外墙保温专业分包投标须知
一、招标简介
1、工程概况:本项目位于 (略) ,建筑面积 ****m2;
2、(略):大庆绿城御园项目桃花源-3设计图纸及变更范围内的外墙保温工程。
二、投标工作安排
1、招标人经办人及联系方式
经办人及电话: (略)
邮箱:
2、日程安排
招标文件发放与领取时间: ****年7月4日9时前在 大庆绿城御园 项目商务部领取招标文件。
投标文件截止日: ****年7月10日9时前送至 大庆绿城御园 项目会议室
3、开标日期及地点:(略)3时在 大庆绿城御园 项目会议室开标。
4、现场踏勘:(略)
5、议标时间另行通知
6、投标有效期:(略)
三、投标费用
1、投标人在领取招标文件时序需交纳工本费500元;
2、投标人在议(略),需交纳投标保证金人民币0元,若投标人中标,投标保证金自动转变为履约保证金,若投标人未中标,保证金将于无息返还;
3、投标人自行承担其投标文件制作与递交所涉及的一切费用。
四、本招标文件包括
1、投标须知
2、合同条款
3、(略)格式
4、技术规范和招标图纸、技术说明以及技术方案策划(电子版)
五、投标文件包(略)
1、投标书及(略)(经投标人法人代表(或其授权委托人)签名,盖章并填上回标时间);
2、法定代表人身份证明文件或法人授权委托书;
3、投标承诺书;
4、能证明企业荣誉、信誉、实力、营业执照、施工资质证书、安全生产许可证复印件等的资料;
5、项目组织机构、管理人员名单及资格证书(复印件)、工人花名(略)(复印件);
6、施工组织设计;
■提供
□不提供
7、投标书及(略)、投标承诺书电子版;
8、投标人准备的投标文件份数:(略)
六、回标
1、投标人(略),并加盖投标单位法人章及符合前述要求,施工单位代表签字(略)
2、甲方有权在投标文件有效期内以修正文件形式修改本招标文件,投标人不得因此而提出异议;
3、若投标人在递交投标书后发觉其投标书有错误,可书面更正,该书面更正只要在截至回标时间前递交,便可获接纳。
4、甲方不保证一定要接受最低的标价或收到的任何标价,亦不会解释选择或否定任何标价的原因。
七、评标
1、评标原则
■合理最低价中标法
□其它
2、评标依据(包括不限于下列内容):
(1)标价;
(2)工期、质量;
(3)企业实力与管理能力、施工经验;
(4)合理化建议;
(5)资源配置;
(6)投标人信誉;
(7)工程量及(略)计算的准确性;
(8)甲方考虑的其它因素。
八、中标通知书
在投标文件有效期内,甲方将把合同授予能够最大限度地满足招(略)标通知书,中标通知书自发出之日(略)正式施工合同之前作为双方合法有效的文件,双方均受(略),电话通知未中标单位。
九、合同的签订
第一条
第二条
第三条
第四条
第五条
第六条
第七条
第八条
1、建设工程施工分包合同(附后,此合同文本为招标人与中标人所签订的合同,中标人在投标前就被认为已认可此合同条款,不会做任何改变);
2、中标通知书发出后,甲方将与中标人在该中标通知书中下发5日内,签订分包合同;
3、建设工程施工分包合同协议书经甲方、投标人法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效;
4、中标单(略),若违背本招标文件基本原则,坚持提出附加(略),或对本合同(略),招标单位有(略)。由此造成的损失由原中标单位承担。
十、合同的解释顺序
1、本合同协议书
2、补充协议条款和承包人承诺书(确认函)
3、中标通知书
4、合同条款
5、工程建设强制性条文
6、施工图纸、设计变更、现行国家、省、市及有关施工、设计方面的规范、标准和其他有关技术资料、技术说明
7、双方核对完的工程预结算书
8、施工招标文件、招标人招标过程中发出的函件
9、合同终止(略)。
十一、补充说明
后附采购合同为本招标文件组成部分,投标报价时视为投标单位完全理解并认可该合同条款的全部内容。该后附采购(略),如投标报价至中标过程中,双方对合同内容无疑义(含增减及变(略))原则上不做更改。
附件1:(略)
附件2:(略)
附件3:(略)
附件4:中建一局东北区域公司项目部劳务分包商管理程序(修订版)
建设工程劳务(专业)分包合同
外墙保温工程
总 包 方:(略)
分 包 方: (略)
合同编号:(略)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就提述分包事宜达成如下协议:
双方(略)求组织施工,乙方各项工作必须满足管理体系文件要求。
一、工程概况
1、工程名称: 大庆绿城御园兰亭苑(高层)、桃花源(别墅)、商业、平层(嘉合苑)建安工程
2、工程地点:(略)
3、现场条件:分包方已对现场条件进行考察,承诺接受现有作业面
二、施工范围
大庆绿城御园项目桃花源-3设计图纸及变更范围内的外墙保温工程。
三、乙方资质及基本工作内容
1、乙方属于 一般纳税人 □小规模纳税人 □其他
乙方适用税率 □3% 9%/6%(服务、咨询、测量、试验类)”
2.劳务分包人资质情况
资质证书号码:
发证机关:
资质专业及等级:
复审时间及有效期:
3、乙方指定收文地址为: ,传 真: ,全面授权联系人: ,联系电话: , Email ,甲方以任何形式(包括纸质文件、电子邮件、手机短信等) 发送至以上地址(包括收文地址、传真、Email等)的文件均视为乙方已经收到且已经明确发文内容。
4、乙方工作内容包括并不仅限于以下工作内容:
具体详见附件1
5、承包方式
包清工+辅材+小型机械
(1)包工(包括但不限于完成本工程所有人工费、赶工工期费用、文明施工费用、标准化、红线管理实施费用、市场人工费的涨价风险,窝工费用)、包辅材、包部分周转材料(如铁丝、铁钉、蝴蝶扣、钢丝网、油漆等),包机具。
(2)材料方面:甲方仅提供钢筋、型钢、混凝土、砌块、水泥、砂、石、钢板止水带或橡胶止水带、止水条、直螺纹套筒、保温板、安全网(阻燃型)、模板、木方、架管、扣件、跳板、顶托、预埋铁件、钢丝绳材料,风帽、烟道、变形缝主材、大白用材料、铸铁篦子其余一切与承包工程内容有关的材料均由乙方提供。
(3)设备方面:甲方仅提供垂(略)(施工电梯、塔吊、混凝土输送泵/ 临时供水增压泵、地下室降水水泵及设备)及测量仪器,其他一切与承包工程内容有关的设备机具(如砂浆搅拌机、切割机及刀具、钢筋加工设备、调直机等)均由乙方提供。
■包工包料
(1)包工(包括但不限于(略)工费用);
(2)材料方面:(略)
(3)设备方面:甲方仅提供垂直运输设备(施工电梯、塔吊、混凝土输送泵/ 临时供水增压泵、地下室降水水泵及设备)及测量仪器,其他一切与承包工程内容有关的设备机具(如砂浆搅拌机、切割机及刀具、钢筋加工设备、调直机等)均由乙方提供。
(4)包工包料,考虑材料检验;并需配合完成业主方墙改基金的返还。(墙改基金)
四、价款与计量
