光明区公明街道长春花园20栋北面商铺招租信息公告
项目编号 | GY(略) | ||
出租方基本情况 | 出租方名称 | **市公明街道投资管理公司 | |
地 址 | **市光明新区公明街道振明路经济发展大厦六楼 | ||
挂牌起始时间 | ****年08月23日 | ||
挂牌期满时间 | ****年09月05日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次**信息公告期限5个工作日,最多(略)。) | ||
出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | 物业位于**市公明街道**花园20栋北面商铺,框架结构,楼高1层,有权属说明。 | |
计算(略) | 40㎡ | ||
出租用途 | 商业(餐饮行业除外) | ||
出租期限 | 3年 | ||
免租期限 | 免租期1个月,原租户底价成交无免租期 | ||
租金挂牌价格 (人民币) | 62.5元/平方米/月(租金每年递增5%;价格含税,不含水电费、物业管理费等其他费用;物业管理费为100元/月。) | ||
出租(略) | 使用中 | ||
是否涉及 优先承租权 | 是 | ||
是否允许 联合承租 | 否 | ||
注意事项 | 无 | ||
交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 采取协议租赁,以不低于招租底价成交 | ||
挂牌时间 | 自公告之日起不少于10个工作日 | ||
出租行为 的批准情况 | 《关于**花园20栋北面商铺物业公开招租的函》 | ||
承租方应具 备的资格条件 | 1、依法注册并正常经营的企业或个体工商户(市场监督管理局网站查询为准),或是具备完全民事行为能力的自然人; 2、企业、个体(略),不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单; 3、生产经营事项不涉及《光明建发集团公司物业产业准入负面清单》列明的产业和项目。 | ||
意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实(略)。 企业(以下(略)): 1、意向承租方登记表(向联(略)); 2、企(略)(向联交所领取); 3、营业执照副本复印件(核原件); 4、工商信息查询单; 5、法定(略)(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件); 6、法人授(略)(核原件); 7、承租物业用途说明; 8、出租方要求的其他材料。 自然人(以下材料均需签字并按指模): 1、意向承(略)(向联交所领取); 2、企业国有资(略)(向联交所领取) 3、第二代居民身份证复印件(核原件); 4、承租物业用途说明; 5、出租(略)。 | ||
履约条件 | 1、承租方在报名前应充分知悉物业现状(包括(略)况、装修情况等),并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款; 2、承租方应在被确定为承租方之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》及相关协议; 3、按时缴纳租金、保证金等各项费用; 4、负责物业使用期间的消防安全; 5、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物(略) 6、不能从(略) 7、对该物业装修前,须把装修(略)交纳装修保(略),且应达到消防要求和环保标准,同时不(略),影响房屋使用安全; 8、承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定,与出租方签订《安全生产管理协议》并独立承担安全生产主体责任;不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品,不得将租赁物业作为 三合一、二合一 场所; 9、不得有噪音污染、环境污染; 10、仅限承租(略),未经出租方书(略)。如承租方违反(略),出租方(略) 11、租赁履约保证金:(略) 12、 每月5日前以(略)。 | ||
特别事项说明及风险提示 | 1.意向承租方如有下列情况之一的,取消承租资格并没收招租保证金,没收的招租保证金在扣除**联交所服务费用(以最终成交价计算的半个月租金)后,余额划转至**市公明街道投资管理公司指定账户: (1)确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的; (2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的; (3)提供虚假主体材料和证明文件等材料的。 (4)存在其他违约情况的。 2.承租方如有下列情形之一的,将被扣减或没收履约保证金,并无条件按要求补足: (1)拖欠租金的; (2)擅自更改物业用途,或者维修、装修过程中致使物业及其附属设备设施严重损坏的; (3)擅自终止或解除租赁合同的; (4)其他违约行为导致出租方损失的。 3.出租方不承担因产权和房屋安全问题引起的任何责任。 | ||
报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
保证金金额 (人民币) | ****元 | ||
交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前(以到账时间为准) | ||
保证金账户 | 户 名 | **联合产权交易所股份有限公司 | |
开户银行 | **银行**分行科技支行 | ||
开户账号 | **** **** **** **** | ||
联系方式 | 业务咨询电话 | (略) 赖先生,(略) 侯小姐 | |
传 真 | (略) | ||
业务投诉电话 | (略) | ||
联系地址 | **市南(略) | ||
网 址 | |||
微信公众号 | sotcbb |
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