C幢10-2号住房。该建筑面积：119.58平方米，房屋结构为：砖混；规划用途为：住宅。所有权证号：A（略）。（具体情况见调查情况表)

起拍价：（略）元，保证金：4万元，增价幅度：****元。

二、竞买人条件：凡具备完全民（略）。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

拍卖标的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的（略），具有良好的商业信用；（2）国家法（略）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委（略）（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向（略），并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2（略）咨询(节假日除外)，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行（略）及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在（略）7时前缴入法院指定账户(户名：达州市通川区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司达州通川支行，账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买（略），支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：

http://（略）com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、淘宝网司法平台是本院对拍品进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本院未委托任何第三方机构及中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要（略）。

十二、依照法释〔（略）最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

案件、标的咨询电话：（略）、（略）（赵法官）

淘宝技术咨询：（略）

监督电话：（略）

联系地址：（略）

网址:（略）gov.cn。

拍卖信息可在 人民法院诉讼资产网 上查询。

达州市（略）

二○一九年八月五日