(一)合同价款:本工程合同(略),暂定总价合同。合同总价 (含增值税):人民币(大写) 。(以实(略))其中,不含税价款为 元,增值税为 元。
(二)双方同意并确认 大庆御园二、三期项目 工程签订的《外墙保温分包合同》,人工费不含税单价(大写金额:) 、小写 元;人工费含税合价(大写金额:) 、小写 元;详见合同清单(清单包含:人工费含税单价及人工费含税合价)。
1、如由于合同工作数量增加,过程结算或最终结算总价超合同价款8%时,超过部分必须签订补充合同;
2、如发生本合(略),必须签订变更合同。
(二)单价形式
■固定单价
别墅外墙苯板150mm厚保温,防火等级:B1级,容重:20Kg/m3单价为: 元/m2(不含税)。
□固定总价
□其它
本合同签字盖章生效后,在没有与对方协商一致的前提下没有任何理由要求调整。价格中包括乙方为履行本合同约定的义务,完成合同工作内容,承担自身经营风险,满足国(略),达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用(详见附件(略))。
合同价(略)
(三)对单价的说明
本合同单价及价款中已经综合考虑以下内容:
具体(略)
(四)工程(略)
(四)工程量计算方法
■定(略)(《辽宁省建筑工程计价定额》****)
其中建筑面积按照结构外边线计算(管道夹层不计算建筑面积)。
■清单计算规则(《GB(略)工程工程量清单计价规范》)
□国家规范计算规则(GB (略)建筑与装饰工程工程量计算规范)
■《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50(略))其中建筑面积按照结构外边线计算(管道夹层不计算建筑面积)。
■其它
1、基本原则:工程量计算规则按经甲方双共同确认竣工图纸进行计算
2、下列项目不予计量:乙方施(略)
3、工程量按照(略),扣除门窗洞口面积;
4、签证索赔:在施工过程中可能发生的签证、索赔事件,乙方应在准备施工前 3 天内向甲方提出书面申请。在收到甲方签字(略)。乙方完成该(略),在 7 天内提交详细的完成情况、证据资料及按甲方的格式填写的工程签证单报甲方审批,甲方对现场完成情况进行核查确认。乙方超过期限,甲方将视为其放弃签证、索赔的权利。有工程量的应按工程量分项计量,若发生以工日数为计量单位的签证,则按普工90元/工日,技工150元/工日计。若乙方提交的签证单,没有详细的证据资料或完善的盖章、项目经理签字,甲方可同样视为放弃该项权利;
5、若出现由于第三方施工错误导致乙方签证的,需针对签证涉及工程量或零星用工(零星台班)等进行三方确认并作为签证附件上报商务部,若无三方确认(略)。
五、付款
(一)付款前提
1、进度施工内容经甲方同意;
2、施工进度在甲方的总控制计划之下;
3、试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求;
4、经监理单位、甲方验收合格【分项验收时】;
5、随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】。
(二)付款方式
■月度付款
1、工程款支付比例为付款期内完成工作工程量的70%,;其中,人工费支付比例为100%,(即当期应付款人工费部分100%+其他≤当期合同应付款;
2、经甲方及质量监督部门对安全、质量、文明施工验收合格且双方办理完结算后30日内,支付至结算额的80%,其中,人工费(略),(即当期应付款人工费部分100%+其他≤当期合同应付款;
3、工程竣工验收合格后的30日内支付至结算总价的90%,其中,人工费支付比例为100%,(即当期应付款人工费部分100%+其他≤当期合同应付款;
4、待甲方同业主结算完成,且甲方收回同比例工程款后30日内支付至结算总价的95%,其中,人工费含税总额占合同 %,月人工(略),当月工程款支(略) %
5、其余5%作为工程保修金(其中不含人工费),工程保修期自(略)。在工程保修期满2年,工程(略)(以甲方或业主书面通知为准)后30日内支付完毕(保修(略))。如该工程在保修期内出现质量问题,乙方在接到甲方或业主维修通知后应当在24小时内派人前往维修处理。因乙方原因,甲方或业主无法与乙方取得联系,且乙方未能履(略),甲方或业主自行组织人员维修所产生的全部费用从乙方的保修款中扣除,不足部分,甲方将继续向乙方追偿,直至满足该费用。
6、乙方须及时支付工人劳务费,并向甲方提供以下资料(承诺书(略),签字人应具备相应签字权,承诺书和证明与合同具有同等法律效力):
(1)在合同签订时向甲方提供《优先支付分包工程人工费的承诺》(模板见附件16)。
(2)每月领取工程款之前向甲方提供《工人工资足额支付证明》(模板见附件17)。
(3)每月领取工程款之前向甲方提交工人工资发放表,发放记录(略),发放表以班组分类,必须(略),不得代签。工资发放表同时须提供发放过程照片。
(4)工人退场须办理劳务工资结算单,对于已结清的工人要求必须在结算单上签署结清工资的承诺,并经本人签字确认。”
7、乙方(略)方式支付工程款。
□节点付款
/;
□其它
1、甲方在支付上述款项的同时应扣除甲方代付/垫付款、罚款及本合同规定的其他应扣款项。
2、甲方在付款期支付工程款时,将根据甲方管理部门在乙方施工当期中安全、(略)此三分项的价款进行支付。具体详见附件4
3、乙方无(略)。
4、甲乙双方应确实保障农民工的权益,乙方应及时支付农民工工资,不可以任何(略),并签订履约责任承诺书(附件5)、劳务承诺书(附件5),乙方退场须签订分包退场承诺书(附件5)
5、乙(略) 10 日内按当期产值金额向甲方提供适用税率为 9 %的合规增值税专用发票(包含税务机关代开),并准确填写发票项目、协助甲方办理抵税事宜,否则甲方将有权拒绝付款。因乙方增值税专用/普通发票填写有误,造成甲方增值税抵扣税额损失的,由乙方全额进行赔偿。
6、如乙方发生破产、终止经营情形,要在发生之前,及时与甲方办理结算、发票事宜,否则,甲方不予支付相关款项。
7、乙(略),对由此产生的一切责任和后果,甲方均不承担任何相关责任。
8、施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间原因而影响正常施工、工人闹事(含消极怠工),若发生时,乙方应承担所造成的一切责任和经济损失,如有损甲方(略),甲方有权不予结算。施工期间如有因农民工工资问题 引起(略),经甲方核实确认后可直接拨付此费用予农民工,并将在乙方结算款中扣除。
9、在施工过程中,因特殊原因乙方未满足付款前提,而甲方仍支付乙方工程款,不代表甲方(略),乙方应按(略)。(略)验收为准,若乙方不安甲方进度计划和施工质量施工,甲方有权处罚乙(略)。
/;
(三)付款程序
乙方应于每月20日前向甲方提交上月21日至当月20日所完成工作的工程量和价款,未按(略),推迟到下月上报。甲方在收到已完工程量报告后2天内完成核对完成量;乙方须为甲方核量提供方便并派人参加,乙方不派人(略),以甲方核定量为准。
甲方在产值审核过程中对分包进度及质量的确认并不代表甲方确认乙方在已完成工程中不存在进度滞后及质量不合格等情况,甲方有权在任何时间要求乙方加快施工进度及质量整改,并将进度情况及整改情况作为工程款支付依据,若乙方整改情况达不到甲方标准,则甲方有权延期支付工程款直至乙方整改达到甲方要求。
(四)资金风险共担
1、鉴于目前(略),甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下,乙方郑重承诺,为共同开拓占领市场,对甲方未按时收到业主相应款项的情况下,乙方表示理解与宽容,并愿意与甲方一起承担资金压力,乙方也不要求甲方每月付款均按时足额到位。无论甲方是否按时付款,乙方承诺不拖欠农民工工资。
2、乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款,此时也应扣留资料保证金和质量保证金。任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。
3、乙方应当具(略)。如果乙方承担的分包工程施工中,乙方向甲方所递交的索赔要求,在甲方向业主方(略),则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素,造成甲方已经(略),甲方亦将不会支付乙方工程款,所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担,即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。
六、工期要求
1、工期要求
开工日期:暂定为 (略)
竣工日期:暂定为 (略)
具体开工日期以甲方开工指令为准。
具体竣工日期以甲方要求实际竣工日期为准。
2、总工期和阶段工期已经考虑包括法定节假日和不利的天气条件以及砌筑工程及抹灰工程等施工工序间不可避免的交叉作业影响;高考、中考期间政府对施工的限制;重要活动等因素在内。
3、乙方必须按甲方总控进度计划施工,确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成;如果乙方不能按甲方总控计划完成其工作,乙方必须按甲方指令无偿追加各项投入,以达到甲方的合理工期要求为止。如乙方再追加人力、物料及机具后仍不能达到甲方、业主之合理要求时,甲方有权另行聘请其他分包商承建,相应费用从乙方合同价款中扣除。
4、甲方要求的关键节点乙方未能达到的,因此造成的损失甲方有权向追偿,并在(略)。包括但不限于对整体工程竣工、开业(略)****元的罚款(罚款在结算中扣除)罚款金额最高不超过合同价款的5%。
七、工期延误
因以下(略),经甲方项目经理书面确认,分包工程的竣工时间相应延长,但费用不增加:
1、非乙方造成工程延误,而且甲方根据总包合同已经从业主获得与乙方合同相关的竣工时间的延长;
2、甲方发出(略)包合同工期延误;
3、不可抗力【有关定义见第八条】等其它非乙方原因造成分包工程的延误;
4、开挖过程中遇到不明物体、古建遗址、由地质研究价值的化石或物品、残旧危险爆炸物、古墓、历史文物等,政府有关部门发掘、处理此事造成的工期延误。
乙方在上述任一事件发生后的2天内,就延误的工期以书面的形式向甲方提出报告。如果索(略),则乙方应每隔2天发出一份报告,事件影响结束之日起10天内提交最终报告给甲方商务部门。甲方在收到报告后30天内就报告内容予以答复或提出修改意见。
八、不可抗力
(一)不可抗力定义
不可抗力指业主、甲方、乙方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此类事(略)。不可抗力包括:
1、地震、洪水、海啸、飓风、台风、剧烈雷击等天灾以及恶劣气候;
2、战争、敌对行动【无论是否宣战】;
3、叛乱、暴动、军事政变、内战;
4、暴乱、骚乱、游行示威或混乱【乙方自身及相关联的人员内部并且是从事本工程而发生的事件除外】
5、空中飞行物体坠落;
6、音速或超音速飞行物或装置产生的压力波;
7、由于法律法规的变更或后续颁布的法律法规导致本合同在法律上不合法。
不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方,并在力所能及(略),尽量减少损失,并根据总包合(略)。不可抗力事件结束后4(略)失情况,及预计清理和修(略)。 不可抗事件持续发生,乙方应每隔3天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后7天内,乙方向甲方(略)。
二、不可抗(略)
因不可抗力事件导致的费用及延误的工期按以下方法分别承担:
(一)下列费用由甲方向业主索要回来以后支付给乙方:
1、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害;
2、停工期间,乙方应甲方要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用;
3、分包工程所需清理、修复费用。
(二)乙方人员伤亡由乙方自身负责,并由乙方承担相应费用。
(三)乙方机械设备损坏及停工损失,由乙方自行承担。
(四)延误(略)。
因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。
九、变更与变更计价
(略)数量做出变更或调整,甲方有权指示乙方进行以下任何工作,乙方应遵照执行。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等。
1、增加或减少合同中已经包含的工作量;
2、改变工程做法、材料;
3、改变分包工程任何部位的标高、位置或尺寸;
4、改变施工顺序或时间安排;
5、为确保工(略)。(甲方合同外指令增项)
上述变更指令发出后,双方应继续(略),本分包合同不能因以上变更而失效或者作废。因变更而导致合同价款发生变化则按相应条款规定调整。
(略)不发出变更指令,则任何此类变更后增加的费用由乙方自己承担。
乙方在任何情况下无权利对合同工作内容提出变更,更不得在施工中擅自改变材料做法、进行未经甲方许可的施工作业。
如果变更仅仅造成工程量发生增减,则其固(略),仍按原合同固定综合单价执行;
除建筑面积可依据图纸进行调整外;其它工程量的变更、洽商调整以及为达到竣工要求所发生的一切工作所增加的费用都已包含在中标单价中,结算时不做任何调整。
如果合同中没有适用于变更工作的价格,则双方协商一个甲方认为合理的市场价格。
十、技术质量要求
(一)总则
1、乙方应严格按照本合约和现行规范提供人力、材料及机械,安排组织本分包工程的施工作业,确保施工质量满足规范和设计要求;
2、乙方应选派业务水平较高、经验丰富的专业施工技术人员和操作人员在本工程施工;
3、施工作业人(略),并提供加盖单位章的复印件,报甲方备案;
4、除本合约约定内容,本分包工程质量要求见甲方确认的施工方案。
5、乙方确定派进现场的具体技术、质量人员数量表上报甲方,并派专门人员进行现场垃圾清理。
(二)标准与规范
施工质量及所用材料应满足现行设计图纸国家与地方标准、规范以及行业规范标准要求,具体详见附件6。
(三)施工质量要求
1、合格,并须同时满足合同文件、设计图纸、技术规范及施工方案要求;满足甲方企业标准。
2、施工中乙方必(略)织设计的规定,建立健全质量保证体系,健全质(略),作好自检记录,确保本工程施(略)。为达到上述标准乙方所采取各种措施的费用均包含在合同价款中;
3、本工程质量应达到本合同规定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据,因乙方原因致使本工程质量达不到本合同规定的标准,乙方应承担违约责任,并执行业主(略)
4、乙方应配(略),根据甲方要求(包括数量、质量等)提供相应施工资料,全部工作完(略)。
5、乙方必须严格按照图纸施工,质量达到甲方要求(胶泥、网格布,苯板粘贴面积必须达到规范要求)。
十一、材料管理
(一)材料、机械划分
1、本工程甲方供应材料:(略)
乙方供料:(略)
非工程用料、生产辅助用料和生活用料由乙方负责提供并承担费用。
倒运费用、机械机具及机械机具所用消耗性材料及其它手头工器具全部由乙方提供;费用已含在合同价款中。
(二)计划管理
1、所有物资、设备须经过甲方书面同意后方能进场;
2、进场后一周内,应向甲方提供工程所需主要材料物资供应计划书,以满足施工进度计划要求;
3、进场的物资材料应满足甲方(略)
4、所有材料进场前,乙方需提供相应的出厂检测报告、合格证、节能认证报告、生产许可证等合法资料,否则不得进场;进场后需配合现场对所用材料进行复试;(本条涉及的费用已经包含在单价中)
5、物资、材料(略)
6、所有进、退场材料物资应提前12小时向甲方申报物资进、退场计划,经甲方相关人员签字同意后,由乙方向甲方申请填制生产要素出入许可证,报至甲方项目经理部相应部门确认后,方可组织物资进退场;否则严禁进退场。
7、生产要素出入许可证一式四份,需明确进出场时间、车号、物资名称、进出场理由及乙方负责人签名。
(三)仓储管理
1、由乙方自行负责对材料加以妥善保管,防止人为破坏、偷盗以及不利自然条件的侵蚀,费用自理(含冬季停工期间)。如果乙方未采取适当的保管保护措施,甲方有权指派他人完成。所发生的费用无论多少概由乙方承担,对此乙方(略)
2、进场物资堆放地点,必须经过甲方批准,服从甲方的统筹安排;
3、现场物资堆放、标识等须符合甲方的有关管理规定;
4、材料存放要求:
(1)材料存放环境要符合干燥通风的要求。甲方提供库房场地,乙方建造其围护结构及房内设施;
(2)材料包装必须密封,表面应(略),生产日期及有效期。
(3)材料严防日晒雨淋,远离火源,避免碰撞,乙方在库房(略)。
5、乙方所有(略)(品牌、型号、数量),如未报备,机具不得退场。
十二、现场(略)
乙方应遵守国家、(略)在设施的投入、现场的布置等各方面严格按照甲方的规定,并符合甲方的CI要求。
现场施工人员必须统一着装,统一配戴(略)。施工人员须(略)。
现场不允许出现宣传乙方单位的标识、标语。
乙方所有现场施工人员【非工程所在地户籍人员】需持有工程所在地劳动局核发的诸如,外来人员就业证、驻地派出所办理的暂住证、卫生防疫部门合法的健康证等。乙方承担上述证件不齐而造成的责任,因此给甲方造(略)。办理证件所需费用乙方自理。
乙方负责地方政府要求给工人缴纳的社保等费用。
乙方自身原因发生的消防、交通、安全事故,由乙方承(略)。
乙方应该(略)公共安全的行为,(略)免受上述行为的危害,由此造成一切后果由乙方负责。
严格遵守有关消防、保卫、交通安全、环卫社会治安方面的规定。凡是由于乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害,其经济及法律责任由乙方独自承担。由此造成甲方的损失由乙方赔偿,此外甲方有权对其进行处罚。
十三、甲方一般职责
1、项目经理:(略)
2、技术负责人:(略)
3、提供定位轴线;
4、向乙方提供施工图纸、地质勘察报告,组织进行施工技术交底;
5、审核乙方的施工组织设计(施工方案),但甲方的审核并不能免除或减少乙方所应承担的责任;
6、提供现场基坑外临水临电设施(包括一级配电(略)),在此之后(略)节约,甲方有权随时(略),若发现有浪费(略),甲方有权重罚;
7、审核乙方完成的工作量;
8、负责协调乙方与现场其它分包商、施工工序之间的关系;
9、向乙(略)
10、为便于乙方车辆顺利进入现场,甲方向乙方告知工程项目地理位置以及周边明显标志性建筑物;
11(略)方要求的竣工资料与竣工图,负责将本工程竣工资料与竣工图移交业主及工程所在地城建档案馆,但甲方审核并不能免除或减少乙方所应承担的责任;
12、负责接洽政府及地方对施工现场的检查,将政府要求及时通知乙方,所发生的费用由乙方按施工产值分摊;
13、(略)
14、负责定期召开现场协调例会;
15、提供现场乙方临时办公场地,但办公设(略)
16、提(略)
17、协调现场施工安排;
18、提供(略)
19、在施工现场供临时厕所设施,乙方负责定期清理。
20、根据工期要求,若需夜间施工,负责向政府(略)
21、负责现场出入口的保卫工作。
22、为维(略),杜绝劳务纠纷,甲方有权监督管理乙方工人工资支付事宜。
(1)乙方与农民工签订的劳动合同中必须明确工资支付方式、支付标准(不低于当地最低工资标准)及工资支付日(略),工人工资约定内容要便于计量和支付。
(2)乙方如未按法律规定、政府部门要求、合同约定及时支付工人工资,甲方可将不超过当次支付额90%的金额直接发放到分包人工人,视为已支付(略),其余款支付至乙方指定的法人帐户上;同时,如发现其未及时发放工人工资,初次发现,甲方监督其改正;再次发现,则视为乙方违约,计取5万元/次的违约金并从结算款中扣除。
23、因乙方集结人员到甲方及其上级单位、业主单位、政府部(略),结算款不足的,乙方应将不足部分支付给甲方。
十四、乙方一般职责
1、项目经理:
2、技术负责人:
(1)乙方必须保证其管理人员及劳务施工班组的稳定,不能随意变动,如需变动、增减人员或更换施工班组,必须提前三天向甲方提供变更人员名单及班组名称,经甲方考察合格后方能更换。甲方有权随时对乙方人员与花名册及本合同进行查对,如发现乙方人员与花名册及本合同不符,则乙方向甲方支付200元/人违约金。乙方管理人员不得擅自离开施工现场,在管理好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领导和安排,并顾全大局,与现场其他单位协调配合,不再计取配合费。
(2)乙方应在工程开工或劳务施工作业人员进入现场后3天内将人员名单、身份证复印件照片等报送项目部。劳务工人工资必(略),签字时应注明“本月工资已全部领齐”或“本工程工资已全部领齐”字样,并摁上手印,以确保劳务人(略)。乙方签字盖章的劳务人员名单作为合同组成部分附后,见附件7《劳务人员工资支付表》。
(3)乙方对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织足够的具有相应技术水平的熟练工人投入工作,特殊工种作业人员必须持证上岗。乙方必须与拟进场人员签订劳务合同劳动合同(附件8)、工人进场承诺书(附件9),并在进场3天内(前1天)将进(略)(附件10)、身份证复印件、上岗证复印件、劳动合同原件、工人进场承诺书原件 1 份交付甲方备案。如乙方未及时上报,每超过3天,罚款****元,依次累推。乙方必须与退场工人签订工人退场承诺书(附件11),并于每周五将工人离场情况(附件10)及工人退场承诺书1份交付甲方备案。
3、乙方在进场前需向甲方缴纳合同额 0%(略),履约保证金在甲方和乙方结算后随最后一次付款无息返还。
4、按合同约定及甲方要求的时间准时进场;严格按甲方审核同意的施工组织设计、甲方代表依据本合同发出的指令要求组织施工,根据甲方审核同意的月/周施工计划组织施工;
5、自备(略),特别约定除外;
6、自备符合规范要求的个人安全防护用品,如:(略)
7、乙方施工前七天需向甲方提供完整技术方案,其中应包括以下内容:
(1)施工依据现行国家技术规范、质量验收标准及其它相关规定;
(2)主要施工方法;
(3)根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的人力(略)
(4)提供每一阶段(略)
(5)乙方现场管理人员组织结构系统和隶属关系以及通信联系方式;
(6)根据现场实际情况和可能出现的情况【包括有毒害环境作业】,所采取的保证措施。
8、负责协调处理与交通管理及城管等政府部门的工作问题;
9、向甲方提供施工人员名单(需经工程所(略))及特殊工种的上岗证复印件(加盖单位章);
10、乙方负责提供除本合同约定的甲方提供资源和服务以外的所有实施本工程所需资源;
11、乙方应随时准备接受(略)检查,并为检验、检查提供安全、便利条件;
12、负责将(略)(如泥浆、弃土、渣土等)及时清运出施工现场并消纳,做到工完场清;否则甲方有权自行组织他人完成该项工作,费用从乙方款项中扣除;
13、负责现场自身施工操作面及自设仓储区、生活区的临时设施搭设拆除、消防保卫工作;
14、未经甲方许可,乙方不得(略)甲方现场的临时设施;
15、未经甲方同意不得与本工程设计单位进行变更设计,确需变更时应先经甲方批准;
16、负责承包范围内地下管线、文物保护工作,因乙方施(略),乙方应承担相应责任及费用,延误的工期不予顺延;
17、每月20日前向甲方报送一式三份本工程完成情况月报表(包括形象进度、工程量和工作量)及月度施工进度计划、材料设备计划,并按甲方要求提交周进度计划及日作业计划;
18、应遵守工程所在地关于扰民的规定,承担因自身施工不当或违反操作规程等原因引起的扰民和民扰事宜的处理,凡因乙方原因造成的扰民和民扰,其责任(略),乙方应确保甲方免于承担该等责任;
19、负责自身生活区及成本范围内工程的成品保护工作直至本工程结束,不得损坏其(略),违反上述规定(略)。分包工程交(略)
20、乙(略),整理齐全竣工资料后,向业主方、监理方、甲方提出子分部验收要求,其程序按国家规定及业主方、监理方、甲方要求办理;
21、必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备及用于本工程的材料和待安装设备办理保险并支付保险费用;
22、乙方雇用的任何员工(略)
23、负责本工程的保修工作,保修期及保修内容均按照甲方与业主合同的相应规定执行,保修期满后并不免除乙方自身施工质量责任;
24、乙方现场负责人需按时参加甲方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动,不得无故缺席。若乙方代表临时有其它紧急事物无法出席,须指派全权代表参加。会议所做出的决议、事项,双方需共同恪守,严格遵照执行。乙方承担任何因执行上述管(略)免于承担因乙方过失造成的损失及承担的责任;
25、乙方应保障甲方免于承担因乙方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔,另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支;
26、乙方的食堂和宿舍需接受甲方的统一监督管理,并严格执行工程(略),采取必要措施,防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行,一旦食物中(略)。
27、施工期(略),确保场区清洁,乙方指派专人负责的用工以及为迎接有关部门对施工现场、生活区的检查,甲方指出的场容整改工作的用工。
28、按规定需办理的(略)保险费用。
29、按甲方要求及有关法律、章程及法规等要求,及时完成甲方所(略),以便甲方能依据有关法律、法规规定申请及领取所需的许可证。
30、乙方负责保管自有及甲方移交、委托乙方管理、使用的材料、机具、设备等,并保(略),乙方应设置足够数量的值夜保管人员,以防现场材料丢失,所涉及费用包含于合同单价内。
31、承包范围内所有甲供料的卸车、装车(架料退还)现场整齐堆放和保管。
32、服从政府有关冬季除雪要求,及时清理周边马路上积雪。
33、乙方负责自身的人身保险、施工设备保险,乙方并负责办理国家规定需要为工人办理的一切保险。
34、乙方自行办理施工的合法手续,并交纳政府规定的有关费用,如因未办完或(略),并赔偿甲方因此发生的损失。
35、乙方现场工人及管理人员应统一着装,统一佩戴安全帽、安全带及胸卡。胸卡有甲方统一提供,费用从乙方工程款中扣除。
36、施工中(略),乙方应采取补救措施保证按计划完成施工,且不得要求索要任何费用。
37、任何关于本分包工程的变更和委托,乙方均应认真执行,不得以劳动力、材料、机械等原因不执行变更和委托;任何变更指示应有设计单位、甲方技术负责人签字才能生效,乙方因没有遵守此条款,引起(略),其损失或工期延误都应由乙方承担。
38、乙方在施工过程中应保持施工现场清洁,对现场外架内、作业区内、加工(略)库管理,对钢筋、架料等易丢失材料负责看护,并对材料丢失负全部责任;甲方安排乙方临时(略)
39、管理人员:
乙方委派的现场项目经理及其主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验;乙方任命的主要管理人员,被甲方接受后,在合(略),乙方(略),如因特殊原因需更换上述人员,须事先向甲方提出申请并提交拟任命的管理人员的详细资料,经甲方审查批准(略),否则将被视为违约。
擅自更换管理人员,罚款(略)元,擅自更换项目经理罚款(略)元;如果在履约过程中,甲方认为乙方的管理人员不能胜任其工作,则有权要求乙方更换,分乙方应在3日内提交拟任命的管理人员的详细资料,经甲方批准后更换。如乙方在3日内未提出新的人选,或两次提出的人选都不能令甲方满意,将被视为乙方违约,甲方有权终止合同,按违约条款处理。在施工中,乙方必须服从甲方管理,甲方保留更换分包队伍的权力;
40、操作人员:
现场操(略),能正确并按(略)。
电焊工、气焊工、信号工、电工及架子工等需要持证上岗的特殊工种均需持证上岗。
未经总承包人批准,擅自减少项(略),罚款****元/人天。
41、其他
因本工程业(略),分包人需保证本工程在法定节假日期间的连续施工,并确保备选队伍资源状况表中可提供人力资源及机械数量的准确性,除不可抗力外施工人员不得少于备选(略)
乙方应按甲方要求配备满足工期要求的相关施工人员,由于施工人员不足导致的工期滞后,按照违约处理。
乙方应配置足以满足工程进度/质量/安全的设备/机具/工具/物资/材料/器材/设施等。若乙方在上述资源配置上满足不了现场施工生产需要,应无条件增加配置,并且不得以此为借口,向甲方单位索要任何额外费用。
如果乙方对甲方要(略)
乙方应无条件签署甲方发放的施工计划、方案、工作联系单、会议纪要、安全技术交底、工程相关往来文(略),拒签超过3次视为违约。
42、乙方应保障甲方免于承担下述有关的全部损失和索赔:
(1)任何乙方过失造成的人员伤亡;
(2) 任何财产损失;
(3)任何乙方与其它单位的经济、法律纠纷。
上述事件系在工程实施期间以及修补缺陷过程中引起或发生的,乙方还应保障总甲方免除为此及与此有关的一切索赔/诉讼/损害赔偿/诉讼费/和其它开支。
43、主体结构工期包括地下室结构工期;如发生工期延误,乙方应赔偿由此给甲方造成的直接和间接经济损失:如:业主方的罚款、模板架料等租赁材料费等;
甲方制定的《工程整体进度计划》【其绝对工期】(略)
因乙方原因未(略),其延期罚金为:每延期一天罚款****元,并承担业主因此对甲方的全部罚款;
本工程质量标准:本工程质量目标:确保本工程质量“合格”标准,分部分项工程一次验收合格率100%,工程质量标准还须符合总承包人的技术标准。
1) 达不(略),乙方的履约保证金全部归甲方所有,并承担由此对甲方人造成的一切损失。
2) 施工过程中发生可修复的质量缺陷,对乙方处以¥10,000.00~¥50,000.00元罚款。
3) 施工过程中发生不易修复的质量缺陷,对乙方处以¥50,000.00~¥100,000.00元罚款。
4) 施工过程中发生质量事故,对乙方处以¥100,000.00~¥200,000.00元罚款,并由乙方按设计处理方案修复或重建,达到甲方的质量要求。
5) 施工过程中发生重大质量事故,乙方的履约保证金全部归甲方所有,并承担由此对甲方造成的一切损失。
6) 除承(略),还应承担业主(略)。
43、施工中须认真按本工程的技术规范及中华人民共和国有关混凝土结构的技术规范要求,达到建设单位、甲方、监理单位及当地政府主管部门要求;
(1)施工中下道工(略),则上道工序(略),并作书面记录,否则不得继续施工;下道工序由其他承包人施工的,则上道工序由甲方组织两家承包人验收交接上道工序,并作书面记录,验收记录由乙方准备,各方签字确认。
(2)不同承包人的工序之间作业有交叉的,其先后顺序由总承包人决定,未经总承包人同意抢先施工,造成工程质量缺陷(略)由总承包人决定责任单位拆除已完工序并由责任单位赔偿其他承包人损失。
(3)各分项工程在大面积施工前,乙方必须进行样板施工,样板的位(略),样板完成后通知甲方验收并现场确认,取得认可后方能进行大面积施工,样板不另给予费用。
(4)任何一个工序或分项工程在完成一个基本单位(一层、一户、一间等)后,甲方进行质量检查,填写《质量检查及处理意见表》,出现的质量问题由甲方签发《质量整改通知单》,并跟踪落实整改情况。
(5)如果图纸和甲方的要求与中华人民共和国及**市的施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,乙方应以标准较高者施工;
(6)乙方合同内明确的施工项目,其各时期及各阶段(包含交工)均需甲方各相关部门查验后,方可确认其完成。对于(略),本应是乙方施工范围内的遗留问题,乙方(略),如未按甲方要求处理完成,甲方有权利找第三方处理,所有发生的费用及造成的损失均由乙方负责。
44、乙方须(略),配合甲方做好农民工工资专用账(略)行要求提供相关资料。
十五、授权管理
1、双方就乙方领用甲方提供材料的唯一授权人及(略)。本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二人的签字;
2、对于本工程(略),双方约定:甲方的项目经理仅有对施工工作的确认权;涉及该工作的工(略)工过程中可能发生的签证、索赔事件,乙方应在准备施工前 3 天内向甲方 提出书面申请。在收到甲方签字的分包现场签证指令单后进行该项工作,乙方的申请内容须包括按甲方规定的格式填写的工程联系函或任务书或口头指令形成的文字依据。乙方完成该项工作内容后,在 3 天内提交详细的完成情况及证据资料签证单的格式填写工程签证单(附件13)报甲方审批,甲方对现场完成情况进行核查确认。乙方超过期限,甲方将视为其放弃签证、索赔的权利。有工程量的应尽量按工程量分项计量,若发生以工(略),则按普工 90 元/工日,技工 150 元/工日计。若乙方提交的签证单,没有详细的证据资料或完善的签证、索赔单据,甲方可同样视为放弃该项权利。本工程承包范围内乙方承诺不发生零星用工及零星机械台班;
3、涉及变更合同价款、计价方式、结算等条款及签署合同、补充协议,双方对价格进行确认,办理结算文件,须经(略)甲方章后生效。上述变更条款及签署合同、补充协议、价格确认及结算文件办理等仅有甲方项目管理人员签字无甲方印章或章,不发生合同变更效力,不产生合同效力、对合同双方无约束力。
4、甲方项目章用于双方往来函件、会议纪要、工程实体洽商变更、工程实体签证等,用于经济合同无效。
十六(略)
1、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工,随时接受甲方的检查检验,并为检查检验提供便利条件;
2、工程质量达不到约定标准的部分,甲方的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。因乙方原因(略),由乙方承担拆除和重新施工的费用,工期(略)
3、甲方的检查检验不应影响施工正常进行。如影(略),检查检验不合格时,影响正常施工的费用由乙方承担。除此之外影响(略),相应顺延工期;
4、因甲方指(略),由甲方承担;
5、隐蔽工程和中间验收:
(1)工程具备隐蔽条件时先由乙方进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。甲方组织业主、监理单位进行验收。乙方准备验收记录,验收合格,甲方、监理单位在验收记录上签字后,乙方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格,乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收;
(2)甲方不能按时进行验收,应在验收前24小时告知乙方;
(3)经甲方、监理单位验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,甲方、监理单位在验收记录上签字,乙方可进行隐蔽或继续施工。
6、重新检验
无论甲方是否进(略),当其要求(略),乙方应按(略),并在检验后(略)。检验合格,甲方承担由此发生的全部费用,赔偿乙方损失,并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期(略)。
十七、环保与职业安全
1、本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规,努力营造绿色建筑;
2、乙方在施工作业过程中满足甲方制定(略)符合相关标准的要求;
3、乙方进驻现场员工需接受ISO****环境管理、OHSAS****职业安全卫生知识的教育培训;严格按照相关标准贯彻实行,以保证施工工程(略),并满足国家相关要求。
4、乙方在运输材料【包括废料】、机具过程中应执行工程所在地关于禁止车辆运输泄漏遗撒的等规定;
5、乙方须采取(略),防止运输(略)。运输车辆要(略)。对于不符合要求的机械要及时采取必要的措施;
6、车辆进入现场禁止鸣笛;
7、《职业安全卫生与环境管理协议》详见附件14。
十八、安全施工
1、进入施工现场人员应与本项目安全部门密切配合听从指挥,搞好安全工作;
2、上岗前进行安全教育,考试合格后持卫生健康证方可上岗,特种作业应有特种作业证;
3、凡是进入现场的施工人员必须戴好安全帽,高空作业系好安全带;
4、施工现场严禁吸烟、使用明火;
5、工地配备一名专职电工,负责现场接电,严禁非电工接电;
6、现场应备有必要的防火器材,如泡沫(略)
7、运输车辆应按指定路线行驶,装载物时应采取有效措施,做到不滴、不漏、不洒、不扬,对进出(略),防止污染交通道路。否则由甲方指定人员代为清理,费用从乙方当月工程款中扣除。
8、施工过程中,教育施工人员(略),当天做到(略),并对建筑垃圾当天及时清理运走,不准在现场堆放,并在第一时间运到指定堆放地点。
9、严禁高空抛物。工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须先集中,通过井架运输到地面,放到指定地点,严禁向下抛洒扬尘。一旦发现,每次扣工程款****元,不再返还,以甲方人或(略)。
10、混凝土搅拌浇捣和运输必须随时在场内清理干净,否则不得出场,翻斗车、混凝土吊斗等当天使用后应及时刮净、冲洗干净。
11、工地人员管理:除工地保安人员及必须的值班人员外,不允许任何人任何时候住在施工区域任何地方。
12、场容管理:
(1)场容管(略)(乙方不能拒绝),且须服从(略)。
(2)场容管理人员的职责:指挥车辆行驶路线及停放位置;检查建材是否推放整齐及是否在规定范围内。
13、禁止吸烟规定:生产区域严禁吸烟,经甲方或监理发现,每次扣工程款100元。
14、安全标牌:现场有安全宣传牌,主要施工部位、作业点和危险区域以及主要通道口应设醒目的安全宣传标牌和合适的安全警告牌。
15、现场使用的电箱、电器和线路架设符合标准。箱体颜色醒目、门锁全,有色标有编号。
16、消防要求:施工现场应配备合适、足够的消防器材,并有专管人员做到责任到人。各类消防设施完好,配备合理;油库、危险品仓库等重点部位应配备足够数量种类合适的灭火器,木工间、油漆间等每25平方米建筑面积配备一只灭火器,非重点仓库等建筑物区域每100平方米建筑面积配备二只灭火器,脚手架每层配备灭火器。分包人必(略),明火操作有专人监护,并配有灭火器及隔离措施。氧气和乙炔瓶的放置距离必须满足规范要求。油库、油漆间、木工间和化学品,易燃易爆物品均设有专间和专人负责,配备(略),并要醒目易取。
17、生活区需要有专人看管,应配备合适、足够的消防器材,并有专管人员做到责任到人,用电等设施要定期巡查,不允许在宿舍中使用任何取暖用电设备,包括但不限于电褥子、电暖气等,严禁私拉私(略),如由于用电问题带来的火灾等事故,由乙方(略),乙方要加强对自己工人的管理,防止发生扰民事件,如由于乙方扰民,发生的一切事件由乙方自身负责解决;
18、生活区水电费用乙方自行负责,由甲方从当期工程款中按甲方约定价格按实扣除;
19、《安全生产与消防保卫协议》详见附件15。
十九(略)
1、乙方应严格(略),及时、真实、准确地提供完整而规范的技术资料。乙方对资料的完整性、真实性负责。在资料不齐全时甲方有权扣留部分工程款抵押;
2、如果政府、社会在建筑工程评比过程中对技术资料有特殊要求,乙方有义务竭力满足,不得以任何借口拒绝、推诿。
二十、合同文件组成与解释顺序
1、补充协议书 [若有时];
2、本分包合同书;
3、明确双方职责的会议纪要、往来函件;
4、甲方制定的施工方案;
5、本合同所列规范、标准;
6、甲方制定的施工总进度计划;
7、招标过程中议标记录等。
二十一、合同使用的语言文字及适用法律
1、合同语言:(略)
2、适用法律法规:
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》
《房屋建筑工程质量保修办法》
其它现行法律/法规和规范性文件[含工程所在地地方行政法规]
二十二、违约
1、合同双方任何一方不能全面履行本合同条款,均属违约;违(略),概由违约方承担;
2、除非甲乙双方协商终止本合同,否则违约方承担(略)
3、不允许非法转包本分包合同工程。对于在本合同项下产生的或与本合同相关(略)得将其转让给第三方,除非经过甲方的书面同意后方可转让,否则,乙方应在违约转让债权之日起五日内,按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金,逾期支付违约金应承担违约付款责任。并且债券转让不发生法律效力。
4、乙方未能按甲方要求提供增值税普通发票的,应承担合同金额(含增值税)10%的违约金。
5、因开发商原(略),乙方不得提出各项索赔费用,甲方不承担。双方按合同单价及完成工程量进行结算。
二十三、竣工结算
1、分包工程完工验收后,并且乙方按合同规定提交所有完工验收资料,乙方向甲方提交结算报告及完整的结算资料,双方按本合同规定进行结算;
2、甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后进行核实后,完工后与乙方办理最终结算。乙方有义务协助(略),甲方与乙方办理结算的基础为甲方能够从业主方获得相应费用;业主方不予支付的内容乙方不得要求甲方予以支付;
3、甲方乙方对工程竣工结算价款发生争议时,按本合同关于争议条款的约定处理;
4、延期支付的工程款不计取利息。
二十四、提前退场
1、如果乙方在工程施工过程中的履约不能令甲方满意或者在质量、进度、安全、文明施工、资源配置等任何一方面不能令业主、监理满意或者由于业主原因提前终止合同,乙方便被认为无力承担本分包工程或其某些分项工程的施工,甲方有权重新发包。重新发包的费用从乙方合同价款中扣除;
2、提前退场结算原则:以乙方在现场实际完成工作量为基础,按合同约定固定(略)
3、在此情况下,乙方应及时组织人力、物料及机具在甲方规定的期限内退场,乙方不得有以下行为:
(1)索要任何名目的“退场费”、“遣散费”、“补偿费”;
(2)对结算问题纠缠不休;
(3)纠集、唆使工人闹事;
(4)蓄意破坏、损坏现场设施,材料及工程成品;
(5)隐匿、私藏、转移甲方的材料物资;
(6)影响工程正常施工。
二十五、合同生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效,技术资料齐全有效,履行完保修职责,保修期结束,本合同即告终止。
二十六、争议与裁决
1、双方发生经济合同纠纷时,甲乙双方通过(略),协商解决不成的甲乙双方约定提交到合同签订地有管辖(略)
2、合同签订地点:辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号夏宫城市广场1号写字楼12层。
二十(略)
本合同在执行中若有未尽事宜,双方经友好协商以补充协议、会议纪要、谈判记录等形式解决。
二十八、其他条款
1、双方(略)
2、本合同所述之内容与条款只限于 大庆御园二、三期项目 工程使用,乙方不得将本合同内容细节透露给任何第三方;
3、本合同正本一式两份,具有同等的法律效力,双方各执一份;副本一式三份,甲方保留;
4、签订日期: (略)
三十、补充说明
(本页为签字盖章页,无正文)
总包方: (略) 法定代表人或委托代理人: 账号: 电话:(略) 传真:(略) 住所地址:辽宁省沈阳市沈河区青年大街209号夏宫城市广场1号写字楼12层 邮政编码:(略) | 分包方: (略) 法定代表人或委托代理人: 账号: 电话: 传真: 住所地址: 邮政编码: |
附件01-乙方基本工作内容
外墙保温工程
乙方工作内容包括并不仅限于以下工作内容:
(一)工作范围
1、外墙保温;
2、有保温要求的其它部位(包括图纸中采暖与非采暖楼板下方岩棉等做法)
3、抹灰成活面后的找平工作(无条件接受外墙主体结构以及抹灰之后的平整度偏差,保证外墙保温成活面符合国家质量标准,局部偏差过大应在施工3天前向甲方提出)。
(二)外墙保温基本工(略)
1、开工前乙方应进行现场勘察,验收的保温材料应符合国家和地方施工规范要求。提交满足甲方(略)。按照甲方批准的施工方案进行施工。提供完成合同工作所需的材料;
2、乙方提供的保温材料应通过国家或地方主管部门的技术鉴定(保温、节能及防火性能等),并在法定质检单位检测合格,提交原材料试验检验报告、合格证及当地相关部门出具的节能认证报告。保温材料进(略),不合格的保温材料严禁使用;
3、提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。乙方应对作业人员进行技术与安全作业交底;
4、提供的保温材料包括:各种尺寸、比重的岩棉或真金版或挤塑板及保温材料施工的(略)
5、提供与保(略)
6、乙方应配备足够施工机械保证现场施工要求,应保证场内(略),如发生(略),因此造成施工停滞,延误工期由乙方负责;
7、所有的文明施工;(略)工具,负责现场区域及道路的清扫、洒水,负责本工程政府要求的门前三包工作;
8、乙方应(略)(含人工倒运)
9、二次机械进出场费用包含合同内,乙方不另行计(略)
10、保证工(略)
11、乙方自行提供吊篮,单价中包含吊篮的租赁、验收、安拆、维修、备案、拆改及退场等一切费用。
12、须由乙方负责的其他事项。
附件03-外墙保温工程分包合同
(三)对单(略)
本合同单价及价款中已经综合考虑以下内容:
1、按规范、方(略)
2、人工费(含施工、搬运、二次倒运、清理等)、材料费(含损耗、搭接等)、机具费、附件或配件费、铺贴所需的辅材费、食宿交通费、试验检验费、保险费、运输装卸费、工具费、冬雨季施工费、成品保护费、临时设施(除甲方提供之外的乙方为完成本工程所必需的临时设施)、赶工费、文明施工费、与其他分包商的配合照管费、资料费等;
3、按照国家标准及现场要求所发生的搭接、损耗等均不额外计算,默认已在综合单价内考虑。
4、附件1中乙方工作内容中所有费用:
5、现场管理费、企业管理费、利润;
6、应该缴纳给政府有关部门的,除营业税、(略)
7任何因市场人工、材料、配件、能(略)经营风险,视为已经事先充分考虑并已列入合同价款之中(合同另有说明者除外);
8、补充说明:
附件06-技术质量要求
十、技术质量要求
(一)各部位外墙保温施工做法详见施工设计图纸、设计变更、会审记录、洽商、联系单等中相应内容。
(二)标准与规范
施工质量及所用材料应满足现行设计图纸国家与地方标准、规范以及行业规范标准要求,具体(略)。
1、施工图(略)
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB****-****)
3、《建筑设计防火规范》(GB(略)
4、《公共建筑节能设计标准黑龙江省实施细则》(DB23/****-****)
5、《民用建筑热工设计规范》(GB(略)
6、《外墙外保温建筑构造》(10J121)
7、《酚醛泡沫板薄抹灰外墙外保温工程技术规程》(CECS 335-****)
8、《绝热用硬质酚醛泡沫制品》(GB/T(略)
9、其它相关规范、标准、规程
10、国(略)
11、补充说明:
上述标准、规范、规程、图集若有不一致或矛盾之处,按较为严格标准执行。
?上述标准、规范、规程、图集若有(略)
?当国家现行规(略)(规范改动、变更、重新起草)时,是否实行新编规范已甲方通知为准